項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 羊角村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)羊角村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 天津市濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)羊角村股份經(jīng)濟合作社三斗**畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易價款 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向承租方在報名前可去項目現(xiàn)場進行查勘，一旦報名即視為了解并接受標的及配套現(xiàn)狀，對標的及配套現(xiàn)狀無異議。2、標的在流轉(zhuǎn)期間被依法征收、占用時，各項補償由各權(quán)利人按國家和本市有關(guān)規(guī)定享有。3、承租方不按合同約定使用標的，改變標的用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給標的造成永久性損害的，轉(zhuǎn)出方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)當賠償對轉(zhuǎn)出方造成的損失。4、流轉(zhuǎn)期間，標的被依法征收、占用時，承租方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的補償費和投入建設(shè)的地上附著物補償費。5、標的蓄水、用電、人工等費用支出均由承租方自行承擔，轉(zhuǎn)出方不保證水源，只負責協(xié)助聯(lián)系相關(guān)部門解決水源問題，相應(yīng)費用由承租方自行承擔。如上級有關(guān)部門收取水費，則由承租方自行承擔。6、承租方不得阻礙農(nóng)田耕地用水（農(nóng)業(yè)用水），如若違反，承租方擔法律責任。7、在承租期內(nèi)，承租方在所承租的土地范圍內(nèi)如發(fā)生人身事故或各項經(jīng)濟損失，與轉(zhuǎn)出方無關(guān)。8、因轉(zhuǎn)出方土地整理、工程建設(shè)需要，即使租期未滿，承租方也需要無條件解除租賃合同，并在一個月內(nèi)拆除并運走承租方自行建設(shè)的設(shè)施，逾期未拆除運走的，視同承租方放棄所有權(quán)。請意向報名人認真閱讀以上要求，認可并具備要求后再行報名，一旦報名即視同接受，在交易過程中如因以上原因產(chǎn)生糾紛出租方不負任何責任，同時承租方以上述原因為借口不與出租方簽訂合同行為視同承租方違約，承租方繳納的競價保證金在扣除農(nóng)交所交易費用后，剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該土地由出租方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。9、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由受讓方繳納（收費標準參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。競價保證金，競得者在扣除交易服務(wù)費后折抵為合同首期租金和保證金的一部分，自雙方簽訂合同之日起5個工作日剩余部分退還競得者（不計息）；未競得者自競價結(jié)束5個工作日內(nèi)原數(shù)原路退回。**、在合同期內(nèi)，只允許種植糧食作物，不準植樹、取土和對土地有破壞的施工，不得撂荒，不得存放?；芳罢畤澜娣诺囊磺形锲?，如有違反承租方承擔一切法律責任，且出租方有權(quán)解除合同收回土地不退租金，因合同終止造成的損失全部由承租方承擔，轉(zhuǎn)出方不承擔任何責任。**、在合同期內(nèi)，如遇國家征地、政府規(guī)劃及村級規(guī)劃征用，承租方必須無條件歸還被征土地，被征用土地損失費歸承租方所有，征地補償費用歸出租方，出租方只退回承租方出租期限內(nèi)所被征土地未到期部分的租金（按日計算不計息。）**、在合同期內(nèi)，水電等承租方自行解決，如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承租方承擔，出租方不延長土地出租年限。**.在合同期內(nèi)，一切自然災(zāi)害和人為造成的經(jīng)濟損失和意外人身事故均由承租方負責，與出租方無關(guān)。**.在合同期內(nèi)，土地四周的溝渠道路屬出租方所有，只允許承租方行走、取水（但不保水源）或排澇。且承租方必須保證道路暢通、渠道暢通，衛(wèi)生環(huán)境必須達到出租方的要求，承租土地及周邊道路溝渠垃圾歸承租方清理，如對土地及周邊道路溝渠有破壞行為、不按出租方要求清理垃圾、除草恢復原貌或不按鎮(zhèn)村等上級主管部門要求政策執(zhí)行，出租方有權(quán)收回土地，不退租金，造成損失全部由承租方承擔，出租方不負任何責任。承租方與附近其他種植戶不能互相影響，發(fā)生糾紛時由承租方自行解決，不能對公用渠道、道路進行封堵、攔截。**.在合同期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，由承租方自己解決，出租方不負責協(xié)調(diào)、解決，承租方自行解決本片土地抗旱、防汛工作。**、在出租期內(nèi)，出租方不負責水電，承租方一切經(jīng)營管理費用均由承租方自負，出租方概不負責。**、成交后3個工作日內(nèi)承租方不簽定合同即視為自動放棄，出租方不予退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**.風險提示：本項目流轉(zhuǎn)期限為****年2月1日 至****年**月**日，不滿3年按3年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | |||
| 賬戶名稱 | 開戶銀行 | ||
