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威寧資產(chǎn)競價(jià)公告

掛牌方

南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司

出租方

南寧沛寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司

掛牌公告期

發(fā)布公告之日起至****年4月2日下午**:**時(shí)

報(bào)名及審核方式

競價(jià)人須在掛牌公告期內(nèi)完成報(bào)名及審核

競價(jià)時(shí)間

****年4月3日 上午**:**競價(jià)。

（請(qǐng)意向人競價(jià)人在競價(jià)開始前，提前登錄第四產(chǎn)權(quán)。）

報(bào)名及競價(jià)平臺(tái)

第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）

咨詢地點(diǎn)及咨詢電話

1、掛牌方：南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)市民中心B座9樓**號(hào)窗上午9:**-**:**，下午**:**-**:**（節(jié)假日、周六、周日、非咨詢時(shí)間不辦理）****-******1。

交易方式

掛牌公告期滿，報(bào)名截止，以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式組織交易。

資產(chǎn)競價(jià)信息

特別說明

1、競價(jià)的相關(guān)信息均在全國公共資源交易平臺(tái)（廣西·南寧）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/jyxx/tradeInfo.html）及時(shí)發(fā)布，競價(jià)人應(yīng)隨時(shí)予以關(guān)注，否則一切后果由競價(jià)人承擔(dān)。

2、租賃合同樣本詳見附件。

3、意向競價(jià)人應(yīng)實(shí)地查看了解資產(chǎn)的現(xiàn)狀，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，意向競價(jià)人一經(jīng)辦理競價(jià)報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可。

加價(jià)規(guī)則

每次競價(jià)加價(jià)幅度為**0元/年或**0元/年的整數(shù)倍，不以競價(jià)底價(jià)成交，按“價(jià)高者得”原則取得承租權(quán)。

服務(wù)費(fèi)及報(bào)名費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

一、成交公示期結(jié)束后，成交競價(jià)人與出租方簽訂租賃合同，南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱：威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)）按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取競價(jià)服務(wù)費(fèi)；成交人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的，競價(jià)保證金不予退回，同時(shí)成交競價(jià)人將被列入威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)競價(jià)黑名單。

競價(jià)服務(wù)費(fèi)按以下標(biāo)準(zhǔn)交納：

1、競價(jià)成交月租金****0元(含****0元)以下的，按一個(gè)月租金金額計(jì)收競價(jià)服務(wù)費(fèi)；

2、競價(jià)成交月租金****1元至****0元(含****0元)的，按月租金的**%計(jì)收競價(jià)服務(wù)費(fèi)；

3、競價(jià)成交月租金****1元以上的，按月租金的**%計(jì)收競價(jià)服務(wù)費(fèi)。

二、報(bào)名費(fèi)：**0元/宗 。

租金遞增

第一、二租賃年月租金標(biāo)準(zhǔn)按成交價(jià)格執(zhí)行，從第三租賃年起每年月租金標(biāo)準(zhǔn)在上一租賃年月租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上漲5%

合同履約保證金及手

續(xù)費(fèi)

簽訂租賃合同時(shí)，合同履約保證金為合同最后3個(gè)月租金金額（含稅），成交競價(jià)人還需向出租方繳納**0元租賃合同簽訂手續(xù)費(fèi)。

競價(jià)保證金繳納方式

交納賬戶

收款單位名稱：南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司

賬 號(hào)：********************

開戶銀行：建行南寧淡村路支行

保證金到賬截止時(shí)間

****年4月2日下午**：**時(shí)

（其到賬時(shí)間以銀行確認(rèn)的到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）

特別說明

1、轉(zhuǎn)賬時(shí)須備注具體的競價(jià)時(shí)間及資產(chǎn)名稱, 如：X月X日新竹路**-6號(hào)商鋪競價(jià)保證金

2、交納競價(jià)保證金時(shí)，優(yōu)選建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬交納。

競價(jià)人須按照競價(jià)資產(chǎn)公告的要求提交競價(jià)保證金，競價(jià)保證金通過轉(zhuǎn)賬支付方式交納。競價(jià)人是企業(yè)法人的須從競價(jià)人對(duì)公賬戶（即轉(zhuǎn)賬的賬戶名稱與競價(jià)人名稱一致）轉(zhuǎn)出；競價(jià)人是自然人的須從本人賬戶（即轉(zhuǎn)賬的賬戶名稱與競價(jià)人名稱一致）轉(zhuǎn)出，現(xiàn)金交納及第三方財(cái)務(wù)公司（微信、支付寶）轉(zhuǎn)賬無效。

保證金及報(bào)名費(fèi)處理方式

一、未成交的競價(jià)人，其交納的競價(jià)保證金按先沖抵成交資產(chǎn)應(yīng)支付的報(bào)名手續(xù)費(fèi)，余額依據(jù)公告競價(jià)會(huì)開標(biāo)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按原渠道、無息退還；

二、競價(jià)成交人與出租方簽訂租賃合同，掛牌方接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)將其交納的保證金按先沖抵成交資產(chǎn)應(yīng)支付的報(bào)名手續(xù)費(fèi)和競價(jià)服務(wù)費(fèi)，若有余額，依據(jù)公告按原渠道、無息退還。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定；

三、保證金不予退回的情形：

1、意向競價(jià)人故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；

2、意向競價(jià)人通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；

3、意向競價(jià)人違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

4、意向競價(jià)人違反其在申請(qǐng)競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；

5、意向競價(jià)人被確認(rèn)為成交人后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

6、意向競價(jià)人被確認(rèn)為成交人后在公告約定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

7、租賃合同生效后，成交人無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

8、交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向競價(jià)人自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

9、其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

四、成交人如因競價(jià)人原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)簽訂《成交確認(rèn)單》、租賃合同的視為毀標(biāo)（棄標(biāo)），由掛牌人按照公開競價(jià)協(xié)議約定，已交納的報(bào)名費(fèi)和競價(jià)保證金作為違約金不予退回，并列入威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)競價(jià)黑名單，不得參與威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)組織的競價(jià)。

競價(jià)人資格條件

1、意向競價(jià)人是自然人的必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供合法有效身份證，沒有違法違紀(jì)記錄、沒有被列入個(gè)人誠信黑名單；

2、意向競價(jià)人是企業(yè)法人的要求在中華人民共和國合法注冊(cè)并有效存續(xù),依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營活動(dòng)，無稅務(wù)部門欠稅的不良記錄，沒有被列入經(jīng)營異常名錄信息的記錄，沒有被列入企業(yè)失信黑名單（以提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”作為審核材料；

3、意向競價(jià)人與出租方曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛、有拖欠租金、水電費(fèi)等違約記錄、或被列入南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱：威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)）競價(jià)黑名單的不得參與此次資產(chǎn)競價(jià)招租；

4、競價(jià)前需取得出租方開具的現(xiàn)場勘察證明；

5、該資產(chǎn)處于他人廠房內(nèi)，需自行獲得廠方出具的進(jìn)出經(jīng)營同意書（書面）。

注：各位意向競價(jià)人須完全符合上述競價(jià)人資格條件方具備競價(jià)資格；意向競價(jià)人所提供的資料必須真實(shí)有效，如有弄虛作假，簽訂租賃合同后查明承租方為滿足上述資格條件而提供的資料文件存在弄虛作假情況的視同承租人違約，出租方有權(quán)單方解除合同，由此造成出租方的一切損失均由承租方承擔(dān)，同時(shí)將承租人列入出租人的競價(jià)黑名單。本公告涉及競價(jià)人資格條件的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸屬出租方。

資格審核所需提交的

材料

意向競價(jià)人報(bào)名后須向競價(jià)平臺(tái)提交以下資格審核材料（未按時(shí)提交完備且符合要求材料的意向競價(jià)人，不具備競價(jià)資格；所提交的材料中名稱需與所報(bào)名的名稱一致。）：

一、意向競價(jià)人為自然人的，應(yīng)提供以下材料：

1、競價(jià)人身份證復(fù)印件；

2、如委托他人參加競價(jià)工作的提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

3、競價(jià)前需取得出租方開具的現(xiàn)場勘察證明。

4、該資產(chǎn)處于他人廠房內(nèi)，需自行獲得廠方出具的進(jìn)出經(jīng)營同意書（書面）。

二、意向競價(jià)人為企業(yè)法人的，應(yīng)提供以下材料：

1、與報(bào)名競價(jià)人名稱一致的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件；

2、如委托他人參加競價(jià)工作的提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

3、競價(jià)前需取得出租方開具的現(xiàn)場勘察證明；

4、該資產(chǎn)處于他人廠房內(nèi)，需自行獲得廠方出具的進(jìn)出經(jīng)營同意書（書面）。

注明：材料需提交加蓋公章（或簽字）的復(fù)印件；意向競價(jià)人所提交的資格審核材料必須真實(shí)、有效，在資格審核材料提交截止時(shí)間結(jié)束后將不再受理任何補(bǔ)充材料的提交，已遞交的資格審核材料將作為審核競價(jià)人資格的唯一有效文件，不予退回。

相關(guān)競價(jià)詳情

1、標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，意向競價(jià)人應(yīng)實(shí)地查看了解資產(chǎn)的現(xiàn)狀。意向競價(jià)人一經(jīng)辦理競價(jià)報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競價(jià)人自行承擔(dān)，如因標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵造成需要維護(hù)維修的，成交競價(jià)人需自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，出租方不再承擔(dān)任何維護(hù)維修費(fèi)用；以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減；

2、競價(jià)人完成報(bào)名后即是認(rèn)可和接受南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司競價(jià)規(guī)則、掛牌競價(jià)條件及公告的條款、約定和公告中租賃合同條款；

3、競價(jià)成功后，成交公告期限為5個(gè)工作日，待成交公告期滿后3個(gè)工作日內(nèi)須與出租方簽訂租賃合同（經(jīng)雙方溝通協(xié)調(diào)，出租方同意延期的除外），未簽訂租賃合同的視為惡意毀標(biāo)，由掛牌人按照公開競價(jià)協(xié)議約定，已交納的競價(jià)保證金作為違約金不予退回，同時(shí)列入南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司競價(jià)黑名單；

4、南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司開具的發(fā)票內(nèi)容均為租賃服務(wù)費(fèi)（含競價(jià)報(bào)名費(fèi)及競價(jià)服務(wù)費(fèi)）；

5、本次競價(jià)，成交公告期間如出租方發(fā)現(xiàn)競價(jià)成交人存在提供虛假材料騙取成交結(jié)果的情形，該成交結(jié)果無效。同時(shí)，競價(jià)成交人所交納的競價(jià)保證金不予退回，提供虛假材料的競價(jià)成交人將列入南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司競價(jià)黑名單，今后將不得參與南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司組織的資產(chǎn)競價(jià)活動(dòng)。

6、已被列入黑名單競價(jià)人，在競價(jià)會(huì)結(jié)束后被復(fù)核確認(rèn)是黑名單的，成交資格將被取消，同時(shí)競價(jià)保證金將不予以退還。

7、該標(biāo)的其他相關(guān)規(guī)定請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同樣本（附后）。

8、所經(jīng)營的項(xiàng)目必須符合國家和地方的消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。