天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第**號）和《天津市土地管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)天津市人民政府批準，天津市規(guī)劃和自然資源局武清分局（出讓人）負責(zé)組織實施編號為津武（掛）****-**6號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓工作，天津市土地利用事務(wù)中心負責(zé)編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢、競買申請、競買文件審核、收取競買保證金等工作。天津市公共資源交易中心負責(zé)掛牌出讓地塊的現(xiàn)場交易工作的見證、提供交易場所，維護交易活動現(xiàn)場秩序，接受地塊報價、組織現(xiàn)場成交及現(xiàn)場競價活動、簽訂《掛牌地塊成交確認書》，發(fā)布地塊成交結(jié)果。現(xiàn)就有關(guān)掛牌事項公告如下：

一、掛牌地塊相關(guān)情況

該地塊位于武清區(qū)黃莊街道翠亨路與濱河道交口北側(cè)，其四至范圍為：東至翠亨路，南至武清區(qū)土地整理中心權(quán)屬現(xiàn)狀空地，西至武清區(qū)土地整理中心權(quán)屬現(xiàn)狀空地，北至武清區(qū)土地整理中心權(quán)屬現(xiàn)狀空地（以掛牌出讓文件附圖為準）?，F(xiàn)狀場清地平，土地權(quán)屬清晰。

該地塊界內(nèi)使用范圍、界外處理范圍如另有樹木、電力、通訊、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、構(gòu)筑物、附著物及其相關(guān)附屬設(shè)施（含管線），受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的，由武清區(qū)政府負責(zé)予以解決。

二、土地使用條件及相關(guān)要求

該地塊出讓土地面積****.7平方米，規(guī)劃用地指標詳見下表：

該地塊土地用途為商業(yè)用地，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為**年，掛牌起始價為人民幣****萬元。

其他要求：

1.受讓人須自土地出讓合同簽訂之日起5日內(nèi)繳齊全部土地出讓金。

2. 有關(guān)海綿城市、綠色建筑和裝配式建筑的建設(shè)要求詳見《規(guī)劃條件通知書》及其附件，后續(xù)監(jiān)管由建設(shè)行政主管部門負責(zé)。

3.其他規(guī)劃與建設(shè)要求詳見《規(guī)劃條件通知書》及其附件。

4.鑒于地下文物埋藏的不可預(yù)見性，如在后續(xù)施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停工、做好現(xiàn)場保護，并及時報告文物部門。

5. 該地塊須自土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)、自開工之日起三年內(nèi)竣工。

三、競買人資格要求及其他要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可參加競買（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。

競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動：

1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；

4、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；

5、依國家社會信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。

競買人須繳納競買保證金人民幣****萬元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或境外人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為****年4月**日**:**，競買申請報名截止時間為****年4月**日**:**。

具體申請競買辦法和相關(guān)條件請參閱掛牌出讓文件《競買須知》。

四、掛牌公告、獲取掛牌出讓文件日期

該地塊掛牌公告日期為****年3月**日至****年4月**日，獲取掛牌出讓文件日期為****年3月**日至****年4月**日。

五、掛牌、報價時間和地點

該地塊在天津市公共資源交易中心臨時交易廳（和平區(qū)曲阜道**號）進行掛牌，掛牌時間自****年4月**日至****年4月**日上午**:**。

****年4月**日至****年4月**日（法定節(jié)假日除外）上午9：**-**：**，下午**：**-**：**在天津市公共資源交易中心臨時交易廳（和平區(qū)曲阜道**號）接受報價，掛牌截止日****年4月**日上午**:**后不再接受報價。報價地點為和平區(qū)曲阜道**號**7室，電話：********。

六、掛牌標的競買增價幅度

本次掛牌標的增價幅度為人民幣**0萬元或**0萬元的整數(shù)倍。

七、確定競得人的方式

按照價高者得的原則確定競得人。

八、其他

本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準。

九、聯(lián)系方式

咨詢聯(lián)系單位：天津市規(guī)劃和自然資源局武清分局

聯(lián)系人：何先生 聯(lián)系電話：（**2）********

獲取掛牌出讓文件咨詢：

聯(lián)系人：孫女士 聯(lián)系電話：（**2）********

競買報名咨詢：

聯(lián)系人：郭女士??????????? 聯(lián)系電話：（**2）********

天津市規(guī)劃和自然資源局武清分局

****年3月**日