沂水自然資規(guī)告字[****]**號

經沂水縣人民政府批準，沂水縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

注：1、本宗地出讓范圍內的原有土地權利證書、房權證書自本公告發(fā)布之日起注銷廢止。

2、本宗地起始價中不含契稅、辦理建設用地使用權登記及開發(fā)建設手續(xù)等應交納的有關稅費，并由競得人繳納。

3、具體用地規(guī)劃條件按沂規(guī)設〔****〕**號文件執(zhí)行。

4、本宗地使用條件：食品制造業(yè)投資強度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，新上項目單位產值能耗標準不高于0.**5噸標準煤/萬元；本地塊執(zhí)行環(huán)境質量標準如下：《環(huán)境空氣質量標準》二級標準，《地表水環(huán)境質量標準》III類標準，《地下水質量標準》III類標準，《聲環(huán)境質量標準》2類聲環(huán)境功能區(qū)標準，《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》表1中第二類用地相關標準要求。

5、建設項目在施工過程中一旦發(fā)現文物，要立即停止施工，加強保護，并在第一時間內告知文物主管部門。

二、申請人競買資格要求

1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

2、存在用地和規(guī)劃方面違法違規(guī)單位的控股股東及其關聯(lián)企業(yè)禁止報名。凡在本縣域內欠繳土地出讓價款等違規(guī)行為的單位及其控股股東、該單位控股或投資的企業(yè)或其他組織和法律法規(guī)政策等文件規(guī)定禁止參加競買的不得參加競買。

3、申請人須在沂水注冊成立公司進行開發(fā)建設。

三、競買申請

本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年3月**日至****年4月**日登錄臨沂市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書。

申請人擬在競得土地后成立新公司進行開發(fā)建設的，須在申請書中予以說明，并明確新公司的出資構成、成立時間等內容。

四、競買保證金繳納及報價時間

申請人繳納競買保證金截止時間為****年4月**日**時，逾期不予受理。

申請人足額繳納競買保證金并經交易系統(tǒng)確認后，方為具有報價資格的競買人。申請人取得競買資格后，必須在掛牌期內進行報價，否則無法競得建設用地使用權。

五、掛牌時間、競價方式

本次國有建設用地使用權掛牌出讓實行網上交易（不接受其他方式的申請），按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為****年4月**日9時至****年4月**日**時。

掛牌時間截止時，如有多個競買人報價，交易系統(tǒng)將轉入詢問期，詢問有報價的競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，詢問期結束后直接進行網上限時競價（如確有特殊原因致使無法直接進入網上限時競價的，將在臨沂市公共資源交易中心網站發(fā)布公告，擇期進行），確定競得人。

六、資格審查

本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度，競得人在網上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內持下列材料到沂水縣自然資源和規(guī)劃局進行資格審查，辦理《成交確認書》：1.競買申請書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；2.競買資格確認書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；3.成交通知書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；4.營業(yè)執(zhí)照副本及復印件；5.出價記錄；6.法定代表人身份證明書；7.授權委托書；8.法定代表人（或代理人）身份證及復印件；9.法人公章；**.出讓文件規(guī)定的其他材料。

七、其他需要公告的事項

（一）申請人應詳細了解本次網上掛牌出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請即視同對本次網上掛牌出讓地塊現狀及所列條件無異議并全面接受。

（二）本次國有建設用地使用權掛牌出讓的事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。

（三）申請人請在網頁提示下使用網上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關的資料擾亂網上交易活動的，申請人將被列入沂水縣土地市場誠信體系黑名單。

（四）競得人在網上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內按資格審查的要求提供有關材料。土地競得人不按上述要求提供材料或提交虛假材料的，資格審核通過后應簽訂《成交確認書》而不簽訂的，撤銷競買資格，沒收**%的競買保證金（最高不超過起始價的**%），競得結果無效，該宗國有建設用地使用權重新掛牌出讓。

（五）參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時競價。為保證網上限時競價的順利進行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設置網絡環(huán)境。（《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網“辦事指南”專欄，請認真閱讀）。

八、聯(lián)系方式

沂水縣自然資源和規(guī)劃局土地收購儲備中心

地址：沂水縣沂蒙山東路**號

咨詢電話：****-******3

臨沂市公共資源交易中心(http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/)

技術支持電話：****-******3

中國土地市場網 (http://www.landchina.com)

沂水縣自然資源和規(guī)劃局

****年3月**日