國聯漫心府酒店項目土建工程EPC總承包招標公告
1. 招標條件
本招標項目國聯漫心府酒店項目土建工程EPC總承包 已由 盱眙縣行政審批局 以盱審批備〔****〕**8號 批準建設，項目業(yè)主為盱眙漫心酒店管理有限公司，建設資金來自自籌 ，項目出資比例為**0%。項目已具備招標條件，現對該項目國聯漫心府酒店項目土建工程EPC總承包的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：淮安市盱眙縣淮河北路淮河文化會館北側
2.1.2建設規(guī)模：本項目為酒店功能，主要包含半地下停車庫及其他配套設施用房，一層為大堂、全日制餐廳、包廂、會議室等，二至三層為客房區(qū)（約**間客房）。本項目規(guī)劃總建筑面積約為****平米，其中半地下室按一半面積計算，實際建筑面積約****0平米左右。
本次招標范圍為國聯漫心府酒店項目土建工程、安裝工程、外裝工程、室外景觀工程、淮河文化會館改造設計及施工。包括但不限于新建和改造加固部分的建筑、結構，水、暖、電、消防、室外景觀、可能涉及到的鋼結構、建筑和景觀的泛光照明、門窗幕墻、電梯、光伏、局部保護性拆除、供配電（內網受電）、供水工程等（注：總包設計不含內裝、室內機電二次深化、智能化、室內外標識標牌、燃氣工程、廚房設備、發(fā)電機等。地上既有建筑木結構及局部墻體等保護性拆除后需進行二次設計利用）。
本項目現狀復雜，保留并改造利用原有半地下室，半地下室以上部分保護性拆除，盡量保證既有建筑的拆改遺留的材料的完整性并加以利用，地下室需結合建筑方案進行全方位復核改造加固；本項目無竣工圖紙，需配合檢測單位完成相關現狀檢測，并采取合理地基基礎加固處理方案；地上既有建筑木結構及局部墻體保護性拆除進行二次設計利用，并結合方案進行加固改造處理，具體要求詳見設計任務書。
2.1.3合同估算價：****.**萬元(其中設計費**0.**萬元，建安工程費****.**萬元，預備費**0.**萬元，預備費為不可競爭費用)
2.1.4工期要求：總工期要求：**0日歷天。
設計開工日期：****年5月**日，施工開工日期：****年6月**日，
工程竣工日期：****年1月**日，節(jié)點工期：**** 年 1月 ** 日，具體以開工令日期為準。
2.1.5 其他：
（1）設計要求的質量標準：設計符合設計任務書及行業(yè)標準、國家省市相關規(guī)定，并通過圖紙審查。
（2）施工要求的質量標準：合格，符合設計圖紙及國家有關標準規(guī)范要求，工程質量達到國家及行業(yè)現行施工驗收規(guī)范合格標準。
（3）物資采購要求的質量標準：工程所有物資（材料、設備、構配件等）采購質量需符合有關標準規(guī)范的要求，合格率達到 **0%。
2.2招標范圍：包括本項目設計、采購、工程施工直至工程竣工驗收合格整體移交（含檔案移交）及缺陷責任期內的質量保修等設計、采購、施工一體化等項目的全部工作。主要包含但不限于以下內容：
（1）設計：設計范圍為本工程規(guī)劃設計服務（規(guī)劃方案編制、規(guī)劃成果評審及報批等），設計工作包括但不限于方案設計、初步設計、概算編制及審查、施工圖設計及深化、配合施工圖審查以及全過程設計跟蹤等相關設計服務。全過程設計跟蹤包括：各階段招標配合和施工現場配合服務，設計修改、變更、相關專題報告、各階段報批、竣工驗收等服務工作。（具體以設計任務書要求為準）。
（2）施工：現有建筑的局部拆除清運，地下室加固、防水處理，房屋結構部分加固以及新建工程等，具體包括但不限于新建和改造加固部分的建筑、結構，水、暖、電、消防、室外景觀、可能涉及到的鋼結構、建筑和景觀的泛光照明、門窗幕墻、電梯、光伏、局部保護性拆除、供水工程等。地上既有建筑木結構及局部墻體等保護性拆除后需進行二次利用。
（3）物資采購范圍：工程建設所需要的所有材料、設備、構配件等采購。
（4）本次招標范圍包括不限于項目前期、實施過程中所有手續(xù)辦理和其它為完成本合同及實現工程的預期目的所應完成的任何工作，包括合同中雖未提及但將對工程的完整、安全、可靠及有效運行所必需的全部工作。具體內容詳見招標文件《第六章發(fā)包人要求》設計任務書。
2.3 本項目投標工具費、CA 數字證書費、評標（評審）費、投標保函費、招標代 理費、交易服務費、工程項目工程款、履約保證金收退等參照《省政府辦公廳關于印發(fā)江蘇省數字人民幣試點工作方案的通知》（蘇政辦發(fā)〔****〕5 號）、《市政府辦公室關于印發(fā)淮安市數字人民幣試點工作方案的通知》（淮政辦發(fā)〔****〕4 號）文件精神和《**** 年全省營商環(huán)境評價方案》等文件要求使用數字人民幣結算。
3. 投標人資格要求
3.1投標人應具備工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質或工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設計乙級及以上資質，同時具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質的法人單位，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力，且具有有效期內的安全生產許可證（設計單位無須提供）。
3.2投標人擬派總承包項目經理須取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師或注冊結構工程師或注冊建造師（建筑工程專業(yè)并具有安全生產考核合格證書B 證）或者注冊監(jiān)理工程師（建筑工程專業(yè)）或取得工程建設類高級專業(yè)技術職稱等。（總承包項目經理可以兼任施工負責人），且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3. 3 投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯單位；
（3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（5）處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結和破產狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（7）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；
3.4 項目管理機構其他要求：
3.4.1 投標人擬派項目施工負責人必須具有注冊二級及以上建造師資格（建筑工程專業(yè)）并同時取得有效的安全生產考核合格證書（B 證），且必須滿足下列條件：
（1）項目施工負責人不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）項目施工負責人是非變更后無在建工程，或項目施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內；
（3）項目施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；
注：①、在建工程認定依據《關于改革和完善房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標制度的實施 意見》蘇建規(guī)字〔****〕1號執(zhí)行。
3.4.2 投標人擬派項目設計負責人必須具備一級注冊建筑師。
3.4.3 投標人承諾中標后項目部關鍵崗位人員備案滿足（蘇建建管〔****〕**6號）文件的關鍵崗位人員備案要求，同時需配合招標人完成合同歸集。
3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.6本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的應滿足上述資質要求，并且簽訂聯合體協(xié)議，明確聯合體的牽頭人為施工單位，聯合體成員不得超過2家。
采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.7被委托人（若為聯合體的，委托人必須是牽頭方）、總承包項目經理、設計負責人、施工負責人與投標單位簽署的有效勞動合同； 投標人為被委托人、總承包項目經理、設計負責人、施工負責人交納的社會保險憑據（提供****年8月以來任意1個月的社保證明），如相關人員為返聘人員，可以不提供勞動合同及社保證明，需提供退休證明及返聘合同。（提供勞動合同原件彩色掃描件和加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章的保險繳納證明）（高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料）
3.8根據《關于在招投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯合懲戒的通知》（法[****]**5號）等文件要求，在評標時，招標人或者代理機構將通過“中國執(zhí)行信息公開網”全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺查詢投標人是否為失信被執(zhí)行人，查詢結果為失信被執(zhí)行人的，則資格審查為不合格。（聯合體參加投標的，對所有聯合體成員進行失信被執(zhí)行人信息查詢）。
3.9根據《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔****〕第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔****〕**3號），資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質的核查結果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布http://**.**3.**7.**0:****/Website/#/的信息為準）。
3.**根據住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知(建辦市【****】**0號)要求，自****年**月**日起在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自****年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：****年3月**日8時**分至****年4月8日**時**分；
4.2招標文件獲取方式：本項目投標報名采用網上報名（不接受現場報名），登錄淮安市公共資源交易網（http://ggzy.huaian.gov.cn/），使用經認證的CA鎖進行網上報名并下載招標文件（投標工具使用費**0元和5元手續(xù)費，共**5元）。投標人須在招標文件下載支付系統(tǒng)中支付，不接受現場支付。擬投標單位須辦理淮安市建設工程網上招投標CA證書及電子簽章后方可參加網上報名。
4.3CA證書網上自助辦理網址：http://huaian.ca**9.cn/page/index.html#main
新點軟件技術支持：**********。
網上操作如遇技術問題，電話：****-********、**********6；QQ：**********。
4.4 具體詳見淮安市公共資源交易網《操作培訓視頻》
（http://ggzy.huaian.gov.cn/fwdh/******/********/a7eb****-e**f-4d0a-****-e1bcb****e**.html）。
注：投標人須持續(xù)關注本項目在淮安市公共資源交易網盱眙板塊及電子化系統(tǒng)中發(fā)布的信息
（含更正、修改等信息），否則產生的后果由投標人自行承擔。
5. 投標截止時間
5.1 投標截止時間為：****年4月** 日9時**分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查。
| 初步評審 | |||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
| 1.1.1 | 形式性評審標準 | 投標人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證一致； |
| 投標函簽字蓋章 | 有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章 | ||
| 報價唯一 | 只能有一個有效報價 | ||
| 暗標 | 符合招標文件有關暗標的要求 | ||
| 1.1.2 | 資格評審標準 | 營業(yè)執(zhí)照 | 具備有效的營業(yè)執(zhí)照（如為聯合體投標，須提供聯合體所有成員的營業(yè)執(zhí)照）。投標截止時間前由牽頭人使用其他聯合體成員的CA鎖，同步誠信庫分別挑選所需提供的資料。（原件彩色掃描件鏈接誠信庫） |
| 安全生產許可證 | 投標人具備安全生產條件，并取得安全生產許可證且在有效期內；（投標人提供有效安全生產許可證，如組建聯合體則由施工單位提供即可，原件彩色掃描件鏈接誠信庫） | ||
| 資質類別和等級 | 投標人應具備工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質或工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設計乙級及以上資質，同時具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質的法人單位，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。（提供有效資質證書，如組建聯合體,聯合體成員分別提供相應資質,原件彩色掃描件鏈接誠信庫)。 | ||
| 擬派工程總承包項目經理、施工負責人、設計負責人要求
| 1、投標人擬派總承包項目經理須取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師或注冊結構工程師或注冊建造師（建筑工程專業(yè)并具有安全生產考核合格證書B 證）或者注冊監(jiān)理工程師（建筑工程專業(yè)）或取得工程建設類高級專業(yè)技術職稱等。（總承包項目經理可以兼任施工負責人），且必須滿足下列條件： （1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 （2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。 （3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 2、投標人擬派項目施工負責人必須具有注冊二級及以上建造師資格（建筑工程專業(yè)）并同時取得有效的安全生產考核合格證書（B 證），且必須滿足下列條件： （1）項目施工負責人不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)； （2）項目施工負責人是非變更后無在建工程，或項目施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內； （3）項目施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的； 注：在建工程認定依據《關于改革和完善房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標制度的實施 意見》蘇建規(guī)字〔****〕1號執(zhí)行。 3、投標人擬派項目設計負責人必須具備一級注冊建筑師。 注：提供以上人員證書原件彩色掃描件鏈接誠信庫。 | ||
| 勞動合同及社保要求 | 被委托人（若為聯合體的，委托人必須是牽頭方）、總承包項目經理、設計負責人、施工負責人與投標單位簽署的有效勞動合同； 投標人為被委托人、總承包項目經理、設計負責人、施工負責人交納的社會保險憑據（提供****年8月以來任意1個月的社保證明），如相關人員為返聘人員，可以不提供勞動合同及社保證明，需提供退休證明及返聘合同。（需提供勞動合同原件彩色掃描件和加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章的保險繳納證明）（高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料）（提供原件彩色掃描件上傳至投標文件或鏈接誠信庫） | ||
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承諾書
| 按照示范格式承諾書要求提供，原件掃描件上傳至電子投標文件。(如聯合體投標，由聯合體牽頭人提供承諾書) | ||
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其他要求
| 1、根據《關于在招投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯合懲戒的通知》（法[****]**5號） 等文件要求，在評標時，招標人或者代理機構將通過“中國執(zhí)行信息公開網”全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺查詢投標人是否為失信被執(zhí)行人，查詢結果為失信被執(zhí)行人的，則資格審查為不合格。（聯合體參加投標的，對所有聯合體成員進行失信被執(zhí)行人信息查詢）。 2、根據《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔****〕第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔****〕**3號），資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質的核查結果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布http://**.**3.**7.**0:****/Website/#/的信息為準）。 3、根據住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市［****]**號）要求，自****年**月**日起在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自 ****年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。 | ||
| | | 聯合體協(xié)議書（如有） | 本次招標接受聯合體投標，由施工單位、設計單位等組成的聯合體申請人參與投標，聯合體投標人明確聯合體牽頭人為施工單位，聯合體成員不得超過2家。附聯合體協(xié)議并在聯合體協(xié)議中明確聯合體成員單位的責任和權利。聯合體各方不得再以自己名義單獨加入其他聯合體參加本項目投標。（原件的彩色掃描件上傳至投標文件中） |
| 1.1.3 | 響應性評審標準 | 投標內容 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定 |
| 工期 | 投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定 | ||
| 工程質量 | 投標函中載明的質量符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定 | ||
| 投標有效期 | 投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定 | ||
| 投標保證金 | 符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定； | ||
7. 評標方法
本次招標采用“評定分離法”。
本項目采用兩階段評標。
第一階段：先開設計文件及資格審查資料部分，對設計文件及資格審查資料進行評審。在設計文件評審及資格審查合格（設計文件合格分**分及以上)的投標人中，只有設計文件得分匯總排在前7名，才能進入第二階段開標、評標；設計文件評審合格的投標人少于7名的，全部進入第二階段開標、評標。
| 詳細評審 | ||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 |
| 2.3.1 | 設計文件合格性評審 | 合格分：** |
| 2.3.1 | 擇優(yōu)進入第二階段評審 | 設計文件合格且排名前7名（設計文件評審合格的投標人少于7名的，全部進入） |
| 2.3.2 | 設計文件得分是否帶入第二階段 | ?帶入□不帶入 |
| | ||
第二階段：開啟所有投標文件的商務技術部分后（包括工程總承包報價、項目管理組織方案以及工程業(yè)績等），宣布進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標方法對商務技術標進行評審。設計文件得分帶入第二階段。
| 分值構成 (總分**0分) | 技術標：方案設計文件：**分 項目管理組織方案：6分 經濟標：工程總承包報價：**分 商務標：項目管理機構：3分 | ||
| 序號 | 評審項 | 評分因素（偏差率） | 評分標準 |
| 1 | 1.1方案設計文件（**分） | 1．設計說明（4分） | 1．設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎。 2．項目規(guī)劃設計各項指標滿足任務書及規(guī)劃設計要點并科學、合理。 3．技術指標滿足任務書要求，符合規(guī)劃要求。 4．各專業(yè)設計說明。 5、投資估算與經濟評價。 |
| 2．總平面布局（8分） | 1．功能介紹、規(guī)劃構思與布局新穎、合理。 2．是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調。 3．是否滿足交通流線及開口要求。 4．停車位布局合理可行。 5．是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。 6．總平面布局、豎向設計符合規(guī)劃要求。 | ||
| 3．建筑功能（9分） | 1．項目功能要求是否滿足設計任務書要求。 2．工藝系統(tǒng)流程設計符合設計任務書要求，且先進合理。 3.對項目的設計思路把握準確、設計合理。 | ||
| 4．建筑造型（4分） | 1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。 2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。 3．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調，能夠很好的體現建筑風格。 4．對設計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。 | ||
| 5．結構方案（3分） | 1．結構方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。 2．結構方案的設計依據符合規(guī)范及標準要求。 | ||
| 6．設備方案（2分） | 1．設備方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。 2．設備方案的設計依據符合規(guī)范及標準要求。 | ||
| 7.綠色建筑（3分） | 1.采用科學合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施 2.提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施 3.是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準 | ||
| 8.設計深度（2分） | 1．是否符合設計任務書要求。 2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。 | ||
| 注：方案設計文件各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。方案設計應依據招標人提供的資料及對項目解讀和分析，且滿足設計任務書要求，設計文件規(guī)范完整。 | |||
| 2 | 工程總承包報價（**分） | 報價評審（工程總承包范圍內的所有費用）（**分） | 方法二： 以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下浮3%、3.5%、4%、4.5%為評標基準價（開標時隨機抽?。Ｔu標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 |
| 說明：（1）評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價； （2）有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。 （3）□評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； □除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基 準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及 其它任何情形而改變； ?除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招 投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。 | |||
| 3 | 項目管理組織方案（6分） | 1．總體概述（2分） | 對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協(xié)調措施等內容進行評分。 |
| 2．設計管理方案（1分） | 對設計執(zhí)行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內容進行評分。 | ||
| 3．施工管理方案（2分） | 對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質量控制、施工安全管理、施工現場管理、施工變更管理等內容進行評分。 | ||
| 4.采購管理方案（1分） | 對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。 | ||
| 注：（1）項目管理組織方案總篇幅一般不超過**0頁，每超出一頁扣 0.1分，扣完為止。 （2）項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。 | |||
| 4 | 項目管理機構（3分） | 項目管理機構成員中（不含工程總承包項目經理，設計負責人，施工負責人）： 1、建筑專業(yè)設計負責人1名：具有一級注冊建筑工程師，同時具有正高級工程師職稱的，得0.5分；具有一級注冊建筑工程師，同時具有高級工程師職稱的，得0.**分； 2、結構專業(yè)設計負責人1名：具有一級注冊結構工程師，同時具有正高級工程師職稱的，得0.5分；具有一級注冊結構工程師，同時具有高級工程師職稱的，得0.**分； 3、電氣專業(yè)設計負責人1名：具有一級注冊電氣工程師（供配電），同時具有正高級工程師職稱的，得0.5分；具有一級注冊電氣工程師（供配電），同時具有高級工程師職稱的，得0.**分； 4、給排水專業(yè)設計負責人1名：具有一級注冊公用設備工程師（給水排水），同時具有正高級工程師職稱的，得0.5分；具有一級注冊公用設備工程師（給水排水），同時具有高級工程師職稱的，得0.**分。； 5、暖通專業(yè)設計負責人1名：具有一級注冊公用設備工程師（暖通空調），同時具有正高級工程師職稱的，得0.5分；具有一級注冊公用設備工程師（暖通空調），同時具有高級工程師職稱的，得0.**分； 6、景觀專業(yè)設計負責人1名：具有景觀專業(yè)正高級工程師職稱的，得0.5分；具有景觀專業(yè)高級工程師職稱的，得0.**分。 注：（1）若是聯合體投標，則須由提供設計資質的單位人員擔任。 （2）上述人員均為本單位（或聯合體單位）的正式職工，提供以上相關證書、勞動合同及****年8月1日以來任意一個月社保證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章的保險繳納證明）原件彩色掃描件上傳至投標文件。 （3）除注明可兼任人員外，其他管理機構人員不得兼任。 （4）備注：正高級工程師包括：正高級建筑師、教授級高級工程師、研究員級高級工程師等同等級別的職稱。 | |
| 2.3.4
| 評標方式、評審因素 及評審順序
| 1、評標方式 □定性評審 ?定量評審 □定性+定量評審 2、評審因素 ?商務標 ?經濟標 ?技術標 3、評審順序：初步評審后先評審技術標中設計文件，再評審商務標、經濟標，分段進行評審、比較，確定一定數量的投標人進入下一階段（評審因素）的評審，直至完成所有評審因素的評審推薦規(guī)定數量的定標候選人。 （1）先對技術標（設計文件）進行評審。在技術標（設計文件）評審合格（得分**分及以上）的投標人中，只有技術標（設計文件）得分匯總排在前7名的，才能進入第二階段評審。得分相等的，以投標函中工程總承包報價較低的優(yōu)先。技術標（設計文件）評審合格的投標人少于7名的，除投標文件出現無效投標情形外，全部進入下一階段的評標。 （2）第二階段評審：對技術標（項目管理組織方案）、商務標、經濟標進行評審。將各投標人綜合得分由高到低進行排序，推薦排序前5名投標人成為中標候選人。綜合得分有相同的，以技術標（設計文件）得分高的排序在前。進入定標候選人的有效投標人不足5名的,全部被推薦為中標候選。 4、評委會按照招標文件規(guī)定的評標方法完成評審后向招標人推薦5名不排序的中標候選人，并指出各投標文件中的優(yōu)點和存在的缺陷、簽訂合同前應當注意和澄清的事項等。 備注：1、進入詳細評審階段，經評標委員會評審，符合招標文件要求的投標人數量少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷。如具備競爭性，可繼續(xù)推薦定標候選人。 | |
| | 競爭性判斷
| 授權評標委員會作出競爭性判斷：?是□否 競爭性判斷方式：合格投標人少于3名時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標候選人。 | |
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在江蘇建設工程招標網、淮安市公共資源交易網上發(fā)布。
9.聯系方式
招 標 人：盱眙漫心酒店管理有限公司招標代理機構：大洲設計咨詢集團有限公司
地 址：盱眙縣山水商務大廈地 址：盱眙經濟開發(fā)區(qū)合歡大道**號
郵 編：******郵 編：******
聯 系 人：朱亮亮聯 系 人：范乃成
電 話：****-********電 話：**********9
盱眙漫心酒店管理有限公司
****年3月**日
