翠湖名邸項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理服務(wù)

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目翠湖名邸項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理服務(wù) 招標(biāo)人為鹽城久華房地產(chǎn)有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的翠湖名邸項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱： 翠湖名邸項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理服務(wù)

2.2招 標(biāo) 人： 鹽城久華房地產(chǎn)有限公司

2.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國(guó)船舶集團(tuán)物資有限公司

2.4項(xiàng)目概況：

2.4.1項(xiàng)目地點(diǎn)：江蘇省鹽城市亭湖區(qū)黃山路清溪路口。

2.4.2建設(shè)規(guī)模：翠湖名邸項(xiàng)目用地面積約****5.5㎡; 建設(shè)為**幢高層中高檔住宅及3幢沿街商業(yè)（面積****.5㎡）為一體的規(guī)模生活小區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積約為**.3萬(wàn)㎡，其中地上建筑面積約**.4萬(wàn)㎡。

2.5中標(biāo)人數(shù)量及成交份額：

?與一家銷售代理機(jī)構(gòu)成交

截止****年3月**日，翠湖名邸項(xiàng)目剩余可售住宅**2套，****8.**m?。；可售商業(yè)**套，****.** ㎡；可售車位 **4 個(gè)；可售儲(chǔ)藏室 ****.** ㎡。

2.6招標(biāo)范圍：

2.6.1 采購(gòu)范圍：翠湖名邸項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理服務(wù)工作

2.6.2 服務(wù)周期： 本合同簽訂之日起至 ****年**月**日止

2.6.3 服務(wù)地點(diǎn)：江蘇省鹽城市亭湖區(qū)黃山路清溪路口

2.6.4 銷售目標(biāo)：自本合同簽訂之日起， ****年**月**日前，住宅累計(jì)完成可售住宅總套數(shù)的**%、商業(yè)累計(jì)完成可售商業(yè)總面積的**%的銷售。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件：

3.1.1投標(biāo)人須為在中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，并具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照?！颈卷?xiàng)須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照證復(fù)印件并加蓋公章】

3.1.2投標(biāo)人近十年至少（****年2月1日至投標(biāo)文件遞交前一天，以服務(wù)合同簽訂日期為準(zhǔn)，且要求合同服務(wù)周期超1年）服務(wù)過(guò)1個(gè)****0㎡及以上住宅或****㎡及以上商業(yè)項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理服務(wù)業(yè)績(jī)；【須提供獨(dú)家住宅或商業(yè)銷售代理的業(yè)績(jī)合同復(fù)印件加蓋公章（其中合同復(fù)印件應(yīng)能清晰看出合同主體、名稱、規(guī)模、簽章頁(yè)關(guān)鍵信息，如主要信息不全則需另外補(bǔ)充相關(guān)證明資料）（合同原件備查）】

3.1.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體；

3.1.4在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人名單。（本項(xiàng)不需要附截圖，以開標(biāo)當(dāng)天查詢結(jié)果為準(zhǔn)）

3.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

3.2.1處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

3.2.2進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

3.2.3其他：參加本次投標(biāo)近三年（****年1月1日至投標(biāo)文件遞交前一天）無(wú)下列不良記錄：期間被行業(yè)主管部門通報(bào)整改的、被責(zé)令停業(yè)的、被暫停或取消投標(biāo)資格的、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有重大違法違規(guī)記錄的、出現(xiàn)審計(jì)質(zhì)量問題的，存在因違法違規(guī)行為被國(guó)家行政執(zhí)法或行業(yè)管理部門予以處罰或通報(bào)的記錄的；無(wú)法律法規(guī)限制參與本項(xiàng)目的其他情形。（投標(biāo)人作出書面承諾，格式自擬）

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件售賣期： ****年3月**日**時(shí)0分0秒至****年4月4日0時(shí)0分0秒。

4.2凡有意參加的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)按如下步驟操作：

4.2.1前往“中國(guó)船舶電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)”進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)（網(wǎng)址https://www.csscbidding.com）。注冊(cè)成功后，在“公告信息”功能中通過(guò)“標(biāo)段包名稱”或“標(biāo)段（包）編號(hào)”檢索到要參與的項(xiàng)目。“中國(guó)船舶電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)”聯(lián)系電話**0-********、********-4

4.2.2標(biāo)書費(fèi)：**0元/份，向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付。投標(biāo)人將標(biāo)書費(fèi)以銀行電匯形式匯入系統(tǒng)生成的標(biāo)書費(fèi)虛擬子賬號(hào)中（虛擬子賬號(hào)隨機(jī)生成，每位投標(biāo)人在每個(gè)標(biāo)段中所使用的子賬號(hào)是不同的），繳納完畢后可以通過(guò)點(diǎn)擊“到賬查詢”按鈕，查詢是否到賬。招標(biāo)文件逾期不售，售后不退。

4.2.3下載費(fèi)：**0元/份，向“中國(guó)船舶電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)”支付。投標(biāo)人將標(biāo)書費(fèi)以銀行電匯形式匯入系統(tǒng)生成的下載費(fèi)虛擬子賬號(hào)中（請(qǐng)勿與標(biāo)書費(fèi)合并匯款）。因投標(biāo)人操作失誤將下載費(fèi)支付錯(cuò)誤的概不退還。

4.2.4標(biāo)書費(fèi)和下載費(fèi)為兩項(xiàng)費(fèi)用，請(qǐng)投標(biāo)人分別繳納，繳納成功后方可下載電子版招標(biāo)文件及附件（如有）。

4.2.5招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和中國(guó)船舶電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)方分別向投標(biāo)人開具標(biāo)書費(fèi)和下載費(fèi)的電子發(fā)票，投標(biāo)人自行從平臺(tái)下載。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：****年4月**日上午9:**（北京時(shí)間），現(xiàn)場(chǎng)遞交。

開標(biāo)地點(diǎn)：月壇賓館（北京市西城區(qū)月壇北小街4號(hào)）二樓會(huì)議室**0-********

5.2不接收郵寄，逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國(guó)船舶電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 鹽城久華房地產(chǎn)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國(guó)船舶集團(tuán)物資限公司

地 址：江蘇省鹽城市亭湖區(qū)黃山路 地 址：北京市西城區(qū)月壇北街5號(hào)

清溪路口翠湖名邸營(yíng)銷中心二樓

郵政編碼： ****** 郵政編碼： ******

聯(lián)系人： 劉 蒙 聯(lián)系人： 郭瑩 賈瀚林

電 話： ****-******** 電 話： **0-********、****

傳 真： **0-********

電子郵箱： jiahanlin@csemc.com

**** 年3月 **日