項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 東麗區(qū) | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市東麗區(qū)人民政府金橋街道辦事處 | 類型 | |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 東麗區(qū)金橋街道******.5平方米政府管理土地出租 | ||
| 掛牌價格 | ******.**0元/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易價款 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1.本次出租標的面積為******.5平方米(約****.**畝)，其中其他林地****.4平方米，喬木林地****3.1平米，果園****.3平米，機場用地****.7平方米，農(nóng)村道路****.3平米，河流水面0平米，坑塘水面******.1平方米，養(yǎng)殖坑塘******.8平方米，溝渠****9.7平米，其他草地******.1平方米，水澆地******.7平方米，設(shè)施農(nóng)用地 ****平方米，建制鎮(zhèn)****3.4平方米，村莊****.9平方米。2.意向承租方可先進行實地踏勘，一旦報名即視為了解并接受項目及配套（水、電、路、消防設(shè)施等）現(xiàn)狀，對項目及配套（水、電、路、消防設(shè)施等）現(xiàn)狀無異議。該項目具體出租起止時間以雙方簽訂的書面合同起止時間為準，意向承租方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒簽合同。意向承租方報名前需向出租方提交土地開發(fā)利用方案。3.在合同期內(nèi)，如遇國家征用土地，政府規(guī)劃及村級規(guī)劃征用，承租方必須無條件歸還被征土地，沒有補償，出租方按照實際租賃時間退還承包期內(nèi)所被征土地未到期部分的承包費（按日計算不計息）。4.在合同期內(nèi)，水電、排澇等承租方自行解決，如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不延長土地承包年限。5.在合同期內(nèi)，一切自然災(zāi)害和人為造成的經(jīng)濟損失和意外人身事故均由承租方負責(zé)，與出租方無關(guān)。6.在合同期內(nèi)，承租方不得轉(zhuǎn)租。流轉(zhuǎn)范圍土地必須全部用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)建設(shè)。7.在合同期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，由承租方自己解決，出租方不負責(zé)協(xié)調(diào)、解決。8.在承包期內(nèi)，出租方不負責(zé)水電，承租方一切經(jīng)營管理費用均由承租方自負，出租方概不負責(zé)。9.承租方應(yīng)按合同約定依法利用和保護該宗土地；**.承租方需繳納押金**萬元。**.該地塊現(xiàn)狀暫不具備耕種條件，意向承租方需自行投入資金實施土地平整改造，以達到《耕地質(zhì)量驗收評定技術(shù)規(guī)范》的要求。包括：有效土層不低于**0cm，**cm土體內(nèi)礫石含量不大于**%，土壤有機質(zhì)含量0-**cm大于**g/kg，地形坡度小于**°。且須保證本年6月底前實現(xiàn)可視范圍內(nèi)應(yīng)種盡種，出苗見綠，8月底前達到大規(guī)模種植。不得在承租土地種植多年生作物。達到以上標準，經(jīng)轉(zhuǎn)出方首年租期屆滿前驗收合格后，首年減免押金的**%；經(jīng)轉(zhuǎn)出方第二年租期屆滿前驗收合格后，減免剩余押金。**.承租方應(yīng)嚴格執(zhí)行《東麗區(qū)關(guān)于整治土地管理方面突出問題“八嚴禁”的規(guī)定》的規(guī)定，妥善管理農(nóng)用地，不得撂荒土地、不得給土地造成永久性損害。及時清理雜草、及時采取防火措施、及時發(fā)現(xiàn)制止承租土地上進行的違法違規(guī)建設(shè)、非法挖土、非法棄土棄渣以及隨意傾倒建筑垃圾、生產(chǎn)生活垃圾或填埋廢棄物等行為。必須負責(zé)該地塊的防火、看護、維護該地塊環(huán)境衛(wèi)生、秸稈打包離田等責(zé)任，不得出現(xiàn)任何原因的燒荒行為。**.承租方應(yīng)妥善管理流轉(zhuǎn)土地內(nèi)未列入合同的水系、道路、構(gòu)筑物等設(shè)施，如需使用或變動，須征得出租方同意后方可實施。**.承租方對承包土地造成永久性損害的，出租方有權(quán)向承租方要求損害賠償，同時無條件恢復(fù)農(nóng)用地原狀。對承租方拒不整改或者經(jīng)2次以上整改仍不符合要求的，出租方可單方面解除承租協(xié)議，無條件收回流轉(zhuǎn)土地，由此給出租方造成的損失，由承租方承擔(dān)。**.成交后3個工作日內(nèi)承租方不簽定合同即視為自動放棄，出租方不予退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**.此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由承租方繳納（收費標準參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。請意向報名人認真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認可并具備要求條件后再行報名，一旦報名即視為接受，在交易過程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負任何責(zé)任，同時承租方以轉(zhuǎn)出條件原因為借口不與轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同承租方違約，承租方繳納的競價保證金在扣除農(nóng)交所交易費用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**.本項目產(chǎn)生的評估費用由承租方承擔(dān)。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會，報名人需提交土地開發(fā)利用方案，經(jīng)轉(zhuǎn)出方核驗后持轉(zhuǎn)出方出具的符合報名條件確認材料、意向受讓承諾書、風(fēng)險知悉承諾函材料進行報名 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 符合用途規(guī)劃 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | **** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | |||
| 賬戶名稱 | 開戶銀行 | ||
