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北京市平谷區(qū)金海湖鎮(zhèn)靠山集村北京市平谷區(qū)迎金康老年公寓經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓

發(fā)布日期:2025年3月22日

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全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S******D************
項(xiàng)目編碼
****-PG/**-****
掛牌金額
******3.**
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
項(xiàng)目編碼: ****-PG/**-**** 經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)名稱: 北京市平谷區(qū)金海湖鎮(zhèn)靠山集村北京市平谷區(qū)迎金康老年公寓經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓
經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)內(nèi)容: 為提升北京市平谷區(qū)迎金康老年公寓的居住條件,滿足老年群體日益增長(zhǎng)的服務(wù)需求,振興農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì),促進(jìn)農(nóng)戶增收,實(shí)現(xiàn)生態(tài)富民,本村北京市平谷區(qū)迎金康老年公寓,權(quán)屬清晰,無(wú)違建,系我北京市平谷區(qū)金海湖鎮(zhèn)靠山集村經(jīng)濟(jì)合作社所有,一直由村經(jīng)濟(jì)合作社負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)和管理,現(xiàn)由村經(jīng)濟(jì)合作社對(duì)外經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓,由北京市平谷區(qū)金海湖鎮(zhèn)靠山集村經(jīng)濟(jì)合作社對(duì)外簽署合同。 北京市平谷區(qū)迎金康老年公寓于****年4月**日開(kāi)始由靠山集村委會(huì)投資建設(shè),****年5月建設(shè)完成,****年3月由北京市民政局批準(zhǔn)設(shè)立,占地****平米,建筑面積****平米,由靠山集村委會(huì)投資建設(shè),一棟二層樓房,擁有**張床位,現(xiàn)居住**位老人,后勤工作人員**人。
資金來(lái)源: 資金落實(shí)情況:
所屬地區(qū): 北京市 / 平谷區(qū) / 金海湖鎮(zhèn) / 靠山集村
擬出讓信息
擬出讓期限(起始日): 擬出讓期限(終止日):
擬出讓期限(年): ** 擬出讓方式: 委托經(jīng)營(yíng)
出讓方式描述
掛牌及公告
是否掛牌: 掛牌日期(公共資源平臺(tái)): ****-**-**
截止日期(公共資源平臺(tái)): ****-**-** 掛牌總金額(元): ******3.**
披露方式: 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期: **個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后無(wú)意向受讓方
信息發(fā)布類型: 延長(zhǎng)信息發(fā)布 延牌周期(工作日): 5
延牌次數(shù):
掛牌期滿,一個(gè)以上受讓方交易方式
方式: 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) 其他方式描述:
交易保證金設(shè)定
交納金額(元): ****** 交納期限(工作日): 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日
交納方式: 電匯 處置方法: 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回
處置方法說(shuō)明: 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的,農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi),扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 其他:
交易條件
公告價(jià)格(元): ******3.** 合同價(jià)款支付方式: 分期支付
合同價(jià)款結(jié)算方式: 場(chǎng)外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件: 1、出讓范圍:北京市平谷區(qū)迎金康老年公寓; 2、出讓用途:經(jīng)營(yíng)養(yǎng)老院(不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)); 3、出讓年限:**年; 4、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用:**萬(wàn)元/年; 5、支付方式:每三年一支付,共7期,每五年遞增5%,第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用于簽訂合同之日5個(gè)工作日內(nèi)支付,后6期費(fèi)用于簽訂合同之日前分期交納。
受讓方資格條件
受讓方資格條件: 1、意向受讓方須開(kāi)辦資金在**0萬(wàn)以上且擁有北京市二星級(jí)(含)以上的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。 2、意向受讓方需現(xiàn)場(chǎng)踏勘并自行盡調(diào),充分了解老年公寓現(xiàn)狀和設(shè)施情況,需向北京農(nóng)交所提交受讓申請(qǐng)及《項(xiàng)目知情確認(rèn)書》,提交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后即視為接受所有條件,申請(qǐng)一旦遞交即不可隨意撤銷,否則將承擔(dān)違約責(zé)任。
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容: 1、受讓方應(yīng)對(duì)于已在本老年公寓居住的老人,承諾合同期內(nèi)費(fèi)用按照原有標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,不因外界因素(如物價(jià)上漲等)而隨意調(diào)整。且本村村民及其直系親屬在申請(qǐng)入住本老年公寓時(shí),可享受一定額度的入住優(yōu)惠金,具體金額根據(jù)入住房間類型、服務(wù)級(jí)別及入住時(shí)間等因素綜合確定。 2、老年公寓現(xiàn)有一棟二層樓房,擁有**張床位,以現(xiàn)狀交接,受讓方需對(duì)老年公寓內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行全面升級(jí)換代,包括但不限于房間裝修、無(wú)障礙設(shè)施改造、智能健康監(jiān)測(cè)系統(tǒng)等。老年公寓必須立即啟動(dòng)消防設(shè)施的全面更新與升級(jí)工作,包括但不限于消防系統(tǒng)更新、應(yīng)急疏散通道優(yōu)化、消防教育培訓(xùn)等。由受讓方在運(yùn)營(yíng)期間自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)所產(chǎn)生一切費(fèi)用。 3、經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓協(xié)議簽訂日之前,因老年公寓經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生、存續(xù)的相關(guān)民事糾紛及出讓方前期原因引發(fā)的糾紛(如有)全部與受讓方無(wú)關(guān)。經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓后發(fā)生的勞動(dòng)糾紛、經(jīng)營(yíng)糾紛、人身?yè)p害等產(chǎn)生的債務(wù)由受讓方自行承擔(dān),與出讓方無(wú)關(guān),若因此導(dǎo)致出讓方承擔(dān)責(zé)任,出讓方有權(quán)向受讓方追償。 4、經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓后,受讓方對(duì)老年公寓內(nèi)的安全生產(chǎn)積極應(yīng)對(duì),并承擔(dān)全部安全生產(chǎn)責(zé)任。 5、出讓方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督管理,若發(fā)現(xiàn)未經(jīng)有關(guān)部門審批,違反出讓用途以外生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,出讓方有權(quán)要求受讓方停止生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)并加以改正造成的一切損失由承租方自負(fù)。 6、本次交易設(shè)定交易保證金為**萬(wàn)元,征集一個(gè)受讓方( 不允許聯(lián)合受讓),公示期內(nèi)如只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方,則采取協(xié)議方式成交;如產(chǎn)生兩家(及以上)符合條件的意向受讓方,則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方,競(jìng)價(jià)條件為年經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓費(fèi)用,價(jià)高者得原則,競(jìng)價(jià)梯度以0.1萬(wàn)元為最小梯度。標(biāo)的競(jìng)得者應(yīng)在競(jìng)得后**日內(nèi)與出讓方簽署《經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓協(xié)議》,未按期簽署,視為受讓方違約,交易保證金不予退還,歸出讓方所有。
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
交易服務(wù)會(huì)員編碼: 交易服務(wù)會(huì)員:
經(jīng)辦人: 電話:
專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
聯(lián)系人: 郭錦 聯(lián)系電話: **********0
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