| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****SC******3 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 龍泉驛區(qū)成龍大道中段**8號(hào)總部經(jīng)濟(jì)港A3棟辦公樓轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 成都經(jīng)開城市運(yùn)營投資有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **,**1,**3元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 評(píng)估報(bào)告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容本次評(píng)估報(bào)告：不公開也不備查其它披露事項(xiàng)一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的建筑面積為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的證載面積，可能存在與房產(chǎn)實(shí)際面積不一致的情況，意向受讓方需認(rèn)可該事項(xiàng)。證載面積與實(shí)際面積不一致的，以過戶的證載面積為準(zhǔn)，不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交及成交金額。二、本次標(biāo)的按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓。意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵(包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、宗地現(xiàn)狀、權(quán)屬情況、水、電、氣、光纖情況等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等),如意向受讓方在西南聯(lián)交所報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款和進(jìn)行標(biāo)的交接。三、產(chǎn)權(quán)變更登記轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具《交易憑證》后**個(gè)工作日內(nèi)完成交易標(biāo)的的交接，并在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后**個(gè)工作日內(nèi)，完成交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)。四、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已出租，受讓方需確保轉(zhuǎn)讓方原租賃關(guān)系繼續(xù)履行，本次轉(zhuǎn)讓中涉及租賃且租賃未到期的標(biāo)的租金收益歸屬的基準(zhǔn)日為產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂、受讓方完全履行產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款支付義務(wù)且完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)之日。基準(zhǔn)日前轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的租金收益由轉(zhuǎn)讓方享有，基準(zhǔn)日當(dāng)日及以后轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的租金收益由受讓方享有。若應(yīng)由受讓方享有的租金已由轉(zhuǎn)讓方收取，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在租金收益歸屬基準(zhǔn)日起**個(gè)工作日內(nèi)據(jù)實(shí)無息支付給受讓方。應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方享有的尚未收取的租金，受讓方應(yīng)在租金收益歸屬基準(zhǔn)日起**日內(nèi)無息向轉(zhuǎn)讓方支付，但受讓方拒絕配合辦理租賃合同主體變更手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕退還前述租金并不承擔(dān)任何違約責(zé)任，且受讓方不免除其出租人責(zé)任。五、房屋移交日之前的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交日及移交日后的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用以及房屋安全由受讓方自行承擔(dān)和負(fù)責(zé)。受讓方自行辦理水、電、氣等過戶手續(xù)。六、本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，涉及應(yīng)向西南聯(lián)交所交納的交易服務(wù)費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。七、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認(rèn)已收到生效后的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、應(yīng)結(jié)算的交易價(jià)款和轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。八、本項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告不公開也不備查，其它詳見《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》。九、標(biāo)的查看聯(lián)系方式：聯(lián)系人：陳老師電話：**8-********標(biāo)的查看時(shí)間：項(xiàng)目公告期內(nèi)工作日9：**-**:**(需提前一個(gè)工作日電話詢問預(yù)約)十、意向受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)應(yīng)簽署《承諾函》，承諾受讓標(biāo)的資產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且意向受讓方需自行了解成都市工業(yè)用地房產(chǎn)購買交易相關(guān)政策，如因受讓方不符合相關(guān)房地產(chǎn)政策或自身其他原因?qū)е虏荒苓^戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，其所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)交所在扣除服務(wù)費(fèi)后將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。十一、本次掛牌價(jià)為含稅價(jià)，成交后轉(zhuǎn)讓方按成交金額向受讓方開具相關(guān)票據(jù)。十二、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不涉及優(yōu)先購買權(quán)。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
