一、 標(biāo)的 系 重慶市開州區(qū)南郊移民周轉(zhuǎn)房等 **0套公共租賃住房**年經(jīng)營權(quán) 出讓 ， 所涉及的公共租賃住房 詳見附件《 重慶市開州區(qū)南郊移民周轉(zhuǎn)房等 **0套公共租賃住房**年經(jīng)營權(quán) 出讓 明細(xì)表 》 。

二、 意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help /）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

三、 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

四、 若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式以不低于 出讓 底價(jià)成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方。

五、 為保護(hù) 出讓 方和意向受讓方的合法權(quán)益， 出讓 方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非 出讓 方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后， 出讓 方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（ 1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與 出讓 方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（ 4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向受讓方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

六、 意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定等，若決定受讓，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付交易價(jià)款，否則將視為違約。

七、 意向受讓方須在被確定為受讓方之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)與 出讓 方簽訂 出讓 合同，同時(shí)將重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并于合同簽訂之日起 3日內(nèi)將剩余交易價(jià)款一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂 出讓 合同的或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額交納交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外， 出讓 方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行 出讓 。

八、 重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)，服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施方案》。

九、 出讓 方負(fù)責(zé)在 出讓 合同生效且受讓方付清全部交易價(jià)款及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后 1個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀移交標(biāo)的給受讓方。

十、 標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由 出讓 方負(fù)責(zé)，移交后由受讓方自行負(fù)責(zé)公共租賃住房設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)，受讓方經(jīng)營期間所發(fā)生的一切稅、費(fèi) (包括但不限于房屋裝修裝潢、設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)及經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)、人工費(fèi)用等）均由受讓方自行承擔(dān)（需 出讓 方名義繳納的以 出讓 方名義繳納）。

十一、 受讓方若對所涉及的公共租賃住房進(jìn)行裝修、裝潢，須征得 出讓 方同意后方可實(shí)施，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和影響房屋使用安全，不得對房屋進(jìn)行加高加層，不得擴(kuò)大使用面積，不得侵占公共區(qū)域，受讓方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用和相關(guān)安全責(zé)任均由受讓方自行承擔(dān)。 出讓 期滿，受讓方須無條件退還房屋，且不得要求 出讓 方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對房屋結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

十二、 受讓方對房屋的改造、經(jīng)營應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)劃，不得破壞周邊環(huán)境及其配套設(shè)施，因受讓方自身原因違法造成的相關(guān)處罰或在經(jīng)營中發(fā)生的一切安全、環(huán)保責(zé)任及由此引發(fā)的一切后果（包括但不限于相關(guān)法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)龋┯墒茏尫饺砍袚?dān)。

十三、 該經(jīng)營權(quán)未經(jīng) 出讓 方同意不得 出讓 。

十四、 項(xiàng)目成交后， 出讓 方開具非稅收入一般繳款書（電子），不開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。

十五、 本標(biāo)的資料僅供意向受讓方（受讓方）參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他連帶責(zé)任。標(biāo)的范圍、數(shù)量以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的范圍、數(shù)量有出入，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。

十六、 備查資料： 《 咨詢 報(bào)告》《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施方案》 《 重慶市開州區(qū)南郊移民周轉(zhuǎn)房等 **0套公共租賃住房**年經(jīng)營權(quán) 出讓 明細(xì)表 》 。