項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 潘莊鎮(zhèn)/白廟村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寧河區(qū)潘莊鎮(zhèn)白廟村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寧河區(qū)潘莊鎮(zhèn)白廟村約**6畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 轉(zhuǎn)出期限：四年，自成交之日起至****年**月**日止（承包期限及承包費(fèi)用不足一年的均按照一年計(jì)算）；競買人報(bào)名時(shí)另需交納報(bào)名費(fèi)人民幣**0元（該費(fèi)用由發(fā)包方收取，無論競價(jià)成功與否均不予退還）。保證金******元，競價(jià)成功后其中****0元轉(zhuǎn)為押金，押金在合同到期且承包方完全履行約定后退還。1、承包方經(jīng)營所需的水源、電源和排澇等事宜由承包方自行解決；如遇旱澇等自然災(zāi)害所造成的損失發(fā)包方概不負(fù)責(zé)。2、承包方承包范圍內(nèi)所有權(quán)屬于發(fā)包方現(xiàn)有的堤埝、溝渠、道路、機(jī)井、泵站、房屋、電力等設(shè)施，承包方均可有償使用，如承包方確需使用，經(jīng)與發(fā)包方協(xié)商溝通后，承包方應(yīng)按規(guī)定交納使用費(fèi)，并負(fù)責(zé)看管、維護(hù)、保養(yǎng)和承擔(dān)一切費(fèi)用以及由此產(chǎn)生的民事責(zé)任和其他法律責(zé)任，如上述設(shè)施、設(shè)備在承包方使用過程中出現(xiàn)損壞或丟失等情況，一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)。3、承包方要遵守國家的法律、法規(guī)及村委會的有關(guān)規(guī)定，并按合同約定的范圍、用途和期限依法經(jīng)營，不得將土地用于抵押、擔(dān)保和改作其他用途，不得建設(shè)臨時(shí)或永久性建筑物，不得破壞地形地貌。嚴(yán)禁私搭亂建、栽植樹木、砍伐樹木、亂倒垃圾、毀壞水利、電力設(shè)施等，嚴(yán)禁取土賣土。 4、承包方對所承包的土地，應(yīng)自行管理、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧；應(yīng)嚴(yán)格遵守村委會的安全生產(chǎn)、道路交通、環(huán)境保護(hù)、防汛防火等相關(guān)規(guī)定。5、在土地承包期間，如遇國家占地或發(fā)包方依法使用土地，承包方應(yīng)服從，不得以任何理由進(jìn)行干擾并及時(shí)騰退土地。占地補(bǔ)償費(fèi)歸發(fā)包方所有，對承包方的賠付標(biāo)準(zhǔn)參照天津市人民政府于****年5月**日印發(fā)的“天津市征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”執(zhí)行，承包方不得主張其他任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如因此所造成的損失由承包方自行承擔(dān)，合同終止，發(fā)包方退回承包方已繳納的未到期承包費(fèi)（按月計(jì)算）及押金。6、在土地承包期間，如遇工程性使用占地，承包方應(yīng)服從，不得以任何理由進(jìn)行干擾并及時(shí)騰退土地。占地補(bǔ)償費(fèi)歸發(fā)包方所有，對承包方的賠付標(biāo)準(zhǔn)參照天津市人民政府于****年5月**日印發(fā)的“天津市征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”執(zhí)行，發(fā)包方按實(shí)際占用畝數(shù)，依據(jù)每畝成交價(jià)退還承包費(fèi)，承包方不得主張其他任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如因此所造成的損失由承包方自行承擔(dān)。7、合同期滿時(shí)，承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)無條件交給發(fā)包方，并保證不遺留任何問題。8、如承包方在經(jīng)營管理中，未按約定出現(xiàn)違約行為，并給發(fā)包方造成損失，發(fā)包方有權(quán)解除合同，除此之外，如承包方給發(fā)包方造成重大損失或產(chǎn)生嚴(yán)重后果，發(fā)包方將追究承包方相應(yīng)的法律責(zé)任。9、報(bào)名者報(bào)名成功即視為完全了解該承包地塊內(nèi)的一切相關(guān)問題，對土地面積及周圍環(huán)境等無任何爭議，土地面積不在從新測量，以發(fā)包方提供的面積為準(zhǔn)。**、競價(jià)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以在掛牌期間實(shí)地看樣，競買人決定參與競價(jià)的，視為對競價(jià)標(biāo)的物完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵。轉(zhuǎn)出方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。**、在**6畝發(fā)包土地中，村委會有權(quán)預(yù)留征用**畝機(jī)動土地，預(yù)留的土地被征用時(shí)，按實(shí)際每畝成交價(jià)退還相應(yīng)征用畝數(shù)的承包費(fèi)，預(yù)留被征用土地位置為村委會分給個人土地的連接處，承包方應(yīng)服從，不得以任何理由進(jìn)行干擾并及時(shí)騰退土地，承包方不得主張其他任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。**、承包方應(yīng)保證不影響周邊土地的正常種植，如發(fā)生影響個人土地種植，產(chǎn)生的任何后果或經(jīng)濟(jì)損失，村委會不承擔(dān)任何責(zé)任和任何費(fèi)用，全部由承包方負(fù)責(zé)，與村委會無關(guān)。**、承包方在所成交的原畝數(shù)基礎(chǔ)上增畝數(shù)或減畝數(shù)，應(yīng)提前征得村委會同意，否則視為違約，押金不退。**、合同到期且承包方將土地恢復(fù)原貌后由發(fā)包方負(fù)責(zé)退還承包方所繳納的承包押金。**、此項(xiàng)目如產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承包方承擔(dān)。**、一但報(bào)名成功即視為對該方案的全部內(nèi)容完全了解且無任何異議，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。承包方必須自成交之日起五個工作日內(nèi)補(bǔ)齊合同尾款并與發(fā)包方簽訂正式合同，如因承包方原因未簽訂合同，視為承包方主動放棄本次競價(jià)結(jié)果，視為違約，前期所繳納的（競價(jià)）保證金不退，作為發(fā)包方收入入賬，且發(fā)包方有權(quán)按照原有條件擇日另行發(fā)包。**、本公告相關(guān)內(nèi)容由發(fā)包方負(fù)責(zé)解釋，如遇特殊情況另行公告。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會具有獨(dú)立民事行為能力的自然人及法人 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 土地只允許經(jīng)營合法農(nóng)業(yè)種植業(yè)，不允許有栽樹、養(yǎng)魚、種藕等破壞或改變土地用途的行為。承包過程中產(chǎn)生的農(nóng)藥瓶、化肥袋等有害垃圾按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理，嚴(yán)禁隨意傾倒有害垃圾，污染周邊環(huán)境。如有當(dāng)?shù)卣皣抑мr(nóng)惠農(nóng)補(bǔ)貼等款項(xiàng)歸承包方所有 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
