全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
******
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-CY/**-**** | 標的名稱： | 北京市朝陽區(qū)黑莊戶鄉(xiāng)北京音樂產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)5-6號樓**.**平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 商辦綜合用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝陽區(qū)黑莊戶鄉(xiāng)北京音樂產(chǎn)業(yè)園核心區(qū) |
| 不動產(chǎn)權證證號： | 建筑面積（平方米）： | **.** | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 閑置 | 房屋用途： | 無 |
| 附屬設施： | 無 | ||
權屬信息
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內(nèi)容： | 相關權利人是否放棄優(yōu)先權： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 5年 | |
| 擬出讓用途： | 第三產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代服務業(yè)（商業(yè)或辦公） | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ****** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | ****0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ****** | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1.房屋租金不低于3.3元/平方米/日，每三年遞增5%，租金每半年支付一次，上付款。 2.履約保證金****元，提前支付。 3.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 4.未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 5.合同簽訂日期不作為起租日期，出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方須為北京市依法工商注冊企業(yè)法人，且注冊資本不低于**萬元； 2、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； 3、在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及黑名單信息中無不良記錄。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該標的項目業(yè)態(tài)為第三產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代服務業(yè)，項目用途為商業(yè)或辦公。 2.該標的所占土地性質(zhì)為集體土地，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)建設用地。此項目在創(chuàng)建基本無違建區(qū)的違法圖斑內(nèi)，受讓方應充分了解該標的情況，并出具書面承諾。 3. 項目四至為：東至音樂園核心區(qū)5號樓東側(cè)墻；西至音樂園核心區(qū)5-5號樓東側(cè)；南至音樂園核心區(qū)4號樓北側(cè)路沿；北至音樂園核心區(qū)6號樓南側(cè)路沿。 4.該標的尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》等相關手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 5.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔違約責任。 6.承租方納稅納統(tǒng)地點需為北京市朝陽區(qū)。 7.意向受讓方遞交本項目受讓申請，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險 | ||
交易服務會員使用情況
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 趙松 | 聯(lián)系電話: | **********1 |
