一、該標(biāo)的系 墊江縣周嘉檀樹(shù)村六社東溝水庫(kù)等4座 水庫(kù) 招租（標(biāo)的詳見(jiàn)附件《 墊江縣周嘉檀樹(shù)村六社東溝水庫(kù)等4座水庫(kù) 明細(xì)表》

二 、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

三 、 若 掛牌 期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交；若 掛牌 期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。

四 、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（ 1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后， 在租賃合同生效且結(jié)清重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后，可憑租賃合同到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜 ，自資料提交齊備之日起 2個(gè)工作日內(nèi)，其交易保證金由重慶聯(lián)交所原路徑全額無(wú)息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。

五 、意向承租方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵 （ 包括但不限于 標(biāo)的產(chǎn)權(quán)人已委托 招租方 代為 運(yùn)營(yíng) 招租 ） 和有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。租賃標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

六 、 意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 **個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金（ 第一年租金 ）和履約保證金（金額 為第一年租金的 **% ）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

七、 標(biāo)的移交前的 相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于 含維修、電、及其它通訊線路的搭建費(fèi) 等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義交納的以招租方名義交納）。

八 、 重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按國(guó)有資產(chǎn)出租項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn) https://www.cquae.com/News****?id=**4 。承租方須在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶 。

九 、標(biāo)的改造、維護(hù)必須征得 招租方 同意方可實(shí)施，不得改變水庫(kù)的結(jié)構(gòu)，不得危及水庫(kù)使用安全，承租方對(duì)水庫(kù)維護(hù)的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求 招租方 補(bǔ)償其維護(hù)費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)進(jìn)行損毀。

十、 招租方 負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首年租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后 **個(gè)工作日 內(nèi)移交標(biāo)的，租金及租期自移交完成之日起計(jì)算。

十 一 、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。

十 二 、租賃期間，承租方須嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)水法》、《中華人民共和國(guó)防洪法》、《中華人民共和國(guó)水污染防治法》、《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)水土保持法》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)條款，履行水庫(kù)日常管護(hù)義務(wù)，自覺(jué)接受主管部門監(jiān)督檢查，配合做好防汛工作及滿足下游農(nóng)田灌溉要求，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)整改。若與群眾生產(chǎn)生活用水發(fā)生矛盾時(shí)，承租方必須優(yōu)先保障群眾生產(chǎn)生活用水。

十 三 、 水庫(kù)用途為生態(tài)養(yǎng)殖， 禁止肥水養(yǎng)魚(yú) 。 承租方必須確保水庫(kù)水質(zhì)符合水務(wù)、環(huán)保等部門相關(guān)要求，接受相關(guān)職能部門監(jiān)督。承租方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)，不得在標(biāo)的周圍修建永久性建筑。經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成處罰及租賃期間所有的安全責(zé)任全部由承租方承擔(dān)， 招租方 不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

十 四 、水、電及其它通訊線路的搭接由承租方自行負(fù)責(zé)， 招租方 協(xié)助。

十 五 、標(biāo)的資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

十 六 、標(biāo)的未經(jīng) 招租方 同意不得轉(zhuǎn)租。

十 七 、備查資料：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》 ， 《 墊江縣周嘉檀樹(shù)村六社東溝水庫(kù)等4座水庫(kù) 明細(xì)表 》 。