項目名稱：赤灣商業(yè)物業(yè)****-****年度安保服務(wù)項目集采
項目編號：G****************
采購項目名稱：赤灣商業(yè)物業(yè)****-****年度安保服務(wù)項目集采
采購項目編號：G******************1
招標(biāo)項目類型：經(jīng)營服務(wù)
招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
資格審查方式：資格后審
內(nèi)容：(1)項目概況：本次招標(biāo)內(nèi)容為赤灣商業(yè)物業(yè)在管3個主體公司深圳市赤灣物業(yè)管理有限公司南山分公司、深圳市赤灣物業(yè)管理有限公司南山海祥分公司、深圳市赤灣物業(yè)管理有限公司南山海城分公司****-****年度安保服務(wù)，由深圳市赤灣物業(yè)管理有限公司南山分公司進(jìn)行集中采購，集中采購成果由深圳市赤灣物業(yè)管理有限公司南山分公司、深圳市赤灣物業(yè)管理有限公司南山海祥分公司、深圳市赤灣物業(yè)管理有限公司南山海城分公司根據(jù)項目實際情況分別與中標(biāo)人簽署安保外包合同，共一個標(biāo)段，項目預(yù)算上限總價****.**萬元/兩年。3個主體公司及管理項目，詳情如下： 1)深圳市赤灣物業(yè)管理有限公司南山分公司在管項目： 1.1）園區(qū)（東高地）：東高地H1\H3\H7園區(qū)業(yè)態(tài)為倉儲式辦公區(qū)，管理面積3.**萬㎡；廟東地塊（赤灣一路、赤灣二路、赤灣三路、赤灣六路合圍區(qū)域，總占地面積約**萬㎡，總建筑面積約2.5萬㎡），主要用途為物流倉庫及露天堆場。擬配置人員**名（其中：保安隊長1名，保安員9名）。 1.2）園區(qū)（石油大廈）：總建筑面積約2.4萬平方米，常駐辦公人員約**0人；擬配置人員8名（其中：保安員5名，消防監(jiān)控3名）。 1.3）云尚公寓：建筑面積****平方米，樓高5層，共有公寓房間**間，擬配置保安員1名。 1.4）開云府案場：赤灣總部大廈北大堂及開云府T1棟、T2棟，開云府營銷案場（開云府營銷中心面積約**0平方米，T1、T2棟樣板間樓層共3層，精裝樣板間5套，清水樣板間5套，看房電梯4臺，4樓陽光停車場，6樓空中花園，M層地下停車場及外圍看房通道約****平方米；擬配置人員**名（其中：禮賓員2名，保安員**名）。 1.5）瑯玥灣案場：瑯玥灣營銷案場面積約****平方米，涉及1棟**-**層建筑面積約****㎡的云端體驗中心、**-**層公共區(qū)域、1棟首層大堂及地下層營銷通道等區(qū)域；擬配置禮賓員3名。 1.6）南山中英文社會停車場：南山中英文社會停車場共地下一層，車位約**0個，出入口1個，擬配置保安員3名。 2)深圳市赤灣物業(yè)管理有限公司南山海城分公司在管項目： 2.1）開云府及保障房：開云府項目2棟高層住宅，建筑面積約****0平方米；保障房為一棟高層住宅，建筑面積****0平方米，合計擬配置人員**名（其中：保安隊長2名，保安員**名，消防監(jiān)控4名）。 3)深圳市赤灣物業(yè)管理有限公司南山海祥分公司在管項目： 3.1）海祥閣：總建筑面積****5.**平方米，共3棟樓**0戶（每棟樓地上**層，1層為架空層，地下3層停車場）；擬配置消防監(jiān)控員3名。 (2)招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)內(nèi)容為赤灣商業(yè)物業(yè)在管3個主體公司深圳市赤灣物業(yè)管理有限公司南山分公司、深圳市赤灣物業(yè)管理有限公司南山海祥分公司、深圳市赤灣物業(yè)管理有限公司南山海城分公司****-****年度安保服務(wù)。服務(wù)范圍包括但不限于：1)負(fù)責(zé)案場秩序維護(hù)服務(wù)及禮賓形象展示、車輛停放指引服務(wù)、看房電動車駕駛及維護(hù)工作等；2)負(fù)責(zé)車輛出入口機(jī)動車進(jìn)出管理、非機(jī)動車進(jìn)出管理、業(yè)主（客戶）進(jìn)出管理、物品搬進(jìn)搬出管理、外來人員進(jìn)出管理等；3)負(fù)責(zé)監(jiān)控中心電話接聽、閉路監(jiān)控監(jiān)視、消防系統(tǒng)報警處理、業(yè)主夜間服務(wù)受理和登記；4)負(fù)責(zé)服務(wù)項目外圍、地庫、單元樓巡邏，記錄巡邏發(fā)現(xiàn)的公共部位維修問題，詢（盤）問可疑人員，檢查消防設(shè)施、設(shè)備等； 5)協(xié)助開展裝修、施工巡查及管理；6)重大活動的配合或突發(fā)、緊急事件的處置；7)完成甲方臨時安排的其他工作。 (3)服務(wù)期限/實施周期/服務(wù)質(zhì)量等：1.合同期限：2年(1+1的模式，即第一年合同到期前經(jīng)甲方評定為良好供應(yīng)商(B 等級)可再續(xù)約一年)，暫定自****年4月1日至****年3月**日止。具體實施周期以與項目公司簽訂合同為準(zhǔn)，招標(biāo)人有權(quán)對各項目進(jìn)場時間及人員數(shù)量進(jìn)行調(diào)整。 (4)服務(wù)質(zhì)量要求詳見合同文本附件1、附件2及本招標(biāo)文件第五章內(nèi)容。 (5)其他說明：無
規(guī)模：本次招標(biāo)為赤灣商業(yè)物業(yè)在管3個主體公司深圳市赤灣物業(yè)管理有限公司南山分公司、深圳市赤灣物業(yè)管理有限公司南山海祥分公司、深圳市赤灣物業(yè)管理有限公司南山海城分公司****-****年度安保服務(wù)，由深圳市赤灣物業(yè)管理有限公司南山分公司進(jìn)行集中采購，合計8個項目需**名外包安保服務(wù)人員。
資金來源：企業(yè)自籌
公告類型：招標(biāo)公告
公告發(fā)布時間：****年**月**日 **:**
備注：
采購人及采購代理采購人：深圳市赤灣物業(yè)管理有限公司南山分公司
聯(lián)系人：劉小姐
聯(lián)系電話：**********7
聯(lián)系地址：廣東省深圳市南山區(qū)深圳市南山區(qū)赤灣六路8號赤灣總部大廈5樓
聯(lián)系郵箱：wyks@cndi.com
項目負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系人：
項目負(fù)責(zé)人電話：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系郵箱：
標(biāo)段信息1標(biāo)段編號：G**********************
標(biāo)段名稱：赤灣商業(yè)物業(yè)****-****年度安保服務(wù)項目集采
文件是否收費：否
采購文件發(fā)售時間：****-**-** **:** 至 ****-**-** **:**
詢問截止時間：****-**-** **:**
異議截止時間：****-**-** **:**
遞交投標(biāo)文件截止時間：****-**-** **:**
開標(biāo)時間：****-**-** **:**
文件獲取方式：網(wǎng)上下載
文件遞交方式：網(wǎng)上遞交
網(wǎng)址： 招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易平臺（https://dzzb.ciesco.com.cn）
是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
資格要求：1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備： （1）資質(zhì)要求： ①投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人（提供營業(yè)執(zhí)照掃描件或復(fù)印件加蓋公章）； ②投標(biāo)人具有公安廳核發(fā)的保安服務(wù)許可證； ③提供截標(biāo)之日6個月以上有效商業(yè)雇主保險； ④投標(biāo)人具有完整的安全生產(chǎn)管理體系文件； （2）財務(wù)要求：必須是一般納稅人企業(yè)（提供稅務(wù)登記證副本上的“增值稅一般納稅人”印戳、一般納稅人資格證書、一般納稅人資格登記表或者一般納稅人申請認(rèn)定表或其他證明文件）。 （3）業(yè)績要求： ①提供3個安保服務(wù)業(yè)績（須體現(xiàn)單個合同金額≥**0萬元，且服務(wù)業(yè)態(tài)為住宅、寫字樓或商業(yè)綜合體、物流或工業(yè)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)各一個）； ②提供1個案場安保服務(wù)業(yè)績【單個合同金額≥**萬元】； ③以上①、②服務(wù)案例必須同時滿足，自公告發(fā)布之日起倒推三年，以合同中約定的服務(wù)期限為準(zhǔn),即合同中的服務(wù)起止時間包含該節(jié)點及以后時間的，即可認(rèn)定為符合業(yè)績時限要求）；服務(wù)案例需提供合同復(fù)印件（提供合同有效關(guān)鍵頁及證明該項業(yè)績的條款和金額，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、合同價款及組成金額、雙方落款蓋章頁等關(guān)鍵信息、對應(yīng)業(yè)績的相關(guān)輔助證明文件（包括但不限于進(jìn)度款支付、結(jié)算文件）等。加蓋公章，原件備查。 （4）信譽及誠信要求：投標(biāo)人須書面承諾不存在下列情形，否則投標(biāo)將被拒絕： ①近三年內(nèi)（自招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒推）被政府公布過的不合格供應(yīng)商，被司法部門處罰過的；近三年中有重大安全事故、環(huán)境污染事故被有關(guān)部門處罰的；因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、 掛靠以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為，正在接受政府相關(guān)部門立案調(diào)查或被建設(shè)部門給予紅色警示且在警示期內(nèi)的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）； ②與中國南山開發(fā)集團(tuán)有合同糾紛，或被索賠過的； ③被工商行政管理機(jī)關(guān)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單； ④被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中公布為嚴(yán)重失信主體名單（即納入失信被執(zhí)行人名單）； ⑤被納入《中國南山開發(fā)(集團(tuán))股份有限公司****年度供應(yīng)商履約評價結(jié)果公示》中評為不合格供應(yīng)商(D等級)；（公示網(wǎng)站：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com) ⑥被依法暫停或者取消投標(biāo)資格；被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； ⑦其他法律法規(guī)規(guī)定禁止投標(biāo)的情形。 （5）關(guān)聯(lián)關(guān)系禁止投標(biāo)要求：投標(biāo)人之間存在以下情形的，禁止參與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購項目： ①不同投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人或法定代表人為同一人的； ②不同投標(biāo)人之間存在控股、管理關(guān)系的； ③不同投標(biāo)人的股東中存在相同自然人的（除非投標(biāo)人提供充足證據(jù)證明該情形不會影響到采購公正性）； （6）其他要求： /; 2. 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.投標(biāo)人資質(zhì)不符合以上要求或提供的資質(zhì)證明文件弄虛作假的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)被否決。
標(biāo)段最新時間標(biāo)段編號：G**********************
標(biāo)段名稱：赤灣商業(yè)物業(yè)****-****年度安保服務(wù)項目集采
招標(biāo)文件獲取開始時間：****-**-** **:**
招標(biāo)文件獲取截止時間：****-**-** **:**
詢問截止時間：****-**-** **:**
異議截止時間：****-**-** **:**
遞交投標(biāo)文件截止時間：****-**-** **:**
開標(biāo)時間：****-**-** **:**
