新凱商貿(mào)樓建設(shè)項目工程總承包工程總承包招標(biāo)資格預(yù)審公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目新凱商貿(mào)樓建設(shè)項目已由張家港市數(shù)據(jù)局以新凱商貿(mào)樓建設(shè)項目張數(shù)投備〔****〕**3號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為張家港市大新鎮(zhèn)新凱村股份經(jīng)濟合作社，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目新凱商貿(mào)樓建設(shè)項目工程總承包（標(biāo)段）的工程總承包進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點：張家港市大新鎮(zhèn)港城大道西側(cè)，新湖南路南側(cè)。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：項目占地面積4.**畝，新建總建筑面積****.**平方米，建設(shè)一幢6層商住樓，其中餐飲居住用房****.**平方米，架空停車場**2.**平方米，水池泵房**8.**平方米。配套室外場地、道路、綠化、停車位、綜合管線等設(shè)施。
2.1.3合同估算價：****.0萬元。
2.1.4總期限要求：**0日歷天。
其中：
設(shè)計開工日期：****年**月**日
施工開工日期：****年**月**日
工程竣工日期：****年**月**日
除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點工期（如有）：
2.1.5 其他：
2.2招標(biāo)范圍：項目占地面積4.**畝，新建總建筑面積****.**平方米，建設(shè)一幢6層商住樓，其中餐飲居住用房****. **平方米，架空停車場**2.**平方米，水池泵房**8.**平方米。同步建設(shè)室外道路綠化、停車位等配套工程。采用設(shè)計、設(shè)備采購、施工一體化模式（EPC），包括本工程用地紅線規(guī)劃范圍內(nèi)的全部設(shè)計、施工圖預(yù)算、工程施工、設(shè)備購置并安裝直至竣工驗收合格及保修期內(nèi)的保修、移交、備案等相關(guān)資料的辦理等工程總承包項目的全部工作
3. 申請人資格要求
3.1申請人應(yīng)具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上及以上設(shè)計資質(zhì)，同時具備建筑工程施工總承包叁級及以上及以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2申請人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有注冊建造師建筑工程二級及以上并取得安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證或注冊一級建筑師或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)），擬派工程總承包項目經(jīng)理必須由聯(lián)合體牽頭單位派出，且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
擬派工程總承包投標(biāo)人及項目經(jīng)理資格其他條件執(zhí)行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)規(guī)定。
3.3 申請人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
3.3.1.1工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：
? 3.3.1.1工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程；
? 3.3.1.2投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程：
類似工程認定標(biāo)準(zhǔn)：1、工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過以下類似工程（1）、或以項目負責(zé)人（施工項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人）身份承擔(dān)過以下類似工程（2）或（3）、或以總監(jiān)理工程師身份承擔(dān)過以下類似工程（4）。以下業(yè)績必須是工程總承包項目經(jīng)理在本投標(biāo)企業(yè)完成的業(yè)績。 2、申請人承擔(dān)過以下類似工程（1）、（2）、（3）業(yè)績之一。 類似工程認定標(biāo)準(zhǔn)： （1）工程總承包業(yè)績：****年1月1日至今（以竣工驗收報告時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項合同金額不少于****萬元的公共建筑工程總承包業(yè)績； （2）施工業(yè)績：****年1月1日至今（以竣工驗收報告時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項合同金額不少于****萬元的公共建筑施工業(yè)績；或承擔(dān)過單項合同金額不少于**** 萬元的公共建筑工程總承包的施工業(yè)績； （3）工程設(shè)計業(yè)績：****年1月1日至今（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過設(shè)計合同總投資金額不少于****萬元的公共建筑設(shè)計業(yè)績；或承擔(dān)過單項合同投資額不少于**** 萬元的公共建筑工程總承包項目的設(shè)計業(yè)績； （4）工程監(jiān)理業(yè)績：****年1月1日至今（以竣工驗收報告時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過監(jiān)理合同總投資金額****萬元及以上的公共建筑施工監(jiān)理；；
注：第（1）、（2）項業(yè)績需提供以下證明材料：中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項目）、工程總承包合同或施工合同、竣工驗收證明、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖、若提供的業(yè)績?yōu)楣こ炭偝邪┕I(yè)績還需提供其施工分包合同（以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績不需要提供）。時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書或者合同為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。 第（3）項業(yè)績需提供以下證明材料：中標(biāo)通知書(如有）、設(shè)計合同（工程總承包合同）、施工圖審查合格書、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖、若提供的業(yè)績?yōu)楣こ炭偝邪O(shè)計業(yè)績還需提供其設(shè)計分包合同（以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績不需要提供）。時間以施工圖審查合格書的時間為準(zhǔn)，施工圖審查合格書復(fù)印件加蓋業(yè)主單位的公章視為原件，金額以設(shè)計合同為準(zhǔn)，如上述材料無法體現(xiàn)相關(guān)信息的，可提供業(yè)主證明加以佐證。否則視為未提供。 第（4）項業(yè)績需提供以下證明材料：中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項目）、監(jiān)理合同、竣工驗收證明的原件掃描件、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。 上述業(yè)績以蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道企業(yè)信息庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。申請人必須提前入庫，相關(guān)業(yè)績證明材料原件的掃描件應(yīng)上傳到蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道企業(yè)信息庫。
3.3.2 ? 自 年 月 日 以來，企業(yè)和擬派工程總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
3.3.3 ? 自 年 月 日 以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含工程總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
3.3.4 ? 自 年 月 日 以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；
3.3.5 ? 自 年 月 日 以來，申請人或者擬派工程總承包項目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：
3.4申請人不得有資格預(yù)審文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5 本次招標(biāo) ? 接受 ? 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章申請人須知第1.4.2項的規(guī)定。
4. 資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用合格制，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第三章。
5. 評標(biāo)辦法
本次招標(biāo)采用評定分離法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。
6. 資格預(yù)審文件的獲取
6.1獲取時間：****年**月**日0時**分至****年**月**日**時**分；
6.2獲取方式：申請人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；
本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺張家港頻道 https://ggzy.zjgzhcs.com/TPBidder/bidderLogin
7. 資格預(yù)審申請文件的遞交
7.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為****年**月**日**時**分。
7.2逾期送達的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予接收。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易平臺上發(fā)布。
9. 招標(biāo)人信用承諾書
本次招標(biāo)項目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。
**. 招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話
張家港市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理處 ****-********
**. 聯(lián)系方式（異議）
| 招 標(biāo) 人：張家港市大新鎮(zhèn)新凱村股份經(jīng)濟合作社 | 招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇金港項目管理有限公司 |
| 地 址：大新鎮(zhèn)新凱村村民委員會 | 地 址：張家港市華怡商廈南樓4樓 |
| 郵 編： | 郵 編： |
| 聯(lián) 系 人：常琪平 | 聯(lián) 系 人：施婷婷 |
| 電 話：**********5 | 電 話：**********6 |
| 傳 真： | 傳 真： |
| 電子郵箱： | 電子郵箱： |
****年**月**日
附件-評標(biāo)辦法（評定分離法）
評標(biāo)方案
| 詳細評審 | ||
| 2.3.4 | 評標(biāo)方式、評審因素及評審順序 | 1、評標(biāo)方式 □定性評審 ?定量評審 □定性+定量評審 2、評審因素： ?商務(wù)標(biāo) ?經(jīng)濟標(biāo) ?技術(shù)標(biāo) 3、評審順序： ?（1）技術(shù)標(biāo)（2）商務(wù)標(biāo)（3）經(jīng)濟標(biāo) |
| 2.3.5 | 入圍下一評審階段的方法 | ?優(yōu)選法：□優(yōu)選比例?%；□優(yōu)選數(shù)量: □劣汰法：□淘汰比例%；□淘汰數(shù)?名 |
| 2.5.2 | 競爭性判斷 | 授權(quán)評標(biāo)委員會作出競爭性判斷： ?是□否 競爭性判斷方式：經(jīng)評標(biāo)委員會評審，符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人少于 3 家時，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對有效投標(biāo)是否仍具有競爭性進行評審。評標(biāo)委員會一致認為有效投標(biāo)仍具有競爭性的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人；評標(biāo)委員會對有效投標(biāo)是否仍具有競爭性無法達成一致意見的，應(yīng)當(dāng)否決全部投標(biāo)。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)報告中記載論證過程和結(jié)果。 |
| 第一階段：先開設(shè)計文件部分，對設(shè)計文件進行評審。 在設(shè)計文件評審合格（得分**%以上的）的投標(biāo)人中，只有設(shè)計文件得分匯總排在前5名的，才能進入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)；設(shè)計文件評審合格的投標(biāo)人少于5名的，全部進入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)。 第二階段：宣布進入第二階段評審入圍的投標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法完成評審，包括工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機構(gòu)、工程業(yè)績、蘇州市建筑企業(yè)投標(biāo)行為考評扣分。 第一階段得分帶入第二階段。 （1）若經(jīng)過二階段評標(biāo)后合格的有效投標(biāo)人大于6 家時，由評標(biāo)委員會根據(jù)方案設(shè)計文件、工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機構(gòu)、工程業(yè)績、蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評扣分的得分之和從高到低推薦前5 名合格的不排序的中標(biāo)候選人； （2）若經(jīng)過二階段評標(biāo)后合格的有效投標(biāo)人4（含）-6（含）家時，由評標(biāo)委員會根據(jù)方案設(shè)計文件、工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機構(gòu)、工程業(yè)績、蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評扣分的得分之和從高到低推薦前3 名合格的不排序的中標(biāo)候選人； （3）若經(jīng)過二階段評標(biāo)后合格的有效投標(biāo)人不超過3 家時，則全部推薦為中標(biāo)候選人，且不再采用“評定分離”確定中標(biāo)人（由評標(biāo)委員會按照評標(biāo)辦法有效得分由高至低的次序排序）。 （4）投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)結(jié)果公示期間提出。異議或投訴成立，取消相應(yīng)中標(biāo)候選人資格后不重新推薦或補充中標(biāo)候選人。 （5）重新定標(biāo)：中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以采用原定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，由原定標(biāo)委員會在中標(biāo)候選 人名單中重新確定中標(biāo)人并公示。其他中標(biāo)候選人與招標(biāo)人逾期差距較大，或者對招標(biāo)人明顯不利的，招標(biāo)人可以重新招標(biāo)。 | ||
第一階段評審：
| 分值構(gòu)成 (總分**0分) | 技術(shù)標(biāo)：方案設(shè)計文件：**分 項目管理組織方案：6分 經(jīng)濟標(biāo)：工程總承包報價：**分 商務(wù)標(biāo)：項目管理機構(gòu)：3分 工程業(yè)績：1分 | ||
| 序號 | 評審項 | 評分因素（偏差率） | 評分標(biāo)準(zhǔn) |
| 1 | 1.1方案設(shè)計文件（**分、適用于房屋建筑工程） | 1．設(shè)計說明（4分） | 1．設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。 2．項目規(guī)劃設(shè)計各項指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點并科學(xué)、合理。 3．技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。 4．各專業(yè)設(shè)計說明。 5、投資估算與經(jīng)濟評價。 |
| 2．總平面布局（8分） | 1．功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。 2．是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 3．是否滿足交通流線組織高效、人、客車及貨車流線無干擾及規(guī)劃開口要求。 4．停車位布局合理可行。 5．是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。 6．總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求。 | ||
| 3．建筑功能（9分） | 1．項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 2．工藝系統(tǒng)流程設(shè)計符合設(shè)計任務(wù)書要求，且先進合理。 3.對項目的設(shè)計思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計合理。 | ||
| 4．建筑造型（4分） | 1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。 2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。 3．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。 4．對設(shè)計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。 | ||
| 5．結(jié)構(gòu)方案（3分） | 1．結(jié)構(gòu)方案的選型經(jīng)濟合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 2．結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 | ||
| 6．設(shè)備方案（2分） | 1．設(shè)備方案的選型經(jīng)濟合理可行、滿足會員店工藝系統(tǒng)流程要求。 2．設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 | ||
| 7．綠色建筑（含建筑節(jié)能）（3分） | 1．采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 2．提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。 3．是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 | ||
| 8.設(shè)計深度（2分） | 1．是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。 2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。 注：本項可視設(shè)計深度符合程度在 0~2 分之間酌情打分。 | ||
| 第二階段評審： | |||
| 2 | 工程總承包報價（**分） | 報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）（**分） | 以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進行算術(shù)平均，該平均值下?。?%、3.5%、4%、4.5%，開標(biāo)時隨機抽?。樵u標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 說明： 1.評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價； 2.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 |
| 3 | 項目管理組織方案（6分） | 1．總體概述（2分） | 對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。 |
| 2．設(shè)計管理方案（1分） | 對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進行評分。 | ||
| 3．施工管理方案（2分） | 對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、危重大項目專項方案、建筑垃圾、渣土處置方案、施工變更管理等內(nèi)容進行評分 | ||
| 4．采購管理方案（1分）
| 對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。 | ||
| 注：1．項目管理組織方案總篇幅一般不超過**頁，頁數(shù)超過最高頁數(shù)的，每超過1 頁，扣0.** 分； 2．項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構(gòu)評分點除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的**%。 | |||
| 4 | 項目管理機構(gòu)（3分） | 1．工程總承包項目經(jīng)理： 具有國家注冊二級建造師（建筑工程）且具備工程師職稱得 0.5 分。 2．施工項目負責(zé)人（可與工程總承包項目經(jīng)理兼任）：具有國家注冊二級建造師（建筑工程）和安全生產(chǎn)考核（B 類）合格證書，具備工程師職稱，得 0.5 分 3. 設(shè)計負責(zé)人（可與工程總承包項目經(jīng)理兼任）:同時具有國家注冊一級建筑師證和高級工程師及以上職稱的得0.5 分。 其他主要設(shè)計人員： ①建筑專業(yè)負責(zé)人同時具有高級工程師及以上職稱證及一級注冊建筑師證書（不可兼任設(shè)計項目負責(zé)人）得0.3分； ②結(jié)構(gòu)專業(yè)負責(zé)人同時具有高級工程師及以上職稱證及一級注冊結(jié)構(gòu)師證書得0.3分； ③給排水專業(yè)負責(zé)人同時具有工程師及以上職稱證及注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）得0.3分； ④電氣專業(yè)負責(zé)人同時具有工程師及以上職稱證及注冊電氣證書的得0.3分； ⑤暖通專業(yè)負責(zé)人同時具有工程師及以上職稱證及注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）得0.3分。 注：（1）提供相關(guān)材料及有效的注冊證書原件掃描件，上述證明材料以蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道企業(yè)信息庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。申請人必須提前入庫。 | |
| 5 | 投標(biāo)項目經(jīng)理類似業(yè)績（1分）
| 投標(biāo)項目經(jīng)理自****年1月 1 日（含）以來承擔(dān)過單項合同金額不少于 ****萬元的公共建筑工程總承包業(yè)績，有 1 個得 1 分；如僅有類似設(shè)計業(yè)績乘0.8，如僅有類似施工業(yè)績乘0.7。 注：1、投標(biāo)人以聯(lián)合體方式承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的 **0%記取、參與方按該項分值的 **%記取。本次以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭方承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績加分。 2、上述業(yè)績以企業(yè)信息庫中的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。業(yè)績證明材料同資格預(yù)審公告中類似工程認定標(biāo)準(zhǔn)。 | |
| 6 | 投標(biāo)人行為及標(biāo)后履約考評扣分 | 按評標(biāo)時考評扣分時效內(nèi)的扣分值執(zhí)行 | |
定標(biāo)因素
一、定標(biāo)方法：票決法
定標(biāo)委員會成員根據(jù)定標(biāo)因素和標(biāo)準(zhǔn)對各中標(biāo)候選人進行評價比較，對每一項定標(biāo)因素做出評價，綜合權(quán)衡后記名投票，并對推薦中標(biāo)人給出相應(yīng)理由，得票數(shù)最多的為中標(biāo)人;當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時，應(yīng)當(dāng)對得票數(shù) 相同的單位再次票決。
二、定標(biāo)因素：
1、報價因素
如所有投標(biāo)報價與算術(shù)平均值的偏差率均在【-**%（含）~**%（含）】范圍內(nèi)，不進行價格競爭。如果有超過偏差率【-**%~**%】范圍的，所有單位須進行價格競爭，計算其偏差率，根據(jù)偏差率大小參考判斷報價優(yōu)劣，偏差率最小為最優(yōu)，以此類推。
2、擬派團隊管理機構(gòu)及人員配備狀況
2.1 施工項目負責(zé)人具有房屋建筑工程二級注冊建造師和安全生產(chǎn)考核 B 證。
2.2 設(shè)計項目負責(zé)人：具有一級注冊建筑師且具有高級工程師及以上職稱證。
2.3 設(shè)計項目管理機構(gòu)人員配備：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通專業(yè)負責(zé)人均具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書。
注：定標(biāo)委員會成員按照上述定標(biāo)因素進行評審，根據(jù)上述人員配備要求進行評價，寫明推薦理由。
3、蘇州市建設(shè)行政主管部門最新發(fā)布的蘇州市建筑企業(yè)信用評價結(jié)果匯總表。
中標(biāo)候選人按定標(biāo)當(dāng)日最新有效的建筑企業(yè)信用綜合評價結(jié)果，若無最新有效的則按最新年度的綜合考評結(jié)果（房建總承包）（聯(lián)合體投標(biāo)的，以聯(lián)合體牽頭單位的為準(zhǔn)）。
4、設(shè)計方案
1）、設(shè)計構(gòu)思與創(chuàng)意；2）、方案設(shè)計完整度； 3）、總體布局及功能配置；4）、設(shè)計選材應(yīng)用（包含新材料、 新工藝的應(yīng)用）；5）、技術(shù)可行性和合理性 。
注：定標(biāo)委員會成員按照上述標(biāo)準(zhǔn)進行評審，投票確定并寫明合理理由。
三、定標(biāo)程序：
1、定標(biāo)時間招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評標(biāo)報告之日起 ** 日內(nèi)召開定標(biāo)會， 定標(biāo)會應(yīng)當(dāng)形成定標(biāo)報告。定標(biāo)報告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：定標(biāo)時間地點、定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法等；采用票決法的，應(yīng)當(dāng)包括定標(biāo)委員會成員推薦中標(biāo)人的理由和投票情況。定標(biāo)會應(yīng) 當(dāng)在公共資源交易中心召開，按照以下程序進行：招標(biāo)人介紹項目情況、招標(biāo)及評標(biāo)有關(guān)情況；定標(biāo)委員會審閱評標(biāo)報告；定標(biāo)委員會按照定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法擇優(yōu)確定中標(biāo)人。定標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)同步錄音錄像，錄音錄像信息和定標(biāo)報告、定標(biāo)委員會名單等資料應(yīng)當(dāng)一并存檔備查。
2、定標(biāo)委員會的組建 （1）定標(biāo)委員會由招標(biāo)人負責(zé)組建，成員數(shù)量為 5 人以上單數(shù)，招標(biāo)人單位人員不得少于成員總數(shù)的三分之二。定標(biāo)委員會名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。招標(biāo)人的法定代表人或者主要負責(zé)人參加定標(biāo)的，由法定代表人或者主要負責(zé)人擔(dān)任定標(biāo)委員會負責(zé)人。定標(biāo)委員會的組建或抽取表由招標(biāo)人留檔備案。 （2）招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)建立監(jiān)督小組對定標(biāo)過程進行見證監(jiān)督。監(jiān)督小組有權(quán)就定標(biāo)委員會違反定標(biāo)規(guī)則的行為進行質(zhì)詢，但不得就定標(biāo)涉及的實質(zhì)內(nèi)容發(fā)表意見或者參與定標(biāo)。 （3）定標(biāo)委員會成員、監(jiān)督小組成員與中標(biāo)候選人存在利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動回避。有下列情形之一得，應(yīng)當(dāng)回避： ①中標(biāo)候選人的法人或者中標(biāo)候選人主要負責(zé)人的近親屬； ②與中標(biāo)候選人有經(jīng)濟利益關(guān)系，可能影響對定標(biāo)公正評審的；
3、擬定中標(biāo)人公示招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到定標(biāo)報告之日起 3 日內(nèi)公示定標(biāo)結(jié)果，公示期不少于 3 日。公示內(nèi)容包括:擬定中標(biāo)人的名稱、投標(biāo)價格、項目負責(zé)人等信息，采用票決法的應(yīng)當(dāng)包括推薦中標(biāo)人的得票情況，提出異議和投訴的渠道方式，以及法律法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定公示的其他內(nèi)容。
4、投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對中標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在擬定中標(biāo)人公示期間提出。異議或投訴處理決定不改 變評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人名單。中標(biāo)候選人公示期 間已經(jīng)處理過的異議或投訴，投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人不得在擬定中標(biāo)人公示期間以相同理由再次提出相同異 議或投訴。
5、重新定標(biāo)中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以采用原定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，由原定標(biāo)委員會在中標(biāo)候選人名單中重新確定中標(biāo)人并公示。其他中標(biāo)候選人與招標(biāo)人逾期差距較大，或者對招標(biāo)人明顯不利的，招標(biāo)人可以重新招標(biāo)。
