全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-DX/**-****
掛牌金額
******.**
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-DX/**-**** | 標的名稱： | 北京市大興區(qū)采育鎮(zhèn)前甫村村南口**.**畝農用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市大興區(qū)采育鎮(zhèn)前甫村村南口 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地塊-1： | |||
| 地塊名稱： | 地塊編號： | ||
| 東至： | 通大邊溝 | 南至： | 村南排水溝 |
| 西至： | 前甫路 | 北至： | 空地及農田 |
| 擬出讓面積（畝）: （以實際測量為準） | **.** | 是否包含基本農田： | 否 |
| 基本農田面積（畝）： | 地上物情況： | 無 | |
權屬信息
| 權屬類型： | 集體 | 所有權人： | 北京市大興區(qū)采育鎮(zhèn)前甫村經濟合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包經營權證編號： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（終止日）： | ||
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關權利人是否放棄優(yōu)先權： | 否 |
擬出讓信息
| 擬出讓期限（起始日）： | 擬出讓期限（終止日）： | ||
| 擬出讓期限（年）： | 3年7個月 | 出讓用途： | 糧食作物、林業(yè)種植 |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出讓方式： | ||
| 原出讓期限（起始日）： | 原出讓期限（終止日）： | ||
| 其他農戶是否放棄行使優(yōu)先權： | |||
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******.** |
| 披露方式： | 北京農村產權交易網站及北京市公共資源交易服務平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | ****** | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： | 無 |
交易條件
| 公告價格(元）： | ******.** | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1、租金標準：****元/畝/年，每五年遞增5%。 2、租金支付期限：租金年付，上付款。 3、合同價款場外結算。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、承租方需為戶籍在北京市大興區(qū)內的個人或注冊地在北京市大興區(qū)內的農業(yè)經營的企業(yè)。 2、承租方在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢無行政處罰信息，未被列入經營異常名錄，未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單），承租方未列入失信被執(zhí)行人。 3、不接受聯(lián)合受讓。 | ||
其它需要披露的內容
| 其它需要披露的內容： | 1、承租方須同時受讓：北京市大興區(qū)采育鎮(zhèn)前甫村村南口9.**畝場院出租項目、北京市大興區(qū)采育鎮(zhèn)前甫村村南口**.**畝農用地出租項目 2、出租期限為3年7個月（自合同簽訂之日起至****年6月**日，實際出租期限以合同簽訂為準）。 3、本項目出租面積以合同簽訂為準。 4、出租方定期對所出租地塊進行檢查，發(fā)現(xiàn)搶種搶栽或有破壞耕地行為，一律解除合同，收回土地。 5、出租地塊除種植以外，不得從事違法活動，除村集體的監(jiān)督外，每年需配合鎮(zhèn)規(guī)劃國土部門驗收。 6、受讓方需單獨支付項目標的價格評估費人民幣****元。 7、項目用地為：耕地。 8、規(guī)劃用途：經鎮(zhèn)域規(guī)劃審核，該項目標的耕地7.**畝，林地8.**畝，其他依法用于農業(yè)的土地4.**畝，該項目規(guī)劃為永久基本農田，生態(tài)混合用地，林草保護用地，三調及****年變更調查為果園、旱地、喬木林地。該地塊范圍內涉及現(xiàn)狀耕地及永久基本農田保護區(qū)，應嚴格按照耕地管理使用，杜絕非農化、非糧化。 9、前甫村村南口**.**畝農用地出租為：糧食作物、林業(yè)種植（基本農田部分需嚴格遵守《基本農田保護條例》中的相關規(guī)定要求）。 | ||
交易服務會員使用情況
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經辦人： | 電話： |
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 宋志濤 | 聯(lián)系電話: | **********3 |
