全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
******1.**
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-CY/**-**** | 標的名稱： | 北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)孫河村地鐵**號線西側**.**畝土地出租 |
| 坐落地址： | 地鐵**號線西側土地 | ||
| 土地用途： | 草地 | ||
| 地塊-1： | |||
| 地塊名稱： | 地塊編號： | ||
| 東至： | 地鐵**號線及安島加油站 | 南至： | 西諦桃源俱樂部 |
| 西至： | 西諦桃源俱樂部 | 北至： | 龐大慶鴻雷克薩斯4S店 |
| 擬出讓面積（畝）: （以實際測量為準） | **.** | 是否包含基本農田： | 否 |
| 基本農田面積（畝）： | 地上物情況： | 無 | |
權屬信息
| 權屬類型： | 集體 | 所有權人： | 朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)孫河村股份經濟合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包經營權證編號： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（終止日）： | ||
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關權利人是否放棄優(yōu)先權： |
擬出讓信息
| 擬出讓期限（起始日）： | 擬出讓期限（終止日）： | ||
| 擬出讓期限（年）： | 八年 | 出讓用途： | 體育休閑 |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出讓方式： | ||
| 原出讓期限（起始日）： | 原出讓期限（終止日）： | ||
| 其他農戶是否放棄行使優(yōu)先權： | |||
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******1.** |
| 披露方式： | 北京農村產權交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | ****** | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ******1.** | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1.租金單價****元/畝/年，年付，每三年遞增3%，提前收取租金，先付押金。 2.無免租期。 3.在合同期內，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 4.合同簽訂日期不作為起租日期，出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準。 5.租賃期內不得進行違法建設。受讓方不得將租賃物之全部或者部分轉租、轉借他人，或與他人調換使用，或以聯(lián)營等名義變相轉租、轉借他人，不得在租賃物上設立抵押或其他任何形式的擔保，不能從事禁限行業(yè)。 6.受讓方需交納履約保證金**萬元，保證金用途（包括但不限于）： （1）因受讓方不正當使用房屋所造成的損害的賠償； （2）因受讓方不正當經營給第三方造成的損害的賠償； （3）因受讓方拖欠租金及其他應繳費用產生的扣抵； （4）因受讓方違約產生的違約金的扣抵； （5）因受讓方與第三方糾紛導致出讓方承擔責任所產生的扣抵。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方須為北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)注冊的企業(yè)，注冊資本不低于**0萬美元，經營范圍須包含體育運動項目經營（高危險性體育運動項目除外）。 2.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所。 3.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及黑名單信息中無不良記錄。 | ||
其它需要披露的內容
| 其它需要披露的內容： | 1.該項目出讓標的面積為：院落**.**畝。 2.該標的規(guī)劃用途為農用地-草地，項目業(yè)態(tài)為體育休閑，在孫河鄉(xiāng)減量地塊范圍內。不占用基本農田，無家庭承包地。 3.占地四至：東至地鐵**號線及安島加油站，西至西諦桃源俱樂部，南至西諦桃源俱樂部，北至龐大慶鴻雷克薩斯4S店。 4.該標的尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》等建設審批手續(xù)，尚未辦理不動產權證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產生的風險。 5.租賃期間，該標的存在因土地規(guī)劃用途導致的不確定性風險。受讓方需充分評估項目風險，客觀研判，審慎決策，租賃期內合理控制資金投入，并自行承擔參與交易后的全部風險和責任，不得因土地規(guī)劃用途不符為事由產生糾紛向出讓方提出該項目的投資補償。 6.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。 7.該項目原合同于****年3月**日到期，該項目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于**日內負責清退現(xiàn)有承租方并保證標的交割至新受讓方，如因此產生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 8.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 9.受讓方在合同履行期間，不可改變土地現(xiàn)狀，不可新增地上物或配套設施。 **.租賃期間，遇國家、市區(qū)、鄉(xiāng)集體征占土地、規(guī)劃及產業(yè)調整，新農村建設、環(huán)境整治需用地拆遷時，甲、乙雙方必須無條件服從，簽訂《解除協(xié)議》，承租標的范圍內的所有地上物、附屬物、地上地下所有設施等歸出租方所有，承租方不享受任何補償。 **.意向受讓方應自行充分了解有關本項目的政策實施控制要求，在合同履行期間完全配合并執(zhí)行政府對本項實施控制的相關政策。 **.意向受讓方須同時報名受讓【北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)孫河村鄉(xiāng)政府南側**8.**畝院落出租】項目。 | ||
交易服務會員使用情況
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經辦人： | 電話： |
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 張一帆 | 聯(lián)系電話: | **********7 |
