大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
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- 濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心中山公園竹香館房屋租賃項(xiàng)目 二次招標(biāo)項(xiàng)目租賃公告
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濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心中山公園竹香館房屋租賃項(xiàng)目二次競(jìng)價(jià)公告
山東畢博項(xiàng)目管理有限公司受濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心的委托，對(duì)中山公園竹香館房屋租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，歡迎滿足要求的潛在競(jìng)租人前來(lái)參加。
一、項(xiàng)目基本情況
擬出租房屋位于中山公園內(nèi)，因該租賃房屋已明確列入《濟(jì)南市“一園十二坊”傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)保護(hù)規(guī)劃》規(guī)劃拆除范圍，拆除時(shí)間尚未確定。
若因規(guī)劃拆除或上級(jí)政策（文件、精神）、城市或招租人規(guī)劃調(diào)整、產(chǎn)權(quán)或所有人（管理人）主體變更、租賃房屋使用權(quán)被收回及其它不可抗力的因素等情形致使合同無(wú)法履行的，則合同終止，承租人無(wú)條件將房屋無(wú)償交還招租人，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，造成承租人的包括但不限于投入成本、裝飾裝修、停產(chǎn)停業(yè)、預(yù)期收益等所有損失，由承租人自行承擔(dān)。
承租人對(duì)房屋內(nèi)外進(jìn)行裝飾裝修（方案須書面報(bào)經(jīng)招租人同意），自行購(gòu)置相關(guān)設(shè)備設(shè)施，達(dá)到安全運(yùn)營(yíng)使用條件，按照約定經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)開展自主經(jīng)營(yíng)并向招租人繳納租金。該房屋及其它具體情況可實(shí)地勘查、咨詢。
該房屋位于中山公園南門內(nèi)西側(cè)，整體為混合結(jié)構(gòu)，單層獨(dú)立建筑，外立面為白色粉刷墻體，室內(nèi)地面為瓷磚；墻壁為乳膠漆墻面，頂棚吸聲礦棉板，鋁合金門窗，中空玻璃，水電齊全。
該房屋已由山東中魯評(píng)土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)此房屋租金價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具了市場(chǎng)租金咨詢報(bào)告（濟(jì)房(****)[估]字第 **********號(hào)）。
1.招 租 人：濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心；
2.代理機(jī)構(gòu)：山東畢博項(xiàng)目管理有限公司；
3.競(jìng)租項(xiàng)目地點(diǎn)：濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)三路**2號(hào)（中山公園）南門內(nèi)西側(cè)；
4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
名稱：竹香館
位置：中山公園南門內(nèi)西側(cè)
經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：文化創(chuàng)作展覽、文化展示（零售）、文藝創(chuàng)造、書畫創(chuàng)作或教育培訓(xùn)、古玩字畫、珠寶玉器展示零售、書籍零售等
不動(dòng)產(chǎn)登記證（是否）：是
出租面積：**.**
競(jìng) 價(jià) 底 價(jià)：
單價(jià)（元/㎡·天）：2.**
年租金（元/年）：****9.**
租賃期限(年)：2
備注：給予承租方**天免租裝修期
二、競(jìng)租人的資格要求
1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或具有有效個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照；或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人。
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍全部或部分符合經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。
3.在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）信用記錄中，無(wú)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（截圖加蓋單位公章）；
4.不同競(jìng)租人的法定代表人或者其重要部門負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，只能接受其中一家競(jìng)租人進(jìn)行競(jìng)租；
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。
三、獲取競(jìng)價(jià)文件
時(shí)間：****年**月**日8時(shí)**分至 ****年**月**日**時(shí)**分。
地點(diǎn)：濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潛在競(jìng)租人通過(guò)使用 CA 數(shù)字證書登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項(xiàng)目下載競(jìng)價(jià)文件。
方式：凡有意參加者，請(qǐng)于****年**月**日**時(shí)**分前通過(guò)使用 CA 數(shù)字證書登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項(xiàng)目下載競(jìng)價(jià)文件。請(qǐng)將以下資料原件掃描件制作為PDF 文 檔 上 傳 至 濟(jì) 南 公 共 資 源 交 易 中 心 系 統(tǒng) 內(nèi) 同 時(shí) 發(fā) 送 至 代 理 機(jī) 構(gòu) 郵 箱sdbbqygl@**3.com（郵件命名：項(xiàng)目名稱+單位名稱，郵件內(nèi)容須明確聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱），并電話告知代理機(jī)構(gòu)查收,資格確認(rèn)后可進(jìn)行報(bào)價(jià)。
（1）獨(dú)立法人或個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍全部或部分符合經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求）等證明文件；自然人的身份證明；
（2）法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書（如法定代表人參加競(jìng)價(jià)，則無(wú)需提供授權(quán)委托書）；個(gè)體工商戶或自然人無(wú)需提供；
（3）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：應(yīng)提供競(jìng)租人****年度或****年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或基本開戶銀行出具的本年度資信證明材料；
（4）依法繳納稅收的相關(guān)證明材料：近六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的納稅憑據(jù)（不能提供的，應(yīng)做書面說(shuō)明）；
（5）依法繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料：近六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的本單位職工繳納社會(huì)保障資金的憑據(jù)（不能提供的，應(yīng)做書面說(shuō)明）；
（6）競(jìng)租人登錄“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查詢競(jìng)租人信用記錄，并打印網(wǎng)站查詢結(jié)果的截圖（截圖加蓋單位公章；自然人簽字）。對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的單位拒絕其參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
注：以上材料的復(fù)印件或掃描件，法人或其他組織的需加蓋競(jìng)租人公章，自然人的手寫簽字。
四、提交報(bào)價(jià)文件的截止時(shí)間、公開競(jìng)價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)
1.截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分；
2.公開報(bào)價(jià)時(shí)間：同提交報(bào)價(jià)文件的截止時(shí)間；
3.地 點(diǎn)：濟(jì)南市歷城區(qū)經(jīng)十路****號(hào)（經(jīng)十路與鳳鳴路交叉口東北角）。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日。
注：如在規(guī)定的發(fā)布期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租人，可再次延長(zhǎng)公告發(fā)布期限，延長(zhǎng)期限為7個(gè)工作日。
六、發(fā)布媒體
本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告同時(shí)在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.com.cn/）、濟(jì)南市公共資源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、濟(jì)南市園林和林業(yè)綠化局網(wǎng)站（http://jnly.jinan.gov.cn/）、中山公園工作部政務(wù)公開欄發(fā)布競(jìng)價(jià)公告。
七、聯(lián)系方式
1.招租人信息
名 稱：濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心
地 址：濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)三路**2號(hào)
聯(lián) 系 人：王老師
聯(lián)系方式：**********7
2.代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：山東畢博項(xiàng)目管理有限公司
地 址：濟(jì)南市歷下區(qū)姚家街道花影路華潤(rùn)置地廣場(chǎng)南區(qū)6區(qū)3棟****室
聯(lián) 系 人：趙丹丹、孔德芹
聯(lián)系電話：****-********、**********9
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