梁山縣自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
梁掛告字〔****〕7號(hào)
經(jīng)梁山縣人民政府批準(zhǔn)，梁山縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
- 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求
| 宗地 名稱 | 土地 位置 | 土地 面積 (㎡) | 出讓 方式 | 規(guī)劃用地性質(zhì) | 出讓 年限（年） | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 綜合樓面地價(jià)起始價(jià) (元) | 樓面地價(jià)增價(jià)幅度 （元） | 競(jìng)買保證金 （萬(wàn)元） | 交付 條件 |
| ****-** | 梁山縣拳鋪鎮(zhèn)拳堂路路北，東鄰蔡林南村、山東途勝達(dá)專用車制造有限公司、梁山亞彩電纜有限公司，西鄰蔡林南村、農(nóng)村道路，南鄰拳堂路，北鄰蔡林南村。 | ****6 | 掛牌 | 二類工業(yè)用地 | **年 | 規(guī)劃用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地。容積率不小于1，建筑系數(shù)不小于**%，配套行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)總用地面積的7%，且建筑面積不得超過(guò)總建筑面積的**%。地塊內(nèi)部一般不得安排綠地，但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過(guò)**%，建筑高度不宜大于**米（不含有工藝需求的構(gòu)筑物），有特殊需求的項(xiàng)目，建筑高度可適當(dāng)突破，最高不得超過(guò)**米。 | **7 （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率下限建筑面積，起始價(jià)總額為****萬(wàn)元） | 3 （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率下限建筑面積，單次增價(jià)幅度總額為**.**萬(wàn)元） | **** | 凈地 |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。梁山縣欠繳土地出讓金、閑置土地的用地者，不得參加競(jìng)買。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書(shū)、符合競(jìng)買資格、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)該宗地掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年3月**日至****年4月**日登陸濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)站（https://dk****.jnzbtb.cn:****/）查詢下載。申請(qǐng)人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競(jìng)買須知、《出讓合同》（樣本）、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標(biāo)要求等相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
五、申請(qǐng)人可于****年4月8日9時(shí)至****年4月**日**時(shí)前，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金。繳納競(jìng)買保證金按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年4月**日**時(shí)。
六、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：
****-**號(hào)宗地：****年4月8日9時(shí)至****年4月**日9時(shí)**分。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問(wèn)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
1.競(jìng)買人可于****年3月**日至 ****年4月**日可自行實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)勘察出讓地塊。對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中的宗地，如競(jìng)買人有異議，可以在公告期限內(nèi)以書(shū)面形式向梁山縣自然資源和規(guī)劃局提出，梁山縣自然資源和規(guī)劃局收到異議后十個(gè)工作日內(nèi)予以書(shū)面解釋。如無(wú)異議，申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)該宗地的現(xiàn)狀全部接受。
2.本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。受讓人要嚴(yán)格按照規(guī)劃方案和國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。其他公開(kāi)出讓事項(xiàng)如有變更，將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告，屆時(shí)各競(jìng)買人以變更公告為準(zhǔn)。
3.競(jìng)買申請(qǐng)人申請(qǐng)用地前須認(rèn)真閱讀競(jìng)買須知，存在違反競(jìng)買須知所示情況的，罰沒(méi)其繳納的全額競(jìng)買保證金。
4.競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)掛交易系統(tǒng)下載數(shù)字證書(shū)申請(qǐng)表格并現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取數(shù)字認(rèn)證證書(shū)，各競(jìng)買人請(qǐng)仔細(xì)閱讀網(wǎng)掛交易系統(tǒng)中的ＣＡ數(shù)字證書(shū)申領(lǐng)條件和使用方法。
5.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動(dòng)，由梁山縣公共資源交易服務(wù)中心、梁山縣自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)，在網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行。競(jìng)買保證金由梁山縣公共資源交易服務(wù)中心監(jiān)管，競(jìng)標(biāo)完成后5日后按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇到疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與該中心聯(lián)系。
6.由于系統(tǒng)原因，本公告不能直接原文在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布。中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)所示土地出讓公告內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以本公告為準(zhǔn)。
7.由于網(wǎng)掛系統(tǒng)增價(jià)幅度總額進(jìn)位原因，增價(jià)幅度總額以網(wǎng)掛系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算為準(zhǔn)。
8.****-**號(hào)宗地按“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，宗地掛牌成交后，競(jìng)得人持成交確認(rèn)書(shū)與梁山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《標(biāo)準(zhǔn)地使用協(xié)議》后，方可與縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，辦理交地手續(xù)。
梁山縣公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系電話： ****-******2
數(shù)字證書(shū)辦理電話：****-******5，濟(jì)寧市為民服務(wù)中心四樓（圣賢路7號(hào)）
梁山縣自然資源和規(guī)劃局咨詢電話：****-******5
梁山縣自然資源和規(guī)劃局
****年3月**日
