一、標(biāo)的基本信息 | |
采購人 | 嘉祥縣嘉祥街道龐莊股份經(jīng)濟(jì)合作社 |
項目劃分 | 本項目分1個標(biāo)的,具體內(nèi)容詳情見標(biāo)的清單 |
標(biāo)的名稱 | 嘉祥縣嘉祥街道龐莊小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目 |
標(biāo)的說明 | 龐莊小區(qū)物業(yè)服務(wù),服務(wù)范圍共有**棟樓,**個單元,**部電梯,3個大門,兩個消防通道?;剡w房****套,商品房有**套。為提高小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,經(jīng)全體黨員討論:一致同意物業(yè)服務(wù)由嘉祥縣嘉祥街道龐莊股份經(jīng)濟(jì)合作社以每年打包支付******元(陸拾萬元整),用來支付回遷居民自住房的物業(yè)費。物業(yè)公司按前期收費標(biāo)準(zhǔn)(0.9元/方)的價格收取回遷居民出售或出租的住房(包括出嫁女住房)以及商品房的物業(yè)費及生活垃圾處理費。此次招標(biāo)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供應(yīng)商提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容: 1、綜合管理服務(wù),包括配備專職管理人員、建立檔案、制定工作計劃并組織實施等。 2、共用設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護(hù)、運行和管理,包括:共用照明、監(jiān)控系統(tǒng)、地上車位停放管理系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施設(shè)備、綠化、道路、路燈、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用房屋等。 3、公共環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(生活垃圾清運費由物業(yè)單位代征)等,公用綠地、花木的養(yǎng)護(hù)與管理。 4、對房屋共用部位及給排水、供電、消防等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和管理,制定維修保養(yǎng)計劃。 5、附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所等。 6、維持公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí) 勤等。 7、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料、公共設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料。 8、電梯年檢費、電梯維保費及消防維保費、共用設(shè)施的水電費,維護(hù)費等共用設(shè)施費用均由供應(yīng)商支付。 9、供應(yīng)商中標(biāo)后將繼續(xù)例行前物業(yè)所簽訂的電梯維保和垃圾清運合同,合同未到期前,不得更換電梯維保和垃圾清運服務(wù)商。 回遷居民自住房物業(yè)服務(wù)費由嘉祥縣嘉祥街道龐莊股份經(jīng)濟(jì)合作社每年打包支付的******元(陸拾萬元整),分四個季度(每個季度3個月末)支付,每個季度支付******元(拾伍萬元整)包含普通發(fā)票,如遇龐莊合作社經(jīng)濟(jì)緊張,也可延期支付,不得起訴。 |
物業(yè)服務(wù)質(zhì)量必須符合三級標(biāo)準(zhǔn),包含普通發(fā)票。 | |
二、供應(yīng)商資格要求 | |
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織; | |
2.供應(yīng)商須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營; | |
3.供應(yīng)商在參加網(wǎng)上交易前,應(yīng)當(dāng)?shù)卿浖蜗榭h公共資源交易網(wǎng)辦理用戶登錄注冊等相關(guān)工作; | |
4.供應(yīng)商應(yīng)按要求及時足額交納保證金,保證金應(yīng)當(dāng)以申請人的身份交納,保證金以標(biāo)的為單位交納,保證金交納后自動獲得競買資格; | |
5.本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況,供應(yīng)商應(yīng)在報名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容; | |
6.其他要求:無 | |
三、 供應(yīng)商參與項目工作流程 | |
1.辦理CA及電子簽章 | 凡未在嘉祥縣公共資源交易中心注冊的供應(yīng)商應(yīng)先辦理注冊,注冊后必須辦理CA及電子簽章。已辦理過注冊及電子簽章的供應(yīng)商,登錄系統(tǒng),可參與本項目進(jìn)行后續(xù)操作。 |
2.報名及交易須知 | 公告及報名時間: ****年3月**日**時**分至****年3月**日**時**分 |
網(wǎng)上交易系統(tǒng)報名及操作方式:詳見網(wǎng)站首頁資料下載欄目的《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。 | |
網(wǎng)上競價交易須知的獲?。涸斠娋W(wǎng)站首頁資料下載欄目的《嘉祥縣農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)項目網(wǎng)上交易須知》。 | |
注:對于劃分標(biāo)的的項目,供應(yīng)商進(jìn)入網(wǎng)上報名系統(tǒng)后,務(wù)必按交易須知的要求填報你所要報名的標(biāo)的,因誤報、漏報項目標(biāo)的而帶來的后果由各供應(yīng)商自行承擔(dān)。 | |
3.交納保證金 | 標(biāo)的保證金金額:人民幣(大寫):陸萬元 (¥****0)。 |
交納保證金的形式:供應(yīng)商采取電匯或網(wǎng)上銀行的方式交納。 | |
交納保證金的截止時間(以到交易中心賬戶時間為準(zhǔn)):****年3月**日**時**分前。 | |
戶名、開戶銀行、保證金交納賬號由網(wǎng)上報名系統(tǒng)自動生成(如劃分多個標(biāo)的,每個標(biāo)的會產(chǎn)生一個賬號,須按標(biāo)的分別交納); | |
4.減價幅度及競價起始時間 | 標(biāo)的減價幅度為:人民幣(大寫):壹仟元 (¥****)。 |
自由競價時間:****年3月**日**時**分(交納保證金獲得競買資格)至****年3月**日**時**分。 | |
限時競價開始時間:****年3月**日**時**分。 | |
網(wǎng)上競價系統(tǒng)以**0秒倒計時為競價時限,如在**0秒內(nèi)任一參加網(wǎng)上競價的供應(yīng)商有新的報價,網(wǎng)上競價系統(tǒng)即從接受新的報價起再順延**0秒,所有參加網(wǎng)上競價的供應(yīng)商均可繼續(xù)報價。在**0秒倒計時期間沒有供應(yīng)商進(jìn)行報價,網(wǎng)上限時競價結(jié)束,同時系統(tǒng)顯示最低報價、起始價及競價結(jié)果,報價最低且符合資格要求的供應(yīng)商為競得人。 | |
四、 聯(lián)系方式 | |
單位名稱 | 嘉祥縣嘉祥街道龐莊股份經(jīng)濟(jì)合作社 |
聯(lián)系電話 | **********9 |