1、根據轉讓方廣州分公司與何森于****年**月**日簽訂的《代購房委托書》，轉讓方委托本單位職工何森以個人名義購入標的，標的所有權及有關產權證書歸轉讓方廣州分公司所有。截止本次評估基準日，產權證證載權利人仍為自然人何森，未變更至轉讓方名下；

2、轉讓方提供標的現有的資料，包括《代購房委托書》、《房產證》《公證書》等，以實際交付為準。交易完成后，轉讓方負責協調證載權利人配合受讓方進行標的所涉房產不動產權變更登記事宜，不動產權變更登記所需一切稅費、測量費、評估費等費用均由受讓方承擔，轉讓方不再承擔任何費用；

3、本次評估值及轉讓底價含5%增值稅價值，不包含后期所要繳納的契稅，維修基金等費用；

4、標的目前委托代租均為在租狀態(tài)，租賃期限為****年**月**日至****年**月**日；

5、受讓方應在交易標的交接日與原租戶簽訂關于變更《房屋租賃合同》出租方主體的相關協議，由受讓方承接《租賃合同》原出租人的所有權利與義務，交易標的交接日前的租金收入仍為轉讓方所有，交易標的交接日后的租金收入歸受讓方所有。

6、意向受讓方應自行對標的現狀、標的所涉房產是否能進行不動產權登記、變更等事宜進行綜合、全面地盡職調查，在對轉讓標的的來源、現狀、存在的瑕疵以及潛在風險有充分了解及考慮的情況下參加本次轉讓交易活動，并承擔因本次交易而產生的一切風險。

7、交易中心出具《組織簽約通知書》之日起5個工作日內，受讓方必須按合同范本與轉讓方簽訂《資產交易合同》。

8、本次轉讓標的按現狀交付，標的所涉房產面積如與實際情況不符，以實際為準，成交價格不因上述因素而調整。

9、本次轉讓交易雙方需按照《廣東聯合產權交易中心交易服務收費暫行辦法》向廣東聯合產權支付交易服務費。

**、其他未盡事宜詳見《資產交易合同》范本

特別提示：轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。產權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。