官橋鎮(zhèn)沈峪桃花溪谷田園綜合體提升項(xiàng)目（EPCO）招標(biāo)公告

（項(xiàng)目編號(hào)：EP-XXGC******9）

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目官橋鎮(zhèn)沈峪桃花溪谷田園綜合體提升項(xiàng)目（EPCO）（項(xiàng)目名稱）已由蕭縣發(fā)展和改革委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以關(guān)于同意官橋鎮(zhèn)沈峪桃花溪谷田園綜合體提升項(xiàng)目建議書的批復(fù)、蕭發(fā)改政務(wù)[****]**號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為蕭縣鄉(xiāng)投農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為蕭縣鄉(xiāng)投農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌資金（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為**0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目采用EPCO總承包 進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：蕭縣官橋鎮(zhèn)沈峪村。

2.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目安排在蕭縣官橋鎮(zhèn)沈峪村，總規(guī)劃面積約**0畝，項(xiàng)目主要為民宿改造提升、道

路改造、五小園建設(shè)及相關(guān)附屬設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容，項(xiàng)目總投資約****萬(wàn)元（工程部分投資以實(shí)際結(jié)算審計(jì)金額為準(zhǔn)），其中建設(shè)單位投資額占工程部分投資的**%，運(yùn)營(yíng)單位業(yè)態(tài)投資額占工程部分投資的**%（即約**0萬(wàn)元，投資額是否達(dá)到以第三方審計(jì)或評(píng)估為準(zhǔn)）。具體實(shí)施內(nèi)容以建設(shè)單位要求為準(zhǔn)，詳見招標(biāo)文件。備注:招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況增加或減少上述建設(shè)內(nèi)容，并決定項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)事宜。

2.3計(jì)劃工期：建設(shè)期**5日歷天（包含設(shè)計(jì)周期**日歷天），運(yùn)營(yíng)期限**年（不含建設(shè)期）。

2.4招標(biāo)范圍：包括但不限于該項(xiàng)目的方案深化優(yōu)化、勘探（初勘、詳勘、施工勘探）、測(cè)量（初測(cè)、定測(cè)）、測(cè)繪（具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)）、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（按招標(biāo)人要求）、專家論證、設(shè)計(jì)概算、施工圖設(shè)計(jì)、竣工圖編制、材料采購(gòu)、工程配套設(shè)備采購(gòu)及施工圖紙范圍內(nèi)的全部施工直至竣工驗(yàn)收、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修期內(nèi)的維修等相關(guān)工作及承包人負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)項(xiàng)目范圍內(nèi)水土保持、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作，運(yùn)營(yíng)期限為**年。

（1）勘察設(shè)計(jì)：整個(gè)規(guī)劃范圍內(nèi)的建筑、道路、綠化以及所有配套設(shè)施的方案深化優(yōu)化、方案設(shè)計(jì)（包含文物方案的報(bào)批及評(píng)審）、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及竣工圖編制；

（2）施工：施工圖紙范圍內(nèi)的所有建筑土建和安裝、全部供水、排水、電力、通訊、路、氣管網(wǎng)、綠化、亮化、智能化、消防等施工及所有配套設(shè)施；

（3）辦理報(bào)建、報(bào)批、工程保修等工作，具體包括但不限于以下事項(xiàng)：

1）辦理工程、市政管線等相關(guān)工作的報(bào)批、報(bào)建、接駁等相關(guān)手續(xù)；

2）根據(jù)招標(biāo)人要求，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、編制項(xiàng)目概算及相應(yīng)的報(bào)建審批等工作；

3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施階段全過(guò)程施工及管理工作，直至工程竣工驗(yàn)收，工程保修等工作；

4）負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目水、電、路、氣、通訊等工程施工及與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施的接駁如上述內(nèi)容涉及項(xiàng)目區(qū)外，由中標(biāo)方協(xié)調(diào)解決；

5）紅線內(nèi)地上附著物清理（投標(biāo)人自行現(xiàn)場(chǎng)勘察）；

6）現(xiàn)場(chǎng)七通一平（如工程需要）。

（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：

運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全部運(yùn)營(yíng)工作，包含但不限于運(yùn)營(yíng)期內(nèi)運(yùn)營(yíng)管理、品牌推廣、參觀、展示及培訓(xùn)等工作，運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)項(xiàng)目固定資產(chǎn)維修、升級(jí)迭代、保養(yǎng)等工作，承包人負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)項(xiàng)目范圍內(nèi)水土保持、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作，運(yùn)營(yíng)期限**年。

注：招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況增加或減少上述建設(shè)內(nèi)容，并決定項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)事宜。

2.5標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：①設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家及地方相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范及招標(biāo)人要求。

②施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

③運(yùn)維要求：符合國(guó)家及行業(yè)管理規(guī)定并滿足招標(biāo)人要求。

2.7招標(biāo)控制價(jià)：（1）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)為固定總價(jià)**萬(wàn)元；（2）建安工程費(fèi)率≤**0%

2.8其 他：/。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：（1）施工資質(zhì)：同時(shí)具備有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和市政公用工程三級(jí)及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證書；

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：

具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或同時(shí)滿足下列資質(zhì)要求：

①具備建筑行業(yè)設(shè)計(jì)丙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)丙級(jí)及以上資質(zhì)；

②具備市政行業(yè)設(shè)計(jì)丙級(jí)及以上資質(zhì)或市政行業(yè)設(shè)計(jì)（燃?xì)夤こ?、軌道交通工程除外）丙?jí)及以上資質(zhì)或市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)。

（3）運(yùn)營(yíng)服務(wù)資格：具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2 項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：（1）項(xiàng)目經(jīng)理：具備建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程，提供承諾函。（按招標(biāo)文件格式提供承諾）。

（2）施工負(fù)責(zé)人：具備建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。施工負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程，提供承諾函，（按招標(biāo)文件格式提供承諾）。

（3）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。

注：①項(xiàng)目經(jīng)理和施工負(fù)責(zé)人可以為同一人；②設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目經(jīng)理（或施工負(fù)責(zé)人）不可以為同一人。

3.3 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體成員不超過(guò)4家。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件發(fā)布時(shí)間：自招標(biāo)公告發(fā)布之日至****年4月**日9時(shí)**分。

4.2招標(biāo)文件下載時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。

4.3 招標(biāo)文件獲取方式：網(wǎng)上下載。

4.3.1用ca鎖登錄如下地址http://**.**1.**7.**2:****/TPBidder/memberLogin 進(jìn)入系統(tǒng)―》招標(biāo)公告列表―》篩選項(xiàng)目類型為“工程”―》選中相應(yīng)項(xiàng)目公告―》點(diǎn)擊“文件下載”下載獲取招標(biāo)文件，也可以通過(guò)輸入標(biāo)段包編號(hào)，在關(guān)鍵字中搜索，找到需要投標(biāo)的標(biāo)段。

（ca鎖辦理：企業(yè)辦理企業(yè)信息庫(kù)錄入等相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)電話咨詢CA辦理機(jī)構(gòu)，地址：宿州市政務(wù)中心五樓綜合服務(wù)大廳，電話：****-******7）

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件提交網(wǎng)址的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年4月**日9時(shí)**分。

本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)，遞交方式為網(wǎng)上遞交。

6.異議

投標(biāo)人如果針對(duì)此招標(biāo)文件存在異議，可登錄電子交易系統(tǒng)發(fā)起在線異議，招標(biāo)人或招標(biāo)代理會(huì)在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

7.投訴

異議受理及投訴方式可遵照相關(guān)法律法規(guī)及《宿州市公共資源交易監(jiān)督管理辦法》宿政辦發(fā)〔****〕**號(hào)等文件規(guī)定。

投訴受理部門.

8.在線異議及投訴

投標(biāo)人如果針對(duì)此招標(biāo)文件存在異議，可登錄電子交易系統(tǒng)http://**.**1.**7.**2:****/TPBidder/memberLogin發(fā)起在線異議，招標(biāo)人或招標(biāo)代理會(huì)在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

如對(duì)異議處理有異議的，可登錄電子交易系統(tǒng)http://**.**1.**7.**2:****/TPBidder/memberLogin發(fā)起在線投訴，行政監(jiān)督部門會(huì)在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省?宿州市）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

**.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：蕭縣鄉(xiāng)投農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

地 址：蕭縣龍河街道東外環(huán)路與公園路交口

聯(lián) 系 人：周經(jīng)理

電 話：****-******5

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：法正項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司

地 址：蕭縣公園路

聯(lián) 系 人：王工

電 話：**********0

電 子 郵 件：/

公共資源交易監(jiān)督管理部門：蕭縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

地 址：蕭縣龍城鎮(zhèn)小康路與龍山路交叉口

電 話：****-******6

****年3月**日