大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****ZJ******8-2 |
| 項(xiàng)目名稱 | 銀川市興慶區(qū)民族南街3號(hào)商住樓8號(hào)營(yíng)業(yè)房 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 銀川銀信資產(chǎn)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 1,**5,**2.**元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1.意向方競(jìng)買報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競(jìng)買保證金至“浙交匯”平臺(tái)浙交所的存管銀行，操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。2.受讓方應(yīng)承諾在房產(chǎn)標(biāo)的過(guò)戶過(guò)程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心印刷的格式文本）在內(nèi)的相關(guān)文本。3.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過(guò)程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。4.產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為不含增值稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購(gòu)房增值稅發(fā)票。6.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。7.轉(zhuǎn)讓方在收到浙交所轉(zhuǎn)付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后**個(gè)工作日內(nèi)與受讓方簽訂《出租方變更協(xié)議》，辦理房屋交接，查驗(yàn)并在《房屋交接單》簽字或蓋章（視為房屋交付完畢）。簽訂《出租方變更協(xié)議》、《房屋交接單》后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。8.標(biāo)的房產(chǎn)已出租，受讓方須繼續(xù)履行原有租賃合同。截止本次掛牌公示，轉(zhuǎn)讓方與現(xiàn)有承租方正常履行《房屋租賃合同》，無(wú)任何糾紛。原有租賃合同自《出租方變更協(xié)議》生效之日起由轉(zhuǎn)讓方變更為受讓方，受讓方承繼該租賃合同項(xiàng)下出租方的各種權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)，在簽訂《房屋交接單》后**個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將已收取的《房屋租賃合同》項(xiàng)下履約保證金及《房屋交接單》簽訂之日后歸屬受讓方的已收取的租金轉(zhuǎn)付給受讓方。與承租方的銜接、穩(wěn)定工作由受讓方負(fù)責(zé)。房屋交付完畢后，現(xiàn)有承租方或有對(duì)受讓方相關(guān)訴求的，由受讓方與承租方自行協(xié)商解決，與轉(zhuǎn)讓方和浙交所無(wú)涉。租約到期后是否續(xù)租及騰空等事項(xiàng)由受讓方與承租方自行協(xié)商解決，與轉(zhuǎn)讓方和浙交所無(wú)涉。9.轉(zhuǎn)讓方在收到浙交所轉(zhuǎn)付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，與受讓方完成《出租主體變更協(xié)議》、《房屋交接單》簽署之日起**個(gè)工作日內(nèi)向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。**.標(biāo)的交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行解決。**.受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)，因代辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。 |
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