拍賣公告受委托，丹東鑫正拍賣有限公司于****年3月**日在遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺(tái)（網(wǎng)址：https://www.lnsggzy.com/EpointSSO/user/login）公開對(duì)“東港市城投海洋牧場(chǎng)有限公司擁有的一宗海域四年使用權(quán)”進(jìn)行現(xiàn)狀拍賣。詳情公告如下：一、標(biāo)的基本情況：東港市城投海洋牧場(chǎng)有限公司擁有的1宗海域使用權(quán)，位于丹東科技孵化示范基地西南約2海里處，拍賣標(biāo)的為海床層底播養(yǎng)殖用海，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后允許相關(guān)船舶進(jìn)入受讓海域內(nèi)進(jìn)行合法捕撈或者通行。面積為**.****公頃，租期四年，租金2,**8,**3.**元，年租金**4,**0.**元，不含海域使用金。租金采取上納的方式交納，分兩期交納，前兩年為第一個(gè)租金交費(fèi)周期，后兩年為第二個(gè)租金交費(fèi)周期。競(jìng)買保證金1,**0,**0.**元。二、競(jìng)買人資格條件：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其它組織或具有完全民事行為能力的自然人。三、標(biāo)的保留價(jià)、起拍價(jià)：保留價(jià)2,**8,**3.**元（**4,**0.**元/年），起拍價(jià)2,**8,**3.**元（**4,**0.**元/年）。四、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：1.時(shí)間：****年3月7日至****年3月**日（上午9:**-**:**，下午1:**-5:**，北京時(shí)間，下同），雙休及法定節(jié)假日除外。2.地點(diǎn)：標(biāo)的所在地公開展示，以現(xiàn)狀和實(shí)際踏勘為準(zhǔn)，請(qǐng)意向競(jìng)買人預(yù)約實(shí)地查勘，對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的進(jìn)行全面了解，對(duì)標(biāo)的存在的風(fēng)險(xiǎn)及暇疵有明確認(rèn)識(shí)。預(yù)約實(shí)地查勘聯(lián)系電話：**********8。五、優(yōu)先權(quán)情況：本次拍賣標(biāo)的有原承租人，原承租人依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。六、競(jìng)買報(bào)名的時(shí)間及方式：1.報(bào)名時(shí)間：****年3月7日至****年3月**日（上午9:**-**:**，下午1:**-5:**，雙休及法定節(jié)假日除外）2.報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò)意向競(jìng)買人在網(wǎng)拍平臺(tái)注冊(cè)（遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺(tái)https://www.lnsggzy.com/EpointSSO/user/login），并于競(jìng)買保證金截止時(shí)間前上傳下述材料進(jìn)行報(bào)名核驗(yàn)：意向競(jìng)買人為自然人須上傳有效身份證明（如為代理人應(yīng)上傳授權(quán)委托書及代理人身份證明）、競(jìng)買保證金交款憑據(jù)、簽名并加蓋手印的“拍賣傭金收取協(xié)議”、“競(jìng)買協(xié)議”和“承諾書”；意向競(jìng)買人為企業(yè)的，應(yīng)按網(wǎng)拍平臺(tái)要求辦理CA鎖后，上傳競(jìng)買保證金交款憑據(jù)、加蓋公章的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、法定代表人身份證明（如為代理人應(yīng)上傳法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證明）、加蓋公章及小印鑒或簽字的 “承諾書”、加蓋公章及小印鑒或簽字并加蓋騎縫公章的“競(jìng)買協(xié)議”和“拍賣傭金收取協(xié)議”（若“競(jìng)買協(xié)議”、“拍賣傭金收取協(xié)議”無法加蓋騎縫公章，可在“競(jìng)買協(xié)議”和“拍賣傭金收取協(xié)議”上逐頁(yè)加蓋公章）。上述材料上傳完成并經(jīng)拍賣人審核通過后，競(jìng)買人方可登錄遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺(tái)競(jìng)價(jià)（請(qǐng)?jiān)旈嗊|寧省公共資源交易網(wǎng)“首頁(yè) > 服務(wù)大廳 > 下載中心 > 行政事業(yè)性資產(chǎn)交易 > 手冊(cè)下載”中公布的“遼寧省公共資源電子交易平臺(tái)行政事業(yè)性資產(chǎn)交易操作手冊(cè)-競(jìng)買人”的相關(guān)規(guī)定。企業(yè)注冊(cè)應(yīng)按平臺(tái)要求申請(qǐng)辦理CA鎖業(yè)務(wù)，未按要求辦理CA鎖影響其競(jìng)買的，責(zé)任自行承擔(dān)。辦理CA鎖的時(shí)間約2-3個(gè)工作日）。七、競(jìng)價(jià)的時(shí)間和網(wǎng)址：自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年3月**日9:**至****年3月**日**:**延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間: ****年3月**日**:**競(jìng)價(jià)網(wǎng)址：遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺(tái)（網(wǎng)址：https://www.lnsggzy.com/EpointSSO/user/login）八、競(jìng)價(jià)規(guī)則、須知1.網(wǎng)上競(jìng)價(jià)以限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)不得低于起拍價(jià)，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)審慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，無法修改或者撤回。2.網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。要求競(jìng)買人使用性能優(yōu)越的瀏覽器等軟件。為避免出現(xiàn)意外，競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前應(yīng)當(dāng)對(duì)電腦進(jìn)行測(cè)試。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：本次拍賣標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為**分鐘，在此期間競(jìng)買人可以隨時(shí)報(bào)價(jià)。到自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間，如果只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)過價(jià)，則系統(tǒng)確認(rèn)并顯示該競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)；如果有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)過價(jià)，則在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間后，系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)“延時(shí)競(jìng)價(jià)”，“延時(shí)競(jìng)價(jià)”時(shí)長(zhǎng)為5分鐘。延時(shí)競(jìng)價(jià)周期：到自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人參與報(bào)價(jià)的，則啟動(dòng)延時(shí)競(jìng)價(jià)，從自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間起系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)5分鐘。若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)最高報(bào)價(jià)。若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)又有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起再延長(zhǎng)5分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)延時(shí)周期結(jié)束沒有新的報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。3.在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束時(shí)，若無競(jìng)買人報(bào)價(jià)，則網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)顯示該標(biāo)的“競(jìng)價(jià)終止”，若有競(jìng)買人報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者即為買受人，網(wǎng)上交易系統(tǒng)買受人端自動(dòng)生成“買受人通知書”。4.競(jìng)買人應(yīng)對(duì)注冊(cè)資料的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。凡在遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺(tái)以競(jìng)買人的帳號(hào)和密碼登錄后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買人的行為。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。5.競(jìng)買人應(yīng)熟悉掌握競(jìng)價(jià)界面的使用功能，競(jìng)買人未按網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)規(guī)定的程序操作，導(dǎo)致無法參與競(jìng)價(jià)，一切責(zé)任均應(yīng)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。6.競(jìng)買人未能及時(shí)關(guān)注拍賣人在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布的與參拍標(biāo)的相關(guān)的通知或公告等信息，或競(jìng)買人競(jìng)價(jià)時(shí)所使用的計(jì)算機(jī)由于網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)出現(xiàn)故障，或計(jì)算機(jī)系統(tǒng)顯示時(shí)間與競(jìng)價(jià)平臺(tái)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不一致等原因，而導(dǎo)致其不能登錄交易系統(tǒng)參加競(jìng)價(jià)，由競(jìng)買人本人承擔(dān)責(zé)任，拍賣人、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供者不承擔(dān)任何責(zé)任。九、競(jìng)買保證金交納及處置方式：1.如競(jìng)買人認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀、自愿參加競(jìng)價(jià)，請(qǐng)于報(bào)名截止時(shí)間前，將競(jìng)買保證金匯入拍賣人指定賬戶，并請(qǐng)?jiān)趨R款用途處備注拍賣標(biāo)的名稱（標(biāo)的名稱可簡(jiǎn)化填寫），競(jìng)買保證金交納人身份必須與競(jìng)買人身份一致（出具授權(quán)委托書的除外）。競(jìng)買保證金以在規(guī)定的時(shí)間到賬為準(zhǔn)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納競(jìng)買保證金的，不予辦理競(jìng)買登記。未競(jìng)得拍賣標(biāo)的的競(jìng)買人的競(jìng)買保證金，由拍賣人自拍賣結(jié)束后1個(gè)工作日內(nèi)無息返還競(jìng)買人。2.按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人在拍賣會(huì)開始前有權(quán)撤回拍賣標(biāo)的，如委托人撤回拍賣標(biāo)的，拍賣人對(duì)競(jìng)買人已交納的競(jìng)買保證金自委托人撤回標(biāo)的后1個(gè)工作日內(nèi)無息返還。3.拍賣人指定的競(jìng)買保證金賬戶信息：收款單位：丹東鑫正拍賣有限公司開戶銀行：丹東銀行東港支行賬號(hào)：**************十、拍賣傭金的收取比例及方式：本次拍賣標(biāo)的的拍賣傭金由買受人支付。拍賣標(biāo)的成交的，買受人應(yīng)按與拍賣人簽訂的協(xié)議支付拍賣傭金。十一、對(duì)異議的處理方式：競(jìng)買人一經(jīng)參與競(jìng)買，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的全部?jī)?nèi)容并承諾遵守相關(guān)規(guī)定。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若雙方不能協(xié)商解決,任何一方均可依法向拍賣人所在地人民法院提起訴訟。十二、其他需要披露的事項(xiàng)1.拍賣成交后，買受人應(yīng)在當(dāng)日與拍賣人簽署《成交確認(rèn)書》及《報(bào)價(jià)記錄》，并同時(shí)結(jié)清拍賣成交價(jià)款（第一個(gè)交費(fèi)周期的租金）及拍賣傭金。如未按照規(guī)定簽署《成交確認(rèn)書》、《報(bào)價(jià)記錄》，或未結(jié)清拍賣成交價(jià)款（第一個(gè)交費(fèi)周期的租金）或拍賣傭金，或未按委托人要求簽訂《海域租賃經(jīng)營(yíng)合同書》的，均屬違約，將按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理，且競(jìng)買保證金不予返還。2.海域租賃經(jīng)營(yíng)履約保證金**萬元，拍賣成交后直接從競(jìng)買保證金中扣除。3. 因拍賣標(biāo)的情況發(fā)生變化，拍賣人有權(quán)對(duì)相關(guān)文件進(jìn)行補(bǔ)充或修改。4.競(jìng)價(jià)人同意按照海域現(xiàn)狀接收此次拍賣的海域，如拍賣海域仍有其他養(yǎng)殖戶進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，競(jìng)價(jià)人自行清退，并自行承擔(dān)無法養(yǎng)殖的風(fēng)險(xiǎn)。5.買受人租賃海域需繳納的海域使用金，由買受人負(fù)擔(dān)，具體繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家、政府相關(guān)政策規(guī)定，履約期間，相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的則執(zhí)行新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。****年度的海域使用金暫按**0元/年/公頃的標(biāo)準(zhǔn)繳納（若新收費(fèi)政策調(diào)整的，多退少補(bǔ)），****年度的海域使用金**,**0.**元拍賣成交后直接從競(jìng)買保證金中扣除，剩余年度的海域使用金繳納時(shí)間參照《海域租賃經(jīng)營(yíng)合同書》中約定的時(shí)間按時(shí)繳納。6.本次競(jìng)拍未盡事宜，請(qǐng)向本公司咨詢?cè)斍?。咨詢電話?***-******7 **********5拍賣人：丹東鑫正拍賣有限公司