高州市國有建設用地使用權網上公開掛牌出讓公告

高土交網掛告字[****]8號

經高州市人民政府批準，高州市自然資源局委托本中心對以下1宗國有建設用地使用權進行網上公開掛牌出讓。現將有關事項公告如下：

一、網上公開掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求:

宗地編號：GZ********；宗地位置：高州市長坡鎮(zhèn)銀崗垌村，縣道X**5東側地塊；屬于批次用地；宗地面積：****1平方米（本宗出讓面積屬于高規(guī)條字〔****〕**8號規(guī)劃用地的部分面積）；用地性質：一類工業(yè)用地（M1）；使用年限：工業(yè)用地**年。經濟技術指標：1、容積率≥1.1。2、建筑系數≥**%。3、綠地率**%-**%。4、建筑限高≤**米。5、停車位配建要求：按《茂名市國土空間規(guī)劃管理技術規(guī)定》車位配比的有關要求執(zhí)行。具體規(guī)劃詳見高規(guī)條字高規(guī)條字〔****〕**8號及控制性詳細規(guī)劃等相關圖件。估價備案編號： ******4BA****；網上掛牌起始價人民幣：**5.****萬元（不設底價）；競買保證金人民幣：**0萬元；增價幅度人民幣：**萬元。

二、網上掛牌出讓活動的重要時間節(jié)點（以交易系統(tǒng)服務器時間,系統(tǒng)自動確認為準）：

（一）公告時間：****年3月**日至****年4月6日止；

（二）掛牌申請時間：****年4月7日9時至****年4月**日**時；

（三）交納競買保證金截止時間：****年4月**日**時(以實際到賬為準)。

（四）網上掛牌競買時間：****年4月7日9時至****年4月**日9時止；

（五）限時競價時間：****年4月**日9時起。

三、競買人資格及要求：

符合網上掛牌出讓文件要求的中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加本次國有建設用地使用權網上公開掛牌出讓活動。本次活動只接受網上單獨競買申請，不接受口頭、電話、傳真、郵寄、現場書面遞交等形式的競買申請。為確保本次宗地出讓成交和項目的順利建設，特對競買人資格及須承擔的相應義務作如下要求：競得人如屬非本市注冊公司，要在本市注冊全資子公司進行該地塊開發(fā)建設并由其簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓所需繳納的稅費全部由競得人（全資子公司）負責。競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前須需與高州市長坡鎮(zhèn)人民政府簽訂《項目監(jiān)管協(xié)議書》。

四、其他事項：

（一）本次國有建設用地使用權網上公開掛牌交易活動僅限于在互聯(lián)網上進行，首次參加網上掛牌交易的意向申請人，辦理數字證書后，登錄網上交易系統(tǒng)進行注冊，綁定手續(xù)。有意競買者請登錄茂名市公共資源交易平臺（https://mmsso.gdmmggzy.com:****/sso/）點擊“土地使用權交易”按鈕，查詢并下載相關出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買活動。交易系統(tǒng)將通過增價競價方式，按照價高者得原則確定宗地的網上公開掛牌交易結果。

（二）網上公開掛牌交易實行競得人后置審核制度。本中心只對網上交易的競得人進行資格審核，故競得人必須保證其競買資格及提交的資料符合競買條件，并對資料的真實性、合法性和完整性負責，否則本中心有權取消其競得人的競得資格，競買保證金不予退還，并追究其法律責任。競得人須自網上掛牌截止日起的5個工作日內，自行到本中心進行資格審核，簽訂《成交確認書》，同時須自簽訂《成交確認書》后**個工作日內，向高州市自然資源局申請簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并按照合同條款、交易約定事項履行義務及承擔責任。根據委托方要求全部土地出讓價款自競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后 ** 日內繳納，所繳納的競買保證金可作為部分土地出讓價款。

（三）本次交易宗地的詳細資料和具體競價規(guī)則詳見網上公開掛牌出讓文件，有意者，可登錄“中國土地市場網”、“高州市人民政府公眾網”、“ 全國公共資源交易平臺（廣東省·茂名市）” 等媒介查看公告。即日起標的實地展示并可聯(lián)系看樣或查詢，聯(lián)系電話：****-******3土地礦產交易組、****-******6權益與利用股、****-******6行政審批服務股；聯(lián)系地址:高州市府前路**號(建行高州支行四樓)。

高州市公共資源交易中心

****年3月**日