永康市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

永土拍告字[****]**號

經(jīng)永康市人民政府批準，永康市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓后姚畈以南、人民小學(xué)（三馬校區(qū)）以西B地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

注：1、出讓地塊規(guī)劃指標詳見《后姚畈以南、人民小學(xué)（三馬校區(qū)）以西B地塊用地紅線圖及規(guī)劃設(shè)計條件》等附件。

2、 該地塊的平面布置、立面形式、建筑單體、地坪標高、建筑高度、圍墻位置等參照《永康市解放街（北段）舊城改造麗州北路、**0國道街區(qū)后姚畈地塊拆遷安置住宅設(shè)計方案》。

3、 用地范圍內(nèi)應(yīng)保持開放狀態(tài)，不得單獨建設(shè)圍墻，營造通透、共享的空間環(huán)境，確保內(nèi)外空間的連續(xù)性和視覺的開放性。地塊西側(cè)與南側(cè)不得建設(shè)圍墻，地塊北側(cè)、東側(cè)沿路圍墻應(yīng)由小區(qū)統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理。不得建設(shè)別墅、私家莊園。

4、 地塊開發(fā)建設(shè)應(yīng)以幢為單位統(tǒng)一設(shè)計、報批、施工，以確保各單元空間的合理性和使用功能的完整性；建筑只允許垂直分割（分割單元最小基底面積不少于**平方米）。

5、 地塊內(nèi)地下部分（±0以下）礦產(chǎn)資源隨同該地塊國有土地使用權(quán)一并出讓，相關(guān)費用按市場評估價確定，受讓人需在建筑設(shè)計方案明確后，報市自然資源和規(guī)劃局進行礦產(chǎn)資源勘查評估并按評估價值繳納；市自然資源和規(guī)劃局在受讓人完成費用繳納后予以辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。地塊內(nèi)礦產(chǎn)資源若需在本市域范圍內(nèi)進行加工，須運送至本市有合法的砂石生產(chǎn)經(jīng)營資格和場地的企業(yè)進行加工。

6、 地塊經(jīng)濟技術(shù)、規(guī)劃指標、建設(shè)要求等具體內(nèi)容以拍賣出讓文件為準。

二、競買資格及要求：競買申請人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人（法律法規(guī)對申請人另有限制和在本次報名前仍拖欠永康市人民政府土地出讓金的組織和個人除外）。競買申請人及其控股的各個公司（包括但不限于全資子公司、控股公司、參股公司等），不得參加同一宗地的競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請人各方均須為具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人。申請人應(yīng)在競買申請時，登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺如實提交房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明材料，并經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)前置審核后，方可參與競買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按“價高者得”原則確定競得入選人，增價幅度為**萬元或**萬元的整數(shù)倍；本地塊出讓不設(shè)置保留價。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com)進行。競買人自行登陸浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺進行報名、競買報價。

五、本次拍賣報名時間：****年3月**日**:**時至****年4月**日**:**時（競買保證金繳納截止時間為****年4月**日**:**時）

本次競買報價時間為：****年4月**日**:**時至最高價產(chǎn)生。

以上時間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準。

六、本次出讓的相關(guān)文件及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。

七、申請人須按照出讓須知要求辦理數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上競買。

八、本次出讓由永康市公證處全過程公證。

九、現(xiàn)場咨詢：永康市自然資源和規(guī)劃局（永康市花園大道**9號主樓4樓****室）。

聯(lián) 系 人：方女士

咨詢電話：****- ********

咨詢時間：工作日上午8:**-**:**，下午2:**-5:**

永康市自然資源和規(guī)劃局

****年3月**日