永康市自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

永土拍告字[****]**號(hào)

經(jīng)永康市人民政府批準(zhǔn)，永康市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓后姚畈以南、人民小學(xué)（三馬校區(qū)）以西B地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

注：1、出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)《后姚畈以南、人民小學(xué)（三馬校區(qū)）以西B地塊用地紅線圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》等附件。

2、 該地塊的平面布置、立面形式、建筑單體、地坪標(biāo)高、建筑高度、圍墻位置等參照《永康市解放街（北段）舊城改造麗州北路、**0國(guó)道街區(qū)后姚畈地塊拆遷安置住宅設(shè)計(jì)方案》。

3、 用地范圍內(nèi)應(yīng)保持開(kāi)放狀態(tài)，不得單獨(dú)建設(shè)圍墻，營(yíng)造通透、共享的空間環(huán)境，確保內(nèi)外空間的連續(xù)性和視覺(jué)的開(kāi)放性。地塊西側(cè)與南側(cè)不得建設(shè)圍墻，地塊北側(cè)、東側(cè)沿路圍墻應(yīng)由小區(qū)統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理。不得建設(shè)別墅、私家莊園。

4、 地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)以幢為單位統(tǒng)一設(shè)計(jì)、報(bào)批、施工，以確保各單元空間的合理性和使用功能的完整性；建筑只允許垂直分割（分割單元最小基底面積不少于**平方米）。

5、 地塊內(nèi)地下部分（±0以下）礦產(chǎn)資源隨同該地塊國(guó)有土地使用權(quán)一并出讓，相關(guān)費(fèi)用按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定，受讓人需在建筑設(shè)計(jì)方案明確后，報(bào)市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行礦產(chǎn)資源勘查評(píng)估并按評(píng)估價(jià)值繳納；市自然資源和規(guī)劃局在受讓人完成費(fèi)用繳納后予以辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。地塊內(nèi)礦產(chǎn)資源若需在本市域范圍內(nèi)進(jìn)行加工，須運(yùn)送至本市有合法的砂石生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資格和場(chǎng)地的企業(yè)進(jìn)行加工。

6、 地塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)、規(guī)劃指標(biāo)、建設(shè)要求等具體內(nèi)容以拍賣出讓文件為準(zhǔn)。

二、競(jìng)買(mǎi)資格及要求：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的法人（法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制和在本次報(bào)名前仍拖欠永康市人民政府土地出讓金的組織和個(gè)人除外）。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人及其控股的各個(gè)公司（包括但不限于全資子公司、控股公司、參股公司等），不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)人各方均須為具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的法人。申請(qǐng)人應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)，登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)如實(shí)提交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明材料，并經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)前置審核后，方可參與競(jìng)買(mǎi)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按“價(jià)高者得”原則確定競(jìng)得入選人，增價(jià)幅度為**萬(wàn)元或**萬(wàn)元的整數(shù)倍；本地塊出讓不設(shè)置保留價(jià)。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com)進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)人自行登陸浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行報(bào)名、競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)。

五、本次拍賣報(bào)名時(shí)間：****年3月**日**:**時(shí)至****年4月**日**:**時(shí)（競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間為****年4月**日**:**時(shí)）

本次競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)時(shí)間為：****年4月**日**:**時(shí)至最高價(jià)產(chǎn)生。

以上時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。

六、本次出讓的相關(guān)文件及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。

七、申請(qǐng)人須按照出讓須知要求辦理數(shù)字證書(shū)，符合競(jìng)買(mǎi)要求，并按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，方可參加網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)。

八、本次出讓由永康市公證處全過(guò)程公證。

九、現(xiàn)場(chǎng)咨詢：永康市自然資源和規(guī)劃局（永康市花園大道**9號(hào)主樓4樓****室）。

聯(lián) 系 人：方女士

咨詢電話：****- ********

咨詢時(shí)間：工作日上午8:**-**:**，下午2:**-5:**

永康市自然資源和規(guī)劃局

****年3月**日