R****7（幸余路南、秦通路西）地塊施工總承包

招標(biāo)公告（資格后審、評定分離）

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目R****7（幸余路南、秦通路西）地塊建設(shè)項目已由 南通市崇川區(qū)數(shù)據(jù)局 通過以崇數(shù)據(jù)批2（****）**號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為南通市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為**0%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：幸余路南、秦通路西，具體以紅線圖為準(zhǔn)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：R****7（幸余路南、秦通路西）地塊項目，占地****1.**m ² ，總建筑面積******.**m ² 。

2.1.3合同估算價：約****3萬元，其中一標(biāo)段投資估算約****6萬元，二標(biāo)段投資估算約****7萬元。

2.1.4工期要求：**0日歷天。計劃開工日期：****年4月，竣工日期：****年4月（具體開工日期以實(shí)際開工報告為準(zhǔn)）

2.1.5 質(zhì)量要求：合格。

2.2招標(biāo)范圍：R****7（幸余路南、秦通路西）地塊施工總承包共分2個標(biāo)段，每位申請人可申請參加一個或多個標(biāo)段的投標(biāo)，但每個單位最多只能中一個標(biāo)段，具體標(biāo)段劃分如下：

一標(biāo)段：1#住宅樓、2#住宅樓、5#住宅樓、8#住宅樓、**#住宅樓、**#生活垃圾收集房、**#門衛(wèi)二、**#開閉所、**#配電間、**#配電間、普通地下室、人防地下室、室外配套、景觀綠化、智能化、PC等，建筑面積約****4.**㎡，具體以紅線圖及工程量清單為準(zhǔn)。

二標(biāo)段：3#住宅樓、4#住宅樓、6#住宅樓、7#住宅樓、9#住宅樓、**#住宅樓、**#商業(yè)、**#門衛(wèi)、**#公建、**#專變、**#配電房、普通地下室、PC等，建筑面積約****7.**㎡，具體以紅線圖及工程量清單為準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程貳級及以上注冊建造師資格，同時具有建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B證）（以上證書注冊在投標(biāo)單位），且必須滿足下列條件：

（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程的，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程的(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)，且符合江蘇省建設(shè)廳“蘇建規(guī)字(****)1 號”《關(guān)于改革和完善房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)制度的實(shí)施意見》及附件2《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)資格審查辦法》的規(guī)定。

3.3擬派項目負(fù)責(zé)人業(yè)績：擬派項目負(fù)責(zé)人自****年3月1日以來（時間以工程竣工驗收證明上的竣工驗收日期為準(zhǔn)），在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)，承擔(dān)過單項合同總建筑面積4萬平方米及以上的住宅工程施工業(yè)績，并擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人。

須同時提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、工程竣工驗收證明（由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)單位工程質(zhì)量驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收意見，須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章認(rèn)可）。上述三項證明材料缺一不可。

注：業(yè)績證明材料中須能體現(xiàn)項目規(guī)模建筑面積達(dá)到招標(biāo)文件要求及項目負(fù)責(zé)人姓名，如不能體現(xiàn)的，還須提供建設(shè)單位出具的相關(guān)證明材料，否則不予認(rèn)可。若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，則本項要求的類似業(yè)績僅認(rèn)可聯(lián)合體牽頭單位的類似業(yè)績，否則一律不予認(rèn)可。

3.4 投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

3.4.1有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.4.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；

3.4.3企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

3.4.4擬派項目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)企業(yè)正式人員；若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，則擬派項目負(fù)責(zé)人必須為聯(lián)合體牽頭單位正式員工；須提供擬派項目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)企業(yè)雙方簽訂的有效勞動合同書。

3.4.5根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【****】2號）文件要求，在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，投標(biāo)人建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（指本項目要求的資質(zhì)）動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于合格狀態(tài)。若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，則聯(lián)合體各成員的建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項目要求的資質(zhì)）均不得處于不合格狀態(tài)。

3.4.6根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市[****]**號)規(guī)定，自****年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無效，視為項目負(fù)責(zé)人的資格不符合要求。

3.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭單位及聯(lián)合體成員單位均必須具備有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，雙方簽訂有效的聯(lián)合體協(xié)議書。

（1）聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過2家（含2家）；

（2）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體協(xié)議書格式自擬；

（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)；

（4）聯(lián)合體各方應(yīng)分別按照本招標(biāo)文件的要求，填寫投標(biāo)文件中的相應(yīng)表格，并由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)對聯(lián)合體各成員的資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標(biāo)人；聯(lián)合體牽頭人所提交的投標(biāo)文件應(yīng)認(rèn)為已代表了聯(lián)合體各成員的真實(shí)情況；

（5）盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。

未盡之處具體詳見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”中的“資格評審標(biāo)準(zhǔn)”。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：****年3月**日至 ****年4月**日 9 時**分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：“南通市公共資源交易電子交易平臺”；

5.投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為：****年4月**日9 時 **分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評標(biāo)、定標(biāo)辦法 （具體詳見招標(biāo)文件）

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易電子交易平臺上發(fā)布。

9. 特別提醒：

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

**.聯(lián)系方式

****年3月**日

本工程采用評定分離方式，且采用資格后審，具體資格審查、評標(biāo)、定標(biāo)細(xì)則如下：

一、開標(biāo)、評標(biāo)程序：

本工程共分貳個標(biāo)段，按照一標(biāo)段→二標(biāo)段的順序依次開標(biāo)，按照一標(biāo)段→二標(biāo)段的順序依次評審。投標(biāo)人可以申請任意一個標(biāo)段投標(biāo)也可以同時申請多個標(biāo)段投標(biāo)，但不得兼中，即一個投標(biāo)人只能中一個標(biāo)段。

CA鎖解密—資格審查評審—技術(shù)標(biāo)評審—經(jīng)濟(jì)標(biāo)開標(biāo)—綜合標(biāo)及經(jīng)濟(jì)標(biāo)評審—推薦中標(biāo)候選人。

二、評審標(biāo)準(zhǔn)

評標(biāo)委員會按形式評審因素和評審標(biāo)準(zhǔn)、資格評審標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)，對各投標(biāo)人遞交的資格審查資料進(jìn)行評審。

（一）資格符合性評審：

（1）形式評審

序號	評審因素	評審標(biāo)準(zhǔn)
1	投標(biāo)人名稱	與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致
2	資格審查文件簽字蓋章	有法定代表人或其委托代理人簽字，并加蓋單位章
3	資格審查文件格式	符合招標(biāo)文件要求并附有需提供材料原件的掃描件

（2）資格評審標(biāo)準(zhǔn)

序號	項目內(nèi)容	合格條件	投標(biāo)人需提供的材料
1	法定代表人身份證明書	有效的法定代表人身份證明書	有效的法定代表人身份證明書，格式見第八章
2	授權(quán)委托書	有效的授權(quán)委托書（如有授權(quán)）	有效的授權(quán)委托書，格式見第八章
3	聯(lián)合體協(xié)議（如有）	聯(lián)合體協(xié)議（格式自擬），聯(lián)合體牽頭單位及聯(lián)合體成員單位均必須具備有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證	若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，須提供聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)
4	具有獨(dú)立訂立合同的能力；	證照核發(fā)部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照	有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的須同時提供聯(lián)合體各成員單位的營業(yè)執(zhí)照
5	企業(yè)資質(zhì)類別等級	有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)	有效的企業(yè)資質(zhì)證書；若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的須同時提供聯(lián)合體各成員單位的資質(zhì)證書
6	企業(yè)安全生產(chǎn)許可證	企業(yè)具備安全產(chǎn)生條件，并取得安全生產(chǎn)許可證	有效的安全生產(chǎn)許可證；若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的須同時提供聯(lián)合體各成員單位的安全生產(chǎn)許可證
7	擬派項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級	建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師	有效的建造師注冊證書(注冊在投標(biāo)人單位)； 特別提醒：根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市[****]**號)規(guī)定，自****年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無效，視為項目負(fù)責(zé)人的資格不符合要求
8	擬派項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核證	有效的建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B證）	有效的建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B證）(企業(yè)名稱為投標(biāo)人單位)
9	擬派項目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)企業(yè)正式人員。	必須提供投標(biāo)企業(yè)與項目負(fù)責(zé)人雙方簽訂的有效勞動合同書，若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，則擬派項目負(fù)責(zé)人必須為聯(lián)合體牽頭單位正式員工	有效勞動合同書
**	擬派項目負(fù)責(zé)人無在建工程	必須滿足下列條件： （1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)； （2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。	提供①誠信承諾書（格式見招標(biāo)文件第八章“誠信承諾書”）或②原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)的證明等。
**	擬派項目負(fù)責(zé)人業(yè)績	擬派項目負(fù)責(zé)人自****年3月1日以來（時間以工程竣工驗收證明上的竣工驗收日期為準(zhǔn)），在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)，承擔(dān)過單項合同總建筑面積4萬平方米及以上的住宅工程施工業(yè)績，并擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人。	須同時提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、工程竣工驗收證明（由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)單位工程質(zhì)量驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收意見，須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章認(rèn)可）。上述三項證明材料缺一不可。 注：業(yè)績證明材料中須能體現(xiàn)項目規(guī)模建筑面積達(dá)到招標(biāo)文件要求及項目負(fù)責(zé)人姓名，如不能體現(xiàn)的，還須提供建設(shè)單位出具的相關(guān)證明材料，否則不予認(rèn)可。若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，則本項要求的類似業(yè)績僅認(rèn)可聯(lián)合體牽頭單位的類似業(yè)績，否則一律不予認(rèn)可。
**	投標(biāo)人建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果	投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項目要求的資質(zhì)）不處于不合格狀態(tài)。若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，則聯(lián)合體各成員的建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項目要求的資質(zhì)）均不得處于不合格狀態(tài)。	由招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”，檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對動態(tài)監(jiān)管（指本項目要求的資質(zhì)）處于不合格狀態(tài)的投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存，提供給評標(biāo)委員會。
**	關(guān)于總承包服務(wù)費(fèi)及配合費(fèi)的承諾書	有效的關(guān)于總承包服務(wù)費(fèi)及配合費(fèi)的承諾書（格式詳見第八章）
**	誠信承諾書	有效的誠信承諾書（格式詳見第八章）
**	遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會議誠信承諾	有效的遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會議誠信承諾（格式詳見第八章）
備注	上述資格審查內(nèi)容須按規(guī)定上傳提供清晰可辨認(rèn)的掃描件，掃描件不清楚導(dǎo)致無法辨認(rèn)的且任意一項經(jīng)評標(biāo)委員會評審不通過的，則資格審查不予通過。

（3）本次資格審查采用合格制，各投標(biāo)人只有滿足資格符合性評審，且必須滿足招標(biāo)文件中的工期和質(zhì)量要求，方可參加后續(xù)的評審。

（二）詳細(xì)評審：

1、技術(shù)標(biāo)評審（打分制、暗標(biāo)、滿分8分）

評標(biāo)委員會從以下幾個方面對各投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行獨(dú)立評審：

（1）施工組織設(shè)計的評審（8分）（暗標(biāo)）：

①施工組織設(shè)計采用暗標(biāo)，暗標(biāo)評審部分的文件在制作投標(biāo)文件時在相應(yīng)模塊按要求上傳，暗標(biāo)要求：施工組織設(shè)計無需制作封面，頁面尺寸一律采用A4豎向幅面，施工組織設(shè)計內(nèi)容中不得出現(xiàn)明示或暗示投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括投標(biāo)人的標(biāo)識、標(biāo)志、企業(yè)名稱、人員名稱、頁眉頁腳、頁碼、水印等任何可以識別投標(biāo)人的標(biāo)記）。字體格式統(tǒng)一為黑色宋體，字體大小統(tǒng)一為小四號字體（引用的圖表、圖框、圖片不作字體、字號要求），行距統(tǒng)一1.5倍。投標(biāo)人的投標(biāo)文件違反暗標(biāo)要求的，投標(biāo)文件技術(shù)評審不通過，按無效標(biāo)處理。

②對于各評審項目評分，若評分低于計分標(biāo)準(zhǔn)上限的**%時，則評委應(yīng)出具低于計分標(biāo)準(zhǔn)上限的**%的書面評審意見。

③技術(shù)標(biāo)文件每個評審項目不得超過對應(yīng)最大頁數(shù)，每超過1頁扣0.1分，扣完為止。

④各投標(biāo)人施工組織設(shè)計最終得分為匯總各評委打分，去掉一個最高分和一個最低分后的算術(shù)平均值。得分按四舍五入法保留兩位小數(shù)。

2、綜合標(biāo)評審（打分制、滿分**分）

（1）擬派項目負(fù)責(zé)人業(yè)績（2分）

擬派項目負(fù)責(zé)人自****年3月1日以來（時間以工程竣工驗收證明上的竣工驗收日期為準(zhǔn)），在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)，承擔(dān)過單項合同總建筑面積4萬平方米及以上的住宅工程施工業(yè)績，并擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人，每有一個得1分，本項最高得2分。

須同時提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、工程竣工驗收證明（由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)單位工程質(zhì)量驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收意見，須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章認(rèn)可）。上述三項證明材料缺一不可。

注：業(yè)績證明材料中須能體現(xiàn)項目規(guī)模建筑面積達(dá)到招標(biāo)文件要求及項目負(fù)責(zé)人姓名，如不能體現(xiàn)的，還須提供建設(shè)單位出具的相關(guān)證明材料，否則不予認(rèn)可。本項業(yè)績與資格審查業(yè)績可為同一業(yè)績。

（2）投標(biāo)人市場信用評價（8分）

企業(yè)信用評定分=南通市建筑業(yè)企業(yè)信用評價綜合得分*8%(計算結(jié)果四舍五入保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入) 。

注：投標(biāo)人信用評價綜合得分以開評標(biāo)系統(tǒng)中獲取的建設(shè)主管部門最新評定的房建類誠信分為準(zhǔn)。

3、經(jīng)濟(jì)標(biāo)評審（合格制）

（1）投標(biāo)報價不高于招標(biāo)控制價（最高限價）的為有效報價；投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價（最高限價）的，則為無效標(biāo)。

(2)投標(biāo)報價為有效報價的，其投標(biāo)報價評審等級為“合格”。

注：如投標(biāo)報價評審作無效標(biāo)處理的，其經(jīng)濟(jì)標(biāo)評審等級為“不合格”。經(jīng)濟(jì)標(biāo)評審不合格的投標(biāo)單位，不進(jìn)入中標(biāo)候選人排名推薦。

（三）確定中標(biāo)候選人

各投標(biāo)人總得分=施工組織設(shè)計得分+綜合標(biāo)得分，評標(biāo)委員會將根據(jù)各投標(biāo)人總得分由高到低依次排序：

（1）中標(biāo)候選人＜3 家，本次招標(biāo)失敗，招標(biāo)人重新招標(biāo)；

（2）3家≤合格投標(biāo)單位＜5家，則全部推薦為中標(biāo)候選人；

（3）合格投標(biāo)單位≥5家，按總得分（施工組織設(shè)計得分+綜合標(biāo)得分）由高到低排名推薦前5名單位為中標(biāo)候選人，總得分相同時，以投標(biāo)人市場信用評價得分高者排名優(yōu)先，若市場信用評價分也相同時，則由招標(biāo)人代表抽簽決定排名。（評標(biāo)結(jié)果公示期間因投訴或質(zhì)疑導(dǎo)致中標(biāo)候選人少于五家時，中標(biāo)候選人數(shù)量不再遞補(bǔ)。）

（四）評標(biāo)報告

評標(biāo)委員會各成員對各投標(biāo)文件獨(dú)立進(jìn)行評審并提出評審意見，經(jīng)過討論匯總后形成綜合評審意見，內(nèi)容主要包括：評審情況和推薦理由。

（五）定標(biāo)程序

本工程共分貳個標(biāo)段，按照一標(biāo)段→二標(biāo)段的順序依次定標(biāo)，前面已定標(biāo)標(biāo)段的中標(biāo)人（擬中標(biāo)人）參與后續(xù)標(biāo)段的定標(biāo)但不得作為后續(xù)標(biāo)段的中標(biāo)人（擬中標(biāo)人）。

定標(biāo)工作由招標(biāo)人組建的定標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。

1、組建定標(biāo)委員會，定標(biāo)委員會成員數(shù)量為5人或以上單數(shù)；

2、組建監(jiān)督小組；

3、定標(biāo)會議

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)收到評標(biāo)報告之日起**日內(nèi)召開定標(biāo)會。

定標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)遵循擇優(yōu)的原則，采用票決定標(biāo)的方法在評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人中擇優(yōu)確定擬中標(biāo)人。

招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在定標(biāo)前介紹項目情況、招標(biāo)情況、清標(biāo)情況等。

招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)介紹評標(biāo)情況、專家評審意見及評標(biāo)結(jié)論、提醒注意事項。

4、中標(biāo)候選人遞交的定標(biāo)評審資料具體內(nèi)容如下：

1）擬派項目負(fù)責(zé)人自****年3月1日以來（時間以工程竣工驗收證明上的竣工驗收日期為準(zhǔn)），承擔(dān)過單項合同總建筑面積4萬平方米及以上的住宅工程施工業(yè)績，須同時提供中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗收證明。（必須與在CA系統(tǒng)上傳的內(nèi)容一致）

2）投標(biāo)企業(yè)承建（不含參建）的房屋建筑工程施工獲得過省級及以上的工程類獎項（不超過3個），須提供獲獎證書或獲獎文件等獲獎證明材料。獲獎時間為****年3月1日至投標(biāo)截止日，時間以證書頒發(fā)時間或文件落款時間為準(zhǔn)(如同時提供獲獎證書和獲獎文件的，獲獎證書與獲獎文件落款時間不一致的，以獲獎文件落款時間為準(zhǔn)），落款時間僅有年月的，視為當(dāng)年當(dāng)月1日。

3）投標(biāo)企業(yè)近三年（****年度、****年度、****年度）財務(wù)審計報告；

4）投標(biāo)企業(yè)的信譽(yù)等級以及行業(yè)的信用等級相關(guān)證明材料；

5）投標(biāo)企業(yè)過往業(yè)績的履約情況、建設(shè)單位履約評價證明材料；

6）定標(biāo)因素中要求提交的其他材料。

5、定標(biāo)評審資料的遞交。投標(biāo)人須按要求提供定標(biāo)評審資料，具體如下：

①定標(biāo)評審資料7套（紙質(zhì)）(正本1份、副本6份)。

投標(biāo)人須自行制定標(biāo)評審資料的封面，并將上述資料密封在一個封袋（封箱）內(nèi)提交（需自行制定目錄，提供復(fù)印件或打印件并按順序裝訂成冊），封袋（封箱）上應(yīng)標(biāo)明項目名稱、“定標(biāo)評審資料”、投標(biāo)人名稱、日期，且封袋（封箱）上加蓋投標(biāo)人公章。所有評審資料的復(fù)印或打印件均須加蓋投標(biāo)人公章（或加蓋騎縫章）。

以上所有資料在定標(biāo)前按招標(biāo)人或招標(biāo)代理具體通知進(jìn)行遞交。

如未按時遞交或被發(fā)現(xiàn)業(yè)績、獎項等與在CA系統(tǒng)上傳的內(nèi)容不一致的，視作放棄本項目中標(biāo)候選人資格。

中標(biāo)候選人單位未在規(guī)定時間截止前遞交定標(biāo)評審資料，視為自動放棄定標(biāo)評審，其余中標(biāo)候選人參與下一步定標(biāo)評審。

招標(biāo)人有權(quán)在定標(biāo)會議前組成考察和約談小組，對中標(biāo)候選人及類似工程業(yè)績、業(yè)務(wù)能力等進(jìn)行了解，考察、約談內(nèi)容將作為確定中標(biāo)人的重要組成部分。約談內(nèi)容主要為：項目管理各領(lǐng)域知識、經(jīng)驗和技能；本項目總承包管理措施和辦法；本項目質(zhì)量、安全、文明施工管理措施；本項目的安全管理難點(diǎn)、重點(diǎn)；對本項目施工技術(shù)要點(diǎn)和難點(diǎn)分析及對本項目的合理化建議、有利于項目實(shí)施、履約的條件等。各中標(biāo)候選人的法定代表人、擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)做好準(zhǔn)備完成約談內(nèi)容。

（六）定標(biāo)（票決法）

1）票決法：票決法是指定標(biāo)委員會成員根據(jù)定標(biāo)因素對各中標(biāo)候選人進(jìn)行評價比較后記名票決，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人，當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時，應(yīng)當(dāng)對得票數(shù)相同的單位再次決票。

2）定標(biāo)因素：

定標(biāo)委員會根據(jù)下列內(nèi)容對中標(biāo)候選人進(jìn)行綜合評定，投票決定：

①企業(yè)規(guī)模、近三年營業(yè)額、利潤額、財務(wù)狀況、納稅情況良好的企業(yè)優(yōu)于企業(yè)規(guī)模、近三年營業(yè)額、利潤額、財務(wù)狀況、納稅情況差的企業(yè)；

②企業(yè)近5年獲得過省級及以上的工程類獎項多的企業(yè)優(yōu)于獲得少的企業(yè)。獲獎時間為****年3月1日至投標(biāo)截止日，時間以證書頒發(fā)時間或文件落款時間為準(zhǔn)(如同時提供獲獎證書和獲獎文件的，獲獎證書與獲獎文件落款時間不一致的，以獲獎文件落款時間為準(zhǔn)），落款時間僅有年月的，視為當(dāng)年當(dāng)月1日；

③信譽(yù)等級以及行業(yè)的信用等級高的企業(yè)優(yōu)于信譽(yù)等級以及行業(yè)的信用等級低的企業(yè)；

④企業(yè)過往業(yè)績的履約情況、建設(shè)單位履約評價好的企業(yè)優(yōu)于企業(yè)過往業(yè)績的履約情況、建設(shè)單位履約評價差的企業(yè)；

⑤擬派項目負(fù)責(zé)人自****年3月1日以來(時間以工程竣工驗收證明上的竣工驗收日期為準(zhǔn))完成的4萬平方米及以上的住宅工程施工多的優(yōu)于完成少的企業(yè)；

⑥投標(biāo)報價合理性；

⑦優(yōu)先考慮有利于項目實(shí)施、履約的條件，投標(biāo)人自行提供。

在定標(biāo)結(jié)束后將對定標(biāo)結(jié)果公示在規(guī)定的媒介上發(fā)布，公示期不少于三日。

擬中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以采用原定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，由原定標(biāo)委員會在中標(biāo)候選人名單中重新確定中標(biāo)人并公示。其他中標(biāo)候選人與招標(biāo)人預(yù)期差距較大，或者對招標(biāo)人明顯不利的，招標(biāo)人可以重新招標(biāo)。若擬中標(biāo)人在中標(biāo)公示期間受到質(zhì)疑投訴，且質(zhì)疑投訴成立被取消中標(biāo)資格的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。

無論因何種原因（如因異議、投訴或其他原因）導(dǎo)致某標(biāo)段的擬中標(biāo)人不符合中標(biāo)條件的，不影響其余標(biāo)段的中標(biāo)結(jié)果，且招標(biāo)人有權(quán)對按招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定對原擬中標(biāo)人單位進(jìn)行處理。

中標(biāo)單位施工項目負(fù)責(zé)人建造師證原件必須保留在招標(biāo)人處至竣工驗收。

評標(biāo)過程中出現(xiàn)本評標(biāo)辦法未盡事宜，由評標(biāo)委員會根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)討論并作出最終解釋。