項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 史各莊鎮(zhèn)/前何辛莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)前何辛村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)前何辛村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)前何辛村**3.6畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、發(fā)包土地情況說明地塊一：揚(yáng)水點(diǎn)地塊，面積**3畝，東至大劉辛路，南至水渠，西至泃河，北至前何墓地；地塊二：北黃洼地塊，面積**.6畝，東至后何地塊，南至水渠，西至黃家集養(yǎng)殖小區(qū)，北至黃家集村；地塊三：大道邊地塊，面積**4畝，東至史各莊地塊，南至后何地塊，西至黃家集村，北至水渠。共計(jì)**3.6畝（詳見附圖）。二、發(fā)包年限：自****年1月1日起，至****年**月**日止。三、發(fā)包價(jià)格及支付方式發(fā)包價(jià)格：按照**0元/畝/年計(jì)算，合計(jì)******元/年。支付方式：第一次支付：于****年3月**日前支付******元；第二次支付于****年1月1日前支付******元；第三次支付于****年1月1日支付******元。四、競(jìng)價(jià)方：協(xié)議承包給天津市薊州區(qū)濤興家庭農(nóng)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間：天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所及其指定網(wǎng)站。競(jìng)價(jià)報(bào)名費(fèi)：天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布金額為準(zhǔn)，費(fèi)用不退。五、競(jìng)價(jià)方法及注意事項(xiàng)：1、競(jìng)價(jià)成功后若受讓方3個(gè)工作日內(nèi)不簽定合同即視為自動(dòng)放棄，發(fā)包方不予退還保證金。有意承包該土地的個(gè)人或法人須掛牌信息公告期間全面完成現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查測(cè)量工作。一旦報(bào)名，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可資產(chǎn)說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)價(jià)成功后不得以標(biāo)的地塊瑕疵為由提起任何抗辯。2、在承包期內(nèi)，如享受耕地地力補(bǔ)貼資金及其它惠農(nóng)性補(bǔ)貼歸承包方所有。（如果國(guó)家對(duì)種植農(nóng)作物沒有補(bǔ)貼，承包方不享受糧補(bǔ)，與發(fā)包方無關(guān)；承包方如以農(nóng)場(chǎng)、合作社和設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所得國(guó)家補(bǔ)貼與發(fā)包方無關(guān)。）3、承包期問如遇鎮(zhèn)政府及相關(guān)部門征用土地，需占用承包方所承包的土地，承包方須無條件服從，國(guó)家給予的征地費(fèi)歸前何辛村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有。承包方本年種植的農(nóng)作物補(bǔ)償歸承包方所有，簽訂合同后承包方自建的地上物補(bǔ)償歸承包方所有。4、每年土地流轉(zhuǎn)金必須繳納到天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)前何辛村股份經(jīng)濟(jì)合作社賬戶。如不按合同約定時(shí)間、金額支付土地流轉(zhuǎn)金，前何辛村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)收回土地及地上種植的農(nóng)作物，終止土地流轉(zhuǎn)合同，一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由承包方自行承擔(dān)。5、承包期間，如遇自然災(zāi)害等，造成承包方的種植的農(nóng)作物和土地受損，由承包方自負(fù)。發(fā)包方不負(fù)責(zé)排水和處理因自然災(zāi)害造成的一切損失，不負(fù)責(zé)繳納水費(fèi)及電費(fèi)，一切損失與前何辛村股份經(jīng)濟(jì)合作社無關(guān)。6、承包方在承包期間不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得撂荒士地、不得用于非農(nóng)建設(shè)、不得種植樹木、不得擅自改變土地用途、不得給土地造成永久性損害。否則發(fā)包方有權(quán)終止合同，收回土地，造成的損失由承包方負(fù)責(zé)賠償。7、為提高土地生產(chǎn)能力而進(jìn)行設(shè)施改建，應(yīng)征得甲方書面同意，需報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，按照相關(guān)規(guī)定辦理。8、承包地塊現(xiàn)有的水電設(shè)施可以提供給承包者使用（水電費(fèi)用自付），如不能滿足承包者時(shí)，用水、用電由承包方自行解決。承包方使用水、電等設(shè)施時(shí)，如有損壞或丟失，由承包方負(fù)責(zé)維修或賠償，發(fā)包方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。9、承租方應(yīng)當(dāng)具備單獨(dú)經(jīng)營(yíng)使用該地塊的相應(yīng)條件，不得以任何形式向第三方分租、轉(zhuǎn)租、分包、轉(zhuǎn)包，否則應(yīng)當(dāng)向出租方承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約情況，出租方有權(quán)終止合同，不退還剩余承包費(fèi)。在承包期間出現(xiàn)任何問題，由承包者自負(fù)，與前何辛村股份經(jīng)濟(jì)合作社無關(guān)。**、合同到期前3日內(nèi)，承包方應(yīng)自行清除地上物和拆除自建物，恢復(fù)土地到可耕種狀態(tài)，逾期不清除，地上物將歸前何辛村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，由前何辛村股份經(jīng)濟(jì)合作社自行處置。**、雙方發(fā)生糾紛，可以協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以直接向人民法院起訴。**、承包合同生效后，不因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。本合同未盡事宜，雙方另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 | ||
| 受讓方條件 | 協(xié)議承包給天津市薊州區(qū)濤興家庭農(nóng)場(chǎng) | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 否 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 其他 | ||
| 階梯價(jià) | |||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
