一、項目基本情況
項目編號：AKZFCGCS-****-2（2）
項目名稱：江南城區(qū)公租房物業(yè)管理服務采購項目(二次)
采購方式：競爭性磋商
預算金額：1,**0,**0.**元
采購需求：
合同包1(新城片區(qū)公租房物業(yè)管理服務項目):
合同包預算金額：**8,**0.**元
合同包最高限價：**8,**0.**元
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預算(元) | 最高限價(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務 | 新城片區(qū)公租房物業(yè)管理服務項目 | 1(元) | 詳見采購文件 | **8,**0.** | - |
本合同包不接受聯(lián)合體投標
合同履行期限：一年
合同包2(老城片區(qū)物業(yè)管理服務項目):
合同包預算金額：**2,**0.**元
合同包最高限價：**2,**0.**元
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預算(元) | 最高限價(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 物業(yè)管理服務 | 老城片區(qū)物業(yè)管理服務項目 | 1(元) | 詳見采購文件 | **2,**0.** | - |
本合同包不接受聯(lián)合體投標
合同履行期限：一年
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。
3.本項目的特定資格要求：
合同包1(新城片區(qū)公租房物業(yè)管理服務項目)特定資格要求如下:
1.合格有效的營業(yè)執(zhí)照副本/事業(yè)單位法人證書副本/非企業(yè)專業(yè)服務機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證副本/民辦非企業(yè)單位登記證書、稅務登記證副本、組織機構(gòu)代碼證副本（或多證合一營業(yè)執(zhí)照副本）原件或復印件加蓋供應商鮮章。
2.法定代表人參加投標的，須提供本人身份證原件或復印件加蓋供應商鮮章（附到資格證明文件中）；法定代表人授權(quán)他人參加投標的須提供以下資格證明文件：①法定代表人委托授權(quán)書原件②被授權(quán)代表的身份證原件或復印件加蓋供應商鮮章（附到資格證明文件中）。投標文件中凡是需要法定代表人簽字或蓋章之處，非法人單位的主要負責人均參照執(zhí)行。
3.財務狀況報告(原件或復印件加蓋供應商鮮章):****或****年年度審計報告(至少應包含資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表)或****年度任意連續(xù)3個月的財務報表(至少應包含資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表)或銀行出具的資信證明。(成立時間至提交投標文件截止時間不足3個月的提供公司財務會計制度并加蓋供應商鮮章即可)。
4.社會保障資金繳納證明（原件或復印件加蓋供應商鮮章）：自****年1月1日以來已繳存的至少3個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構(gòu)開具的社會保險參保繳費情況證明，單據(jù)或證明上應有社保機構(gòu)或代收機構(gòu)的印章。依法不需要繳納社會保障資金的供應商應提供相關(guān)文件證明,成立不足3個月的據(jù)實提供。
5.稅收繳納證明（原件或復印件加蓋供應商鮮章）:自****年1月1日以來不少于3個月的納稅證明或完稅證明（提供增值稅、企業(yè)所得稅至少一種），納稅證明或完稅證明上應有代收機構(gòu)或稅務機關(guān)的公章或業(yè)務專用章(依法免稅的供應商應提供相關(guān)文件證明)。
6.本項目只面向中小企業(yè)，投標企業(yè)須提供中小企業(yè)聲明函原件。供應商自行根據(jù)《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》（GB/T****-****）、《國家統(tǒng)計局關(guān)于印發(fā)<統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法（****）>的通知》國統(tǒng)字〔****〕**3號、工信部聯(lián)企業(yè)〔****〕**0號文件自行劃分，若聲明與實際不符須承擔相應責任。
7.通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)等渠道查詢相關(guān)主體無失信記錄（評標委員會現(xiàn)場通過網(wǎng)站對信用記錄進行查詢）。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，將拒絕其參與政府采購活動；未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，以“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準。
合同包2(老城片區(qū)物業(yè)管理服務項目)特定資格要求如下:
1.合格有效的營業(yè)執(zhí)照副本/事業(yè)單位法人證書副本/非企業(yè)專業(yè)服務機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證副本/民辦非企業(yè)單位登記證書、稅務登記證副本、組織機構(gòu)代碼證副本（或多證合一營業(yè)執(zhí)照副本）原件或復印件加蓋供應商鮮章。
2.法定代表人參加投標的，須提供本人身份證原件或復印件加蓋供應商鮮章（附到資格證明文件中）；法定代表人授權(quán)他人參加投標的須提供以下資格證明文件：①法定代表人委托授權(quán)書原件②被授權(quán)代表的身份證原件或復印件加蓋供應商鮮章（附到資格證明文件中）。投標文件中凡是需要法定代表人簽字或蓋章之處，非法人單位的主要負責人均參照執(zhí)行。
3.財務狀況報告(原件或復印件加蓋供應商鮮章):****或****年年度審計報告(至少應包含資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表)或****年度任意連續(xù)3個月的財務報表(至少應包含資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表)或銀行出具的資信證明。(成立時間至提交投標文件截止時間不足3個月的提供公司財務會計制度并加蓋供應商鮮章即可)。
4.社會保障資金繳納證明（原件或復印件加蓋供應商鮮章）：自****年1月1日以來已繳存的至少3個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構(gòu)開具的社會保險參保繳費情況證明，單據(jù)或證明上應有社保機構(gòu)或代收機構(gòu)的印章。依法不需要繳納社會保障資金的供應商應提供相關(guān)文件證明,成立不足3個月的據(jù)實提供。
5.稅收繳納證明（原件或復印件加蓋供應商鮮章）:自****年1月1日以來不少于3個月的納稅證明或完稅證明（提供增值稅、企業(yè)所得稅至少一種），納稅證明或完稅證明上應有代收機構(gòu)或稅務機關(guān)的公章或業(yè)務專用章(依法免稅的供應商應提供相關(guān)文件證明)。
6.本項目只面向中小企業(yè)，投標企業(yè)須提供中小企業(yè)聲明函原件。供應商自行根據(jù)《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》（GB/T****-****）、《國家統(tǒng)計局關(guān)于印發(fā)<統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法（****）>的通知》國統(tǒng)字〔****〕**3號、工信部聯(lián)企業(yè)〔****〕**0號文件自行劃分，若聲明與實際不符須承擔相應責任。
7.通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)等渠道查詢相關(guān)主體無失信記錄（評標委員會現(xiàn)場通過網(wǎng)站對信用記錄進行查詢）。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，將拒絕其參與政府采購活動；未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，以“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準。
三、獲取采購文件
時間：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京時間）
途徑：陜西省公共資源交易平臺（安康市）
方式：在線獲取
售價：0元
四、響應文件提交
截止時間：****年**月**日 **時**分**秒（北京時間）
地點：安康市公共資源交易中心**7
五、開啟
時間：****年**月**日 **時**分**秒（北京時間）
地點：安康市公共資源交易中心**7
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
*特別提醒：本項目采用電子化投標方式，供應商應在****年4月2日9:**前到安康市公共資源交易中心**7開標室現(xiàn)場簽到，參與磋商并對電子響應文件解密。未按時到場，造成電子響應文件無法解密的供應商，視同自動放棄投標，因此引起的法律責任一律自負。
本項目不接受聯(lián)合體磋商。
采購項目需要落實的政府采購政策
1.《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔****〕**5號）。
2.《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展辦法》（財庫〔****〕**號）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔****〕**號）以及《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔****〕**1號）、《財政部關(guān)于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》(財庫〔****〕**號)。
3.國務院辦公廳《關(guān)于建立政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國辦發(fā)〔****〕**號）、《財政部發(fā)展改革委生態(tài)環(huán)境部市場監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔****〕9號）、《關(guān)于印發(fā)環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔****〕**號）、《關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔****〕**號）。
4.《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》（陜財辦采〔****〕**號）、《陜西省財政廳關(guān)于加快推進我省中小企業(yè)政府采購信用融資工作的通知》（陜財辦采〔****〕**號），有融資意向的投標企業(yè)請自行登錄陜西省政府采購信用融資平臺完善相關(guān)信息，http://www.ccgpshaanxi.gov.cn/zcdservice/zcd/shanxi/。
5.詳見磋商文件第二章相關(guān)事項。
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：安康市保障性住房管理中心
地址：漢濱區(qū)濱江大道建設大廈
聯(lián)系方式：**********1
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：安康市政府采購中心
地址：陜西省安康市市本級安康市漢濱區(qū)（大橋南路**號）
聯(lián)系方式：****-******8
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：綜合科
電話：****-******8
安康市政府采購中心
