魯能泰山廣場地上一層房屋1處（北門大廳兩側）6年使用權項目公開招標公告

魯能泰山廣場地上一層房屋1處（北門大廳兩側）6年使用權項目招標公告
一、項目名稱：魯能泰山廣場地上一層房屋1處（北門大廳兩側）6年使用權項目
二、項目編號：****QTTQ**Z****/SDDQ****-**5
三、項目概況
1、項目內(nèi)容：山東魯能泰山發(fā)展有限公司根據(jù)《濟南市市屬國有企業(yè)實物資產(chǎn)出租管理辦法》規(guī)定，需對魯能泰山廣場地上一層房屋1處（北門大廳兩側）進行公開招租。擬出租的房屋位于山東省濟南市市中區(qū)經(jīng)十路**4號，具體招標內(nèi)容如下：
標的號 房屋名稱 預測建筑面積（㎡/處） 租賃底價(元/日/㎡) 出租年限 免租期（天） 業(yè)態(tài)規(guī)劃
A 泰山廣場地上一層房屋1處（北門大廳兩側） **5.** 3.9 6年 ** 展廳、陳列辦公
注：商鋪建筑面積為預測面積（計租面積），投標人應充分考慮風險因素，后期因產(chǎn)權人重新測量的實際面積與計租面積不符時，不影響合同的租金及其他履行。
2、租賃期限：房屋出租期限為6年，其中免租期**天。
3、租賃時間及遞增比例：租賃天數(shù)以自然日計算（第一年天數(shù)暫按**5天計算），具體以簽訂合同的時間為起始時間，以中標當年的租金單價為基數(shù)乘以當年實際租賃天數(shù)乘以租賃面積計算，前2年租金執(zhí)行中標價格，自第3年開始每年在上一年度的基礎上遞增2%。
四、投標人資格要求
1、投標人須為具備獨立民事責任能力的企業(yè)、社會團體、或個體工商戶，如國家及行業(yè)主管部門對標的業(yè)態(tài)相關行業(yè)有強制性準入規(guī)定的，投標人須符合相關規(guī)定或提供承諾書；
2、投標人近三年（****年**月1日）至少承擔過1個與本項目業(yè)態(tài)相同（展廳、陳列或辦公類）的經(jīng)營業(yè)績并提供相關證明材料；
3、投標人財務狀況和經(jīng)營狀況良好，具有合同履行能力和相應資金保障能力；
4、投標人近三年經(jīng)營活動中無重大違法違規(guī)記錄、近三年無重大質(zhì)量安全問題、事故（提供書面聲明）；
5、同一標的下，投標人不得與其他投標人的法定代表人或單位負責人為同一人，或者存在控股、管理關系（承諾書加蓋公章）；
6、投標人未被在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人；
7、本項目不接受聯(lián)合體投標。
五、招標文件獲取
1、時間：****年3月**日至****年3月**日**時**分（北京時間）
2、地點：在濟南公共資源交易中心網(wǎng)站，自行免費下載電子文件。
3、本項目實行網(wǎng)上電子招投標。凡有意參加者，請于****年3月**日**時**分前通過使用CA數(shù)字證書登錄“濟南公共資源交易中心”（企業(yè)登錄系統(tǒng)后選擇進入目錄外交易入口，搜索本項目招標公告頁面）進行招標文件下載，鏈接地址：http://jnggzy.jinan.gov.cn/jnggzyztb/new_flogin/login.do。請將以下資料原件掃描件制作為PDF文檔發(fā)送至代理機構郵箱dqzb****@**3.com（郵件命名：項目名稱+標的號+單位名稱，郵件內(nèi)容須明確聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱），并電話告知代理機構查收：
（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）法定代表人身份證明或法定代表人授權書（粘附法定代表人身份證及被授權人身份證）；（3）投標人相關經(jīng)營業(yè)績證明材料；（3）投標人在“信用中國”、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢失信被執(zhí)行人截圖（加蓋公章）；（4）近三年經(jīng)營活動中無重大違法違規(guī)記錄、近三年無重大質(zhì)量安全問題、事故的書面說明（加蓋公章）；（5）投標人控股、管理關系的書面說明材料（加蓋公章）。
4、方式：本項目通過濟南公共資源交易中心平臺實行網(wǎng)上招投標，凡有意投標者需辦理 CA 證書。投標人應當在投標截止時間前，通過【濟南公共資源投標文件制作工具】制作并上傳投標文件。具體辦理、咨詢方式詳見濟南公共資源交易網(wǎng)（三種CA中任選一種辦理）。技術聯(lián)系電話：****-********-5，客服QQ：**********。關于本項目的澄清、修改、補充等信息更正內(nèi)容均在濟南公共資源交易網(wǎng)、濟南產(chǎn)權交易服務有限公司網(wǎng)站發(fā)布，投標人自行查閱網(wǎng)站信息，不再單獨告知。
5、保證金金額：**萬元。
保證金應在信息披露公告截止時間前到達下述濟南產(chǎn)權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，資格無效。
戶 名：濟南產(chǎn)權交易服務有限公司
開戶行：浙商銀行濟南分行
賬 號：**************
備注：具體信息詳見濟南產(chǎn)權交易中心有限公司網(wǎng)站掛牌公告。
六、遞交投標文件截止時間和地點：
1.投標文件遞交的截止時間: ****年4月9日**時**分（北京時間）。
2.地點：通過【濟南公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。
七、開標時間和地點：
1.時間：****年4月9日**時**分（北京時間）。
2.地點：通過【濟南公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。
八、發(fā)布公告的媒介
本公告在濟南公共資源交易中心網(wǎng)站、濟南產(chǎn)權交易服務有限公司網(wǎng)站發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
1.招標人：山東魯能泰山發(fā)展有限公司
地 址：山東省濟南市市中區(qū)經(jīng)十路**2號
聯(lián) 系 人：冀磊
電 話：****-********
2.招標代理機構：山東德勤招標評估造價咨詢有限公司
地 址：濟南市歷下區(qū)龍奧北路海信龍奧九號2號樓**樓
聯(lián) 系 人：張承竹、李雅瓊
電 話：****-********、**********5
電子郵件：dqzb****@**3.com
3.異議聯(lián)系人：郭老師
異議聯(lián)系電話：****-********

發(fā) 布 人：山東德勤招標評估造價咨詢有限公司

發(fā)布時間：****-**-** **:**

CA證書服務電話：**********2，****-********，**********6