魯能泰山廣場地下一層房屋（原魯信影城）6年使用權(quán)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告

魯能泰山廣場地下一層房屋（原魯信影城）6年使用權(quán)項(xiàng)目招標(biāo)公告
一、項(xiàng)目名稱：魯能泰山廣場地下一層房屋（原魯信影城）6年使用權(quán)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號：****QTTQ**Z****/SDDQ****-**4
三、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目內(nèi)容：山東魯能泰山發(fā)展有限公司根據(jù)《濟(jì)南市市屬國有企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)出租管理辦法》規(guī)定，需對魯能泰山廣場地下一層房屋（原魯信影城）進(jìn)行公開招租。擬出租的房屋位于山東省濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)十路**4號，具體招標(biāo)內(nèi)容如下：
標(biāo)的號 房屋名稱 預(yù)測建筑面積（㎡/處） 租賃底價(jià)(元/日/㎡) 出租年限 免租期（天） 業(yè)態(tài)規(guī)劃
A 魯能泰山廣場地下一層房屋（原魯信影城） ****.** 2.** 6年 ** 電影院、劇場或演藝
注：商鋪建筑面積為預(yù)測面積（計(jì)租面積），投標(biāo)人應(yīng)充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，后期因產(chǎn)權(quán)人重新測量的實(shí)際面積與計(jì)租面積不符時(shí)，不影響合同的租金及其他履行。
2、租賃期限：房屋出租期限為6年，其中免租期**天。
3、租賃時(shí)間及遞增比例：租賃天數(shù)以自然日計(jì)算（第一年天數(shù)暫按**5天計(jì)算），具體以簽訂合同的時(shí)間為起始時(shí)間，以中標(biāo)當(dāng)年的租金單價(jià)為基數(shù)乘以當(dāng)年實(shí)際租賃天數(shù)乘以租賃面積計(jì)算，前2年租金執(zhí)行中標(biāo)價(jià)格，自第3年開始每年在上一年度的基礎(chǔ)上遞增2%。
四、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須為具備獨(dú)立民事責(zé)任能力的企業(yè)、社會團(tuán)體、或個(gè)體工商戶，如國家及行業(yè)主管部門對標(biāo)的業(yè)態(tài)相關(guān)行業(yè)有強(qiáng)制性準(zhǔn)入規(guī)定的，投標(biāo)人須符合相關(guān)規(guī)定或提供承諾書；
2、投標(biāo)人近三年（****年**月1日）至少承擔(dān)過1個(gè)與本項(xiàng)目業(yè)態(tài)相同（如電影院、劇場或演藝）的經(jīng)營業(yè)績并提供相關(guān)證明材料；
3、投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營狀況良好，具有合同履行能力和相應(yīng)資金保障能力；
4、投標(biāo)人近三年經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法違規(guī)記錄、近三年無重大質(zhì)量安全問題、事故（提供書面聲明）；
5、同一標(biāo)的下，投標(biāo)人不得與其他投標(biāo)人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人，或者存在控股、管理關(guān)系（承諾書加蓋公章）；
6、投標(biāo)人未被在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人；
7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、招標(biāo)文件獲取
1、時(shí)間：****年3月**日至****年3月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間）
2、地點(diǎn)：在濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站，自行免費(fèi)下載電子文件。
3、本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上電子招投標(biāo)。凡有意參加者，請于****年3月**日**時(shí)**分前通過使用CA數(shù)字證書登錄“濟(jì)南公共資源交易中心”（企業(yè)登錄系統(tǒng)后選擇進(jìn)入目錄外交易入口，搜索本項(xiàng)目招標(biāo)公告頁面）進(jìn)行招標(biāo)文件下載，鏈接地址：http://jnggzy.jinan.gov.cn/jnggzyztb/new_flogin/login.do。請將以下資料原件掃描件制作為PDF文檔發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱dqzb****@**3.com（郵件命名：項(xiàng)目名稱+標(biāo)的號+單位名稱，郵件內(nèi)容須明確聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱），并電話告知代理機(jī)構(gòu)查收：
（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)書（粘附法定代表人身份證及被授權(quán)人身份證）；（3）投標(biāo)人相關(guān)經(jīng)營業(yè)績證明材料；（3）投標(biāo)人在“信用中國”、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢失信被執(zhí)行人截圖（加蓋公章）；（4）近三年經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法違規(guī)記錄、近三年無重大質(zhì)量安全問題、事故的書面說明（加蓋公章）；（5）投標(biāo)人控股、管理關(guān)系的書面說明材料（加蓋公章）。
4、方式：本項(xiàng)目通過濟(jì)南公共資源交易中心平臺實(shí)行網(wǎng)上招投標(biāo)，凡有意投標(biāo)者需辦理 CA 證書。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過【濟(jì)南公共資源投標(biāo)文件制作工具】制作并上傳投標(biāo)文件。具體辦理、咨詢方式詳見濟(jì)南公共資源交易網(wǎng)（三種CA中任選一種辦理）。技術(shù)聯(lián)系電話：****-********-5，客服QQ：**********。關(guān)于本項(xiàng)目的澄清、修改、補(bǔ)充等信息更正內(nèi)容均在濟(jì)南公共資源交易網(wǎng)、濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)站發(fā)布，投標(biāo)人自行查閱網(wǎng)站信息，不再單獨(dú)告知。
5、保證金金額：**萬元。
保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，資格無效。
戶 名：濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
開戶行：浙商銀行濟(jì)南分行
賬 號：**************
備注：具體信息詳見濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司網(wǎng)站掛牌公告。
六、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間和地點(diǎn)：
1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間: ****年4月9日**時(shí)**分（北京時(shí)間）。
2.地點(diǎn)：通過【濟(jì)南公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳投標(biāo)文件。
七、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：
1.時(shí)間：****年4月9日**時(shí)**分（北京時(shí)間）。
2.地點(diǎn)：通過【濟(jì)南公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳投標(biāo)文件。
八、發(fā)布公告的媒介
本公告在濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站、濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)站發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
1.招標(biāo)人：山東魯能泰山發(fā)展有限公司
地 址：山東省濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)十路**2號
聯(lián) 系 人：冀磊
電 話：****-********
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山東德勤招標(biāo)評估造價(jià)咨詢有限公司
地 址：濟(jì)南市歷下區(qū)龍奧北路海信龍奧九號2號樓**樓
聯(lián) 系 人：張承竹、李雅瓊
電 話：****-********、**********5
電子郵件：dqzb****@**3.com
3.異議聯(lián)系人：郭老師
異議聯(lián)系電話：****-********

發(fā) 布 人：山東德勤招標(biāo)評估造價(jià)咨詢有限公司

發(fā)布時(shí)間：****-**-** **:**

CA證書服務(wù)電話：**********2，****-********，**********6