1.標(biāo)的有不定期租賃，承租人不享有優(yōu)先權(quán)。標(biāo)的無抵押、擔(dān)保、占用及共有等其它他項(xiàng)權(quán)利情況，出租方負(fù)責(zé)移交。

2.《房地產(chǎn)咨詢報(bào)告》載標(biāo)的坐落于重慶市巫溪縣鳳凰鎮(zhèn)六校合一旁,面積約****㎡。未辦理產(chǎn)權(quán)證，本次招租按《房地產(chǎn)咨詢報(bào)告》載坐落披露信息。

一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help/ ）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相對應(yīng)的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日 **時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

二、若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報(bào)價方式確定承租方。

三 、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報(bào)價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

四 、意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵 （ 包括但不限于 標(biāo)的有不定期租賃，承租人不享有優(yōu)先權(quán)，本次招租范圍不含原承租方增設(shè)的可移動物品及設(shè)施設(shè)備等 ） 及相關(guān)政策規(guī)定，并書面承諾自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵和政策了解等的一切風(fēng)險(xiǎn)后決定是否承租，租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理，出租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

五、意向承租方在被確定為承租方之日起 5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)將首年剩余租金匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶，因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

六 、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含水、電、氣、其它通訊線路的搭接費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

七 、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按租期內(nèi)租金總額的1%向承租方收取 。 承租方須于合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶。

八 、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。

九 、出租方在承租方結(jié)清標(biāo)的 首年 租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后 ** 日內(nèi)移交標(biāo)的，租金及租期自移交完成之日起計(jì)算。

十、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。

十 一 、水、電及其它通訊線路的搭接由承租方自行負(fù)責(zé)，出租方協(xié)助。

十 二 、標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。

十 三 、標(biāo)的資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

十四、備查資料：《房地產(chǎn)咨詢報(bào)告》。