項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 新安鎮(zhèn)/老艾莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)老艾莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)老艾莊村**.**畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、項目名稱：寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)老艾莊村**.**畝土地經(jīng)營權(quán)二、流轉(zhuǎn)對象：面向本村具有完全獨立民事行為能力的自然人，需提供身份認(rèn)證承諾書三、流轉(zhuǎn)基本情況：（一）地塊名稱：大渠南路東、路西兩塊（**畝、**.**畝），后地路西**.**畝。（二）標(biāo)的面積：**.**畝（三）坐落位置：大渠南路東**畝(北至樹林邊界南至邊家莊防水壟溝邊界東至李鋼地邊界西至大道渠邊）、路西**.**畝（北至樹林邊界南側(cè)至張學(xué)棟地界東至小渠邊西至綠化帶邊界）。后地路西**.**畝（北至小渠邊南至小道邊東至小渠邊西至小渠邊）。四、流轉(zhuǎn)期限：**** 年 3 月 5 日 至 **** 年 ** 月 ** 日，共計 3年□風(fēng)險提示：本項目流轉(zhuǎn)期限為 **** 年 3 月 5 日 至 ****年 ** 月** 日，不滿 3 年按 3 年計算。意向受讓方在報名前需仔細(xì)考慮，一旦報名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。五、轉(zhuǎn)出用途：該承包地作為種農(nóng)作物(不包括藕）用地使用。不得違規(guī)違法使用土地，不得破壞土地。六、流轉(zhuǎn)價格（掛牌價格）：標(biāo)的價格為**0元/畝/年，上浮階梯價**元/畝/年七、其他事宜：天津市寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)老艾莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社（以下簡稱甲方）；承包方（以下簡稱乙方）。1、電源、電力設(shè)備、電費費用由乙方自己承擔(dān)；且甲方不負(fù)責(zé)提供水源，由乙方自己解決。2、承包費繳納方式:分期付款：成交后3個工作日內(nèi)交清****年承包費及風(fēng)險保障金。****年**月**日前交清****年承包費，****年**月**日前交清****年承包費。3、發(fā)包方式：網(wǎng)絡(luò)競價。若只征集到一個競價人的，發(fā)包價格不得低于標(biāo)底價格。若第一輪競價失敗，村股份經(jīng)濟(jì)合作社將組織第二輪網(wǎng)絡(luò)競價；若第二輪競價失敗，村股份經(jīng)濟(jì)合作社商議后再組織競價。4、發(fā)包確認(rèn):競價人報價最高者為本次發(fā)包土地的承包方。5、報名時間：以天津農(nóng)交所信息發(fā)布時間為準(zhǔn)。報名地點：www.tjnjs.com或天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所6、發(fā)包時間：以農(nóng)交所信息發(fā)布時間為準(zhǔn)。發(fā)包地點：網(wǎng)絡(luò)競價(異地)在家中或其他有網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的電腦上即可進(jìn)行。報名時需攜帶本人身份證及復(fù)印件，并交納競價保證金，繳納信息技術(shù)服務(wù)費**0元，信息技術(shù)服務(wù)費用無論競價成功與否不再退還。采用電匯的方式繳付競價保證金，不得采用其他方式繳付競價保證金。7、承包期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守土地管理及其有關(guān)的法律、法規(guī)等，必須接受土地管理部門和甲方的管理和監(jiān)督。8、在承包期內(nèi)，現(xiàn)有的國家發(fā)放農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼、種糧一次性補(bǔ)貼資金歸乙方所有。9、在承包期內(nèi)，乙方如發(fā)生任何事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。**、在承包期內(nèi)，甲方不保水源，電力設(shè)備，電源及電費由乙方自行負(fù)責(zé)解決。**、在承包期內(nèi)，如遇國家征地、鎮(zhèn)、村土地規(guī)劃、農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)、綠化等占地，乙方必須服從國家政策，青苗損失補(bǔ)償歸乙方所有，征地費或占地費歸甲方所有，并且甲方按照實際占地面積、年限退還剩余承包費。是屬于乙方的地上物補(bǔ)償歸乙方所有，是屬于甲方的地上物歸甲方所有。**、乙方不得在承包地上建設(shè)建筑物及附屬設(shè)施，否則，乙方必須自行拆除地上建筑物及附屬設(shè)施，且因此產(chǎn)生的一切費用由乙方支付。若乙方仍不按期拆除，甲方有權(quán)終止合同，收回土地不退承包費和風(fēng)險保障金，且地上建筑物及附屬設(shè)施歸甲方無償所有。因合同終止造成的損失全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方經(jīng)營期間與個人發(fā)生糾紛，甲方只負(fù)責(zé)調(diào)解。**、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用保護(hù)承包土地，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。**、乙方依法保護(hù)、合理利用土地，應(yīng)增加投入，以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害，乙方不許取土、賣土，改變土地用途。否則，甲方有權(quán)終止合同，收回土地不退承包費和風(fēng)險保障金，因合同終止造成的損失全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方制定的道路溝渠乙方有使用權(quán)。**、在合同期內(nèi)，只允許乙方搞農(nóng)作物(不包括藕）種植，不準(zhǔn)植樹、挖坑、秸稈焚燒、私搭亂建等和對土地破壞的施工，否則，合同自動終止，甲方收回土地不退承包費和風(fēng)險保障金，因合同終止造成的損失全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。**、競價保證金，作為競價押金，競價者成功后，競價保證金轉(zhuǎn)為承包費，成交后3個工作日內(nèi)交清第一年承包費及風(fēng)險保障金。如違約，不退還競價保證金，保證金歸甲方所有，甲方有權(quán)另行發(fā)包。競價未成功者，競價保證金全部退回。**、乙方須于****年**月**日前將所承包地內(nèi)農(nóng)作物及秸稈清理干凈恢復(fù)原貌，經(jīng)村監(jiān)督委員會驗收合格后，交付甲方，否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行清理，恢復(fù)原貌，相關(guān)的所有費用損失由乙方負(fù)責(zé)。如果不清理，未恢復(fù)原貌，甲方將扣除風(fēng)險保障金。**、承包期內(nèi)，乙方不得焚燒秸稈，如果發(fā)現(xiàn)有焚燒秸稈情況屬于違約，每次向甲方繳納違約金****元，否則，甲方可解除合同，并不退還風(fēng)險保障金，因乙方違法焚燒秸稈導(dǎo)致的政府行政處罰，由乙方負(fù)擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。**、如果乙方未經(jīng)甲方同意再次分租、轉(zhuǎn)租、分包、轉(zhuǎn)包土地，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合同，收回土地，承包費、風(fēng)險保障金不退，且出現(xiàn)其他問題甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如果乙方有意向第三方分租、轉(zhuǎn)租、分包、轉(zhuǎn)包，需向甲方提出書面申請，甲方召開兩委會進(jìn)行商議，同意之后出具相關(guān)證明，并向上級部門備案，方可進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租、分包、轉(zhuǎn)包，且第三方必須嚴(yán)格執(zhí)行原乙方與甲方簽訂的合同條款。如第三方違約，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合同，收回土地，且不退承包費及風(fēng)險保障金。**、如遇不可抗力的自然災(zāi)害等造成的損失全部由乙方承擔(dān)，合同期滿后，甲方不延長承包年限。**、此地塊后續(xù)土地平整工作需乙方自行負(fù)責(zé)，費用由乙方擔(dān)負(fù)。**、乙方若需投保農(nóng)業(yè)保險，必須依法依規(guī)，不得弄虛作假。**、交易畝數(shù)以掛牌畝數(shù)為準(zhǔn)，不再丈量。**、競價保證金****元，風(fēng)險保障金****0元。**、村民有去世的，需入葬此標(biāo)的的，相關(guān)戶與乙方對安葬事宜自行商議，甲方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。**、承包期內(nèi)，為防止污染，乙方要將農(nóng)藥廢棄包裝物及時清理回收，不得隨意丟棄。否則，不退風(fēng)險保障金。**、若多人報名該項目成功，但都未按時參加競價，則所有人競價保證金不退。**、乙方必須按合同約定日期交納承包金，如若逾期，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并沒收風(fēng)險保障金，且有權(quán)將該地塊另行發(fā)包。**、乙方必須繳納合同履約風(fēng)險保障金。合同期滿，乙方遵守合同條款，甲方將風(fēng)險保障金無息返還乙方。如遇違約，風(fēng)險保障金不退。**、交易過程中所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費用、評估費等由乙方承擔(dān)。**、本公告相關(guān)內(nèi)容由甲方負(fù)責(zé)解釋，如遇特殊情況另行公告。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村具有完全獨立民事行為能力的自然人，需提供身份認(rèn)證承諾書 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
