| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、交易標(biāo)的內(nèi)容本次租賃標(biāo)的位于惠州市惠陽(yáng)區(qū)秋長(zhǎng)街道人民二路（秋長(zhǎng)糧食管理所7號(hào)倉(cāng)庫(kù)）等4宗房地產(chǎn)，總建筑面積為1,**0.**平方米(其中****年建成的圓倉(cāng)**0平方米、****年建成的方倉(cāng)**0平方米、****年建成的磚混結(jié)構(gòu)平房3間**平方米、****年建成的宿舍磚混結(jié)構(gòu)**0平方米。建筑結(jié)構(gòu)及層數(shù)：磚混結(jié)構(gòu)/3層；建筑面積：**0.**平方米；建筑物外墻為掃石米，內(nèi)墻抹灰掃白，天花部分石膏吊頂，其余抹灰掃白，地面貼地磚，安裝有木門，鋁合金窗，正常供水、正常供電。因歷史原因，該物業(yè)只辦理了《國(guó)有土地使用證》，目前使用情況為有人在使用。本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。二、報(bào)名資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人；或具有完全民事行為能力的自然人；或其他合法組織（本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名）。三、項(xiàng)目交易條件及要求（一）本次租賃標(biāo)的需繳納交易保證金共計(jì)2.****萬(wàn)元。（二）競(jìng)得人不得存儲(chǔ)、生產(chǎn)、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危險(xiǎn)品及相關(guān)法律、法規(guī)明確禁止的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（三）競(jìng)得人享有一個(gè)月裝修期，裝修期間不計(jì)租金。（四）項(xiàng)目成交后，競(jìng)得人須提交報(bào)名材料供委托方審核。競(jìng)得人在交易公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)未聯(lián)系委托方進(jìn)行競(jìng)得人資格審查的；或競(jìng)得人不具備競(jìng)租資格的，委托方有權(quán)取消競(jìng)得資格并罰沒其交易保證金。（五）競(jìng)得人領(lǐng)取成交通知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)憑成交通知書與委托方簽訂《物業(yè)租賃合同》，并繳納履約保證金（3個(gè)月租金）后，持《物業(yè)租賃合同》原件前往惠州市公共資源交易中心惠陽(yáng)分中心辦理退還交易保證金手續(xù)。逾期簽訂合同的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，委托方有權(quán)重新委托惠州市公共資源交易中心惠陽(yáng)分中心掛網(wǎng)公開招租并沒收競(jìng)得人交易保證金。（六）租賃期限及租金自雙方簽訂合同約定之日起計(jì)，共**個(gè)月。租金每三年遞增8%，競(jìng)得人須在每月**日前繳清租金。（七）標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的實(shí)際面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。（八）在經(jīng)營(yíng)過程中，競(jìng)得人如需調(diào)整、改變租賃標(biāo)的裝修，先向委托方申報(bào)調(diào)整方案，經(jīng)委托方同意后按期施工。（九）競(jìng)得人競(jìng)得租賃標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租。（十）意向競(jìng)價(jià)方報(bào)名參與公開招租并繳納交易保證金后，即視為意向競(jìng)價(jià)方已完成對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀、租賃合同范本內(nèi)容及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)的充分了解和知悉，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（十一）其他約定事項(xiàng)詳見合同范本。四、競(jìng)價(jià)方注意事項(xiàng)（一）競(jìng)價(jià)成交后，請(qǐng)成交候選人先等待3個(gè)工作日,3個(gè)工作日為成交候選人公示日（以網(wǎng)上成交次日起計(jì)）。若3個(gè)公示日內(nèi)無(wú)質(zhì)疑或投訴，競(jìng)得人應(yīng)在交易公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，聯(lián)系委托方進(jìn)行競(jìng)得人資格審查。（二）請(qǐng)各競(jìng)價(jià)方登錄惠州市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)電子交易系統(tǒng)（https://cqjj.hzggzyjy.cn），自行在網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。本次交易全程適用《惠州市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局 惠州市公共資源交易中心公共資源電子交易規(guī)則》（惠市政數(shù)〔****〕3號(hào)）。（三）項(xiàng)目競(jìng)價(jià)成交后,競(jìng)得人不按《惠州市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局 惠州市公共資源交易中心公共資源電子交易規(guī)則》或掛牌公告規(guī)定的期限及本租賃條件及說(shuō)明的要求，辦理成交手續(xù)和簽訂交易合同的，均視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，其交易保證金不予退還。五、聯(lián)系方式如需查看標(biāo)的，請(qǐng)聯(lián)系委托方聯(lián)系人：馬先生，聯(lián)系電話（座機(jī)）：****-******6。 |
