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肇慶市端州區(qū)端鴻城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司57個(gè)物業(yè)招租項(xiàng)目

發(fā)布日期:2025年3月14日

項(xiàng)目名稱 立即查看 招標(biāo)編號 立即查看
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項(xiàng)目編號 DZ**-**Y-ZCZL**4
項(xiàng)目名稱 肇慶市端州區(qū)端鴻城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司**個(gè)物業(yè)招租項(xiàng)目
資產(chǎn)類別 房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 肇慶市端州區(qū)端鴻城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)
掛牌價(jià)格 **,**2.**元 人民幣
掛牌期間 **
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) 一、序號1-**標(biāo)的物月租金每兩年遞增5%。二、所有標(biāo)的物出租不設(shè)裝修期。三、序號1-**標(biāo)的物租戶不得轉(zhuǎn)租或變更合同承租方,如需分租須征得甲方同意。四、物管費(fèi)、垃圾費(fèi)等一切其它費(fèi)用租戶自理。五、序號1-**標(biāo)的物不得生產(chǎn)和存放危險(xiǎn)物品。標(biāo)的物附近為居民住宅區(qū),如生產(chǎn)和存放危險(xiǎn)物品將會對附近居民人身安全造成危害。六、序號1、**號標(biāo)的不得經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)。該標(biāo)的物附近、樓上為居民住宅。如用作經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè),將會對附近樓上居民產(chǎn)生油煙、噪音等環(huán)保問題,影響居民正常生活。七、序號2、4-7、**-**、**、**、**-**、**、**、**、**號標(biāo)的不得經(jīng)營車輛維修、三鳥等污染行業(yè),如經(jīng)營餐飲業(yè)需經(jīng)食品藥品監(jiān)督管理局等相關(guān)部門允許,并辦理相關(guān)營業(yè)證件,嚴(yán)格控制噪聲、油煙污染,不得影響周邊環(huán)境。八、序號3號標(biāo)的除原有建筑物外不能報(bào)建,只用作堆場使用。九、序號8號標(biāo)的嚴(yán)禁在上述出租倉庫生產(chǎn)或存放危險(xiǎn)化學(xué)物品。十、序號9-**、**、**號標(biāo)的嚴(yán)禁在上述出租房屋生產(chǎn)或存放危險(xiǎn)化學(xué)物品。十一、序號**、**號標(biāo)的嚴(yán)禁在上述出租寫字樓生產(chǎn)或存放危險(xiǎn)化學(xué)物品。十二、序號1-**號標(biāo)的物沒有產(chǎn)權(quán)證明,我司會準(zhǔn)備無產(chǎn)權(quán)證明材料協(xié)助租戶辦理工商執(zhí)照等。十三、所有標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人必須在競投前按規(guī)定時(shí)間自行到現(xiàn)場勘查競租物業(yè),再決定是否競投,競買人決定參與競投,即視為標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均無異議。十四、其它詳細(xì)條款,請查看物業(yè)租賃合同。(序號1、**號標(biāo)的請看物業(yè)租賃合同(商鋪)編號一)、(序號2、4-7、**-**、**、**、**-**、**、**、**、**號標(biāo)的請看物業(yè)租賃合同(商鋪)編號二)、(序號3號標(biāo)的請看物業(yè)租賃合同(土地)、(序號8號標(biāo)的請看物業(yè)租賃合同(倉庫)、(序號9-**、**、**號標(biāo)的請看物業(yè)租賃合同(房屋)、(序號**、**號標(biāo)的請看物業(yè)租賃合同(寫字樓),以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價(jià)。十五、序號**號標(biāo)的特定條件:①承租方實(shí)際可經(jīng)營面積只有二樓書吧區(qū)**㎡和觀景露臺**㎡。②合同期內(nèi),寶月驛站公共衛(wèi)生間及一樓**.3㎡的便民處承租方需**小時(shí)免費(fèi)對市民群眾開放。③合同期內(nèi),承租方負(fù)責(zé)驛站整體維護(hù)管理,包括寶月驛站公廁的用水用電,公廁內(nèi)部設(shè)施破損的維修由承租方負(fù)責(zé),監(jiān)控、空調(diào)、電視機(jī)、音箱等設(shè)施設(shè)備的損壞、被盜、遺失等情況的維修管養(yǎng)均有承租方負(fù)責(zé)(維護(hù)費(fèi)約每年****0元至******元,具體以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)),并接受端州區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理中心和有關(guān)政府部門的監(jiān)督。④承租方需配合端州區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理中心參照《省市共建城市服務(wù)驛站工作指引》建設(shè)寶月驛站,承租方需出資制作安裝驛站LOGO,增添書架凳子、微波爐、共享雨傘、充電寶等設(shè)備。十六、序號**號標(biāo)的特定條件:①承租方實(shí)際可經(jīng)營面積只有二樓服務(wù)室**㎡和觀景露臺**0㎡。②合同期內(nèi),東湖驛站公共衛(wèi)生間及一樓**.5㎡的便民處承租方需**小時(shí)免費(fèi)對市民群眾開放。③合同期內(nèi),承租方負(fù)責(zé)驛站整體維護(hù)管理,包括東湖驛站公廁的用水用電,公廁內(nèi)部設(shè)施破損的維修由承租方負(fù)責(zé),監(jiān)控、空調(diào)、電視機(jī)、音箱等設(shè)施設(shè)備的損壞、被盜、遺失等情況的維修管養(yǎng)均有承租方負(fù)責(zé)(維護(hù)費(fèi)約每年****0元至******元,具體以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)),并接受端州區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理中心和有關(guān)政府部門的監(jiān)督。④承租方需配合端州區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理中心參照《省市共建城市服務(wù)驛站工作指引》建設(shè)東湖驛站,承租方需出資制作安裝驛站LOGO,增添書架凳子、微波爐、共享雨傘、充電寶等設(shè)備。十七、序號1-**沒有原承租戶,不設(shè)置優(yōu)先權(quán)。十八、以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價(jià)。十九、本項(xiàng)目不設(shè)保留價(jià),如競買人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的,保證金不予退還。二十、序號3、8、**、**、**、**、**、**、**、**、**標(biāo)的物于****年1月**日至****年2月6日掛牌無人競投,本期掛牌底價(jià)較批復(fù)底價(jià)降幅9%以內(nèi)。序號1、2、4-7、9-**、**、**、**、**-**、**-**、**-**標(biāo)的物于****年1月**日至****年2月6日掛牌無人競投,現(xiàn)按批復(fù)價(jià)延續(xù)掛牌。
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