衢州市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
衢市告字[****]6號(hào)
經(jīng)衢州市人民政府批準(zhǔn)，衢州市自然資源和規(guī)劃局決定于****年4月7日通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)以拍賣方式出讓衢州智造新城范圍內(nèi)3幅地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號(hào) | 土地位置 | 土地面積 （㎡） | 土地用途 | 主要規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限（年） | 起始價(jià) （萬元） | 競(jìng)買保證金（人民幣萬元） | ||
| 容積率 | 建筑系數(shù) | 綠地率 | |||||||
| 衢市智造[****]2號(hào) | 衢州智造新城高新片區(qū)巨高路以東，雁聲路以北E-9-3#地塊 | ****5 | 三類工業(yè)用地 | ≥0.6 | ≥**% | ≤**% | ** | ****.** | **0 |
| 衢市智造[****]3號(hào) | 衢州智造新城東港北片區(qū)南山路以西Q-**-1#地塊 | **** | 二類工業(yè)用地 | ≥1.** | ≥**% | ≤**% | ** | **0.** | ** |
| 衢市智造[****]5號(hào) | 衢州智造新城東港北片區(qū)天湖西路以西，重陽(yáng)路以北Q-**-1#地塊 | ****5 | 二類工業(yè)用地 | ≥1.5 | ≥**% | ≤**% | ** | **4.** | ** |
二、地塊的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
| 編號(hào) | 產(chǎn)業(yè)類型 | 投資強(qiáng)度 （萬元/畝） | 土地產(chǎn)出 （萬元/畝） | 畝產(chǎn)稅收 （萬元/畝） | 單位能耗增加值（萬元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤） | 單位排放增加值（萬元/噸） |
| 衢市智造[****]2號(hào) | 化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè) | ≥**0 | ≥**0 | ≥** |
≥1.** |
≥**4
|
| 衢市智造[****]3號(hào) | 紡織業(yè) | ≥**0 | ≥**2 | ≥** |
≥2.7 |
≥**2
|
| 衢市智造[****]5號(hào) | 通用設(shè)備制品業(yè) | ≥**0 | ≥**4 | ≥** |
≥4.4 |
≥**** |
三、地塊其他要求
拍賣出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見《工業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃條件》；工業(yè)項(xiàng)目其他指標(biāo)須符合《衢州市區(qū)新增工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投入和產(chǎn)出效益指南（****）》及《浙江省企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”工作指引（****版）》的要求。
四、競(jìng)買資格和要求
凡通過衢州市工業(yè)項(xiàng)目決策咨詢審查的中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
申請(qǐng)人競(jìng)買成功后，必須在衢州智造新城注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人資格的公司進(jìn)行土地受讓和開發(fā)建設(shè)（受讓人在衢州市智造新城已有同類企業(yè)的不需要成立新公司）。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用無底價(jià)的拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進(jìn)行，申請(qǐng)人可通過浙江省自然資源廳門戶網(wǎng)站進(jìn)入浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)。拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件，申請(qǐng)人可到浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。
七、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)于****年4月3日下午**時(shí)整前在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)按出讓文件要求提交競(jìng)買申請(qǐng)，交納競(jìng)買保證金，交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年4月4日下午**時(shí)整（競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。
八、本次拍賣出讓地點(diǎn)：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進(jìn)行。申請(qǐng)人可通過浙江省自然資源廳門戶網(wǎng)站進(jìn)入浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)。衢市智造[****]2號(hào)地塊拍賣時(shí)間為****年4月7日9時(shí)**分、衢市智造[****]3號(hào)地塊拍賣時(shí)間為****年4月7日**時(shí)、衢市智造[****]5號(hào)地塊拍賣時(shí)間為****年4月7日**時(shí)**分（以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)）。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）網(wǎng)上拍賣出讓采用限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行。競(jìng)買人的報(bào)價(jià)，一經(jīng)提交并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器記錄，系統(tǒng)即時(shí)公布競(jìng)買人報(bào)價(jià)，不得修改或者撤回。
拍賣時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)以4 分鐘為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在4 分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新計(jì)時(shí)。
（二）衢市智造[****]3號(hào)地塊為帶建筑物出讓。地塊內(nèi)保留建筑物總建筑面積****.**平方米，保留建筑物所有權(quán)隨土地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移，資產(chǎn)總價(jià)值人民幣**7.**萬元（大寫：陸佰零柒萬壹仟伍佰元整），土地受讓人須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)將以上款項(xiàng)一次性支付到智造新城管理委員會(huì)指定的賬戶（戶名：衢州市財(cái)政局非稅收入待清算專戶，賬號(hào)：**************************3，開戶行：衢州市建行營(yíng)業(yè)部），受讓人未按上述約定時(shí)間支付以上款項(xiàng)的，自滯納之日起，每日按延遲支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，在約定交清之日起**日內(nèi)仍未交清，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)得人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求競(jìng)得人賠償損失。地塊拍賣成交后按現(xiàn)狀交付受讓人，競(jìng)買人參加競(jìng)價(jià)即視為無異議，競(jìng)買人不得再以任何理由向出讓人提出任何異議。土地受讓人在建筑不動(dòng)產(chǎn)登記前按規(guī)劃及相關(guān)要求自行完成廠區(qū)附屬設(shè)施等改建，以及保留建筑物的相關(guān)審批手續(xù)辦理申報(bào)。
（三）拍賣過程全程網(wǎng)上運(yùn)行，本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書面競(jìng)買報(bào)價(jià)。
（四）有競(jìng)買意向的競(jìng)買申請(qǐng)人，應(yīng)在網(wǎng)上報(bào)名前，攜帶或郵寄相關(guān)有效證件資料，辦理數(shù)字證書（CA 認(rèn)證）。
（五）現(xiàn)場(chǎng)咨詢：衢州市世紀(jì)大道**7號(hào)8樓衢州市自然資源和規(guī)劃局智造新城分局**0室。
（六）申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。
（七）系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢：**********************
十、聯(lián)系地址：衢州市自然資源和規(guī)劃局智造新城分局（衢州市世紀(jì)大道**7號(hào)）
聯(lián) 系 人： 金先生 張女士
聯(lián)系電話： ****-**********0-******5
公告相關(guān)材料可登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)www.landchina.com、浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home、衢州市公共資源交易網(wǎng)和衢州市政府網(wǎng)站市資源規(guī)劃局欄目http://www.qz.gov.cn/col/col**********/index.html查詢。
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