| 項目編號 | C************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 南通國有不動產經營管理有限公司****年第**期房屋（百花苑**幢1-2層部分）招租 |
| 資產類別 | 其他資產 |
| 轉讓方名稱 | 南通國有不動產經營管理有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 1.出租方承諾合法享有該房屋出租權； 2.按房屋現(xiàn)狀出租； 3.出租前的水電等費用由出租方當場結清，承租期間的水電等各項費用由承租人與出租人按實結算；4.承租人報名前須與出租方就房屋經營范圍、經營業(yè)態(tài)進行溝通； 5.在租賃期內，如遇市政建設、城市規(guī)劃調整等特殊情況，確需提前收回該房產的，出租方須提前一個月通知承租人，承租人須無條件接受，并不得向出租方提出任何補償要求； 6.租賃期間的房屋修理費用、或因風雨雷電等自然原因致使房屋漏雨、損壞等造成承租方損失的，均由承租方自行承擔責任； 7.承租人在租賃期間未征得出租方同意不得轉租或以合作承包等其它方式變相轉租； 8.承租人在進行房屋裝修時不得破壞房屋主體結構，裝修方案須先報出租方同意認可； 9.租賃期內的安全由承租人負責，發(fā)生意外事故，影響其他人財產、人身安全，損失均由承租人負責。在租賃期內，承租人利用該房產進行違法經營被行政主管部門處罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，出租方有權終止租賃合同，收回該房產，承租人應承擔所有責任；**.承租人須認可合同文本中的條款。合同到期或解除，承租人應在到期日無條件撤出，出租方不承擔任何費用。**.其他條件以南通國有不動產經營管理有限公司的《房屋租賃合同》文本規(guī)定為準。 **.該房屋為非空置房屋，競租人報名前需實地勘察租賃房屋現(xiàn)狀。競得者在成交公告發(fā)布后與出租方簽訂租賃合同，合同租賃起租日自出租方通知競得者交付租賃房屋之日起開始計算。 **.該房屋產權規(guī)劃用途為商業(yè)。意向承租方應根據(jù)標的環(huán)境、消防安全、疏散通道等因素確定租賃用途，并在參與本次招租前與招租人溝通確認租賃用途，若意向承租方因未事先溝通或確認相關消防安全要求等導致無法實現(xiàn)租賃目的，相關責任均由意向承租方自行承擔，如因此導致招租人損失，應予賠償。 **.承租方經營業(yè)態(tài)、經營范圍涉及許可經營項目的，應在取得有關部門的許可后方可經營。承租方自行負責辦理有關營業(yè)執(zhí)照和消防許可的一切必要手續(xù)，相關費用和結果由承租方自行承擔，出租方概不負責，租金不受承租方是否能辦妥相關審批手續(xù)的影響。 **.出租方不負責標的房屋實物交付，標的如由新承租人（成交人）成交的，由新承租人負責清退現(xiàn)使用人，如由第三方妨礙承租人使用標的，承租人應依法協(xié)商或通過法律途徑自行解決，出租方給予協(xié)助，但不承擔任何費用，新承租人不得以原承租人占用房屋拒絕退房為由，拒付應付出租方的租金，承租人未能排除妨礙而給承租人帶來損失的，由承租人承擔。 |
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