| 項目編號 | N****FC****** |
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| 項目名稱 | 新疆西部綠洲生態(tài)發(fā)展有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓位于克拉瑪依區(qū)昆侖路**3-1號至**3-4號、**3-**1號至**3-**9號共**處商業(yè)、辦公房地產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 新疆西部綠洲生態(tài)發(fā)展有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 1,**0萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、本次評估結(jié)果不包含轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的相關(guān)費用和增值稅。 二、本次處置的房產(chǎn)位于克拉瑪依區(qū)昆侖路**3-1號至**3-4號、**3-**1號至**3-**9號共**處商業(yè)、辦公房地產(chǎn)（包含配套的窗簾、空調(diào)），可正常使用。 三、截至評估基準(zhǔn)日，本次處置房產(chǎn)中6處處于租賃狀態(tài)，原出租方為克拉瑪依融匯投資集團有限公司，現(xiàn)證載權(quán)利人為轉(zhuǎn)讓方，租賃合同未做變更。承租方在同等條件下，有優(yōu)先購買權(quán)，項目成交后，若原承租方未受讓，自受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起轉(zhuǎn)租租金歸受讓方享有，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)原出租方將已收取租金的剩余部分支付給受讓方、受讓方與租戶變更《房屋租賃合同》等相關(guān)事宜。租賃情況具體如下： （1)克拉瑪依區(qū)昆侖路**3-4號租賃期限自****年5月4日至****年5月3日止； （2)克拉瑪依區(qū)昆侖路**3-**6號租賃期限自****年7月1日至****年6月**日止； （3)克拉瑪依區(qū)昆侖路**3-**2號租賃期限自****年7月**日至****年7月**日止； （4)克拉瑪依區(qū)昆侖路**3-**4號租賃期限自****年1月1日至****年**月**日止(至評估基準(zhǔn)日正在辦理續(xù)租手續(xù))； （5）克拉瑪依區(qū)昆侖路**3-**6-2號租賃期限自****年5月**日至****年5月**日止； （6）克拉瑪依區(qū)昆侖路**3-**9-2號租賃期限自****年6月5日至****年6月4日止。 四、本項目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解標(biāo)的房產(chǎn)和土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、標(biāo)的瑕疵的相關(guān)情況，并充分了解標(biāo)的房產(chǎn)過戶及土地變更登記方面的相關(guān)政策規(guī)定，自行實地考察標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀。項目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應(yīng)充分并理性判斷受讓資產(chǎn)風(fēng)險，并在結(jié)合自身風(fēng)險承受能力的同時自愿進(jìn)行報名。意向受讓方受讓后，自行承擔(dān)因不了解標(biāo)的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險，由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 五、意向受讓方須到現(xiàn)場對本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘，報名時須持雙方簽字或蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》及意向受讓方報名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報名并交納保證金。 六、其他詳見《資產(chǎn)評估報告》《資產(chǎn)評估明細(xì)表》等備查資料。 |
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