南通能達(dá)智造園（暫定名）項(xiàng)目一期工程監(jiān)理招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 南通能達(dá)智造園（暫定名）項(xiàng)目 已由 南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局以通開發(fā)行審備[****]**號 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 南通能達(dá)城市更新建設(shè)有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 江蘇海審工程咨詢有限公司 ，建設(shè)資金來自 政府資金 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的 一期工程 監(jiān)理 進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)： 南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)江海路

2.2 工程規(guī)模： 一期總占地面積約****7平方米，總建筑面積約****3平方米。主要建設(shè)內(nèi)容為 7 棟廠房、1棟綜合樓、 智能 停車庫、 固廢 倉庫、門衛(wèi)及相關(guān)配套設(shè)施等，工程造價(jià)約3億元。

2.3 招標(biāo)范圍包括不限于： 施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段和保修階段全過程監(jiān)理。協(xié)助委托人辦理圖紙審查和各項(xiàng)報(bào)批工作，對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方關(guān)系等。

2.4監(jiān)理服務(wù)期： 自工程施工前期準(zhǔn)備階段至保修期滿，質(zhì)量保修期**個(gè)月，具體施工期以實(shí)際施工期為準(zhǔn)，如工期延長，費(fèi)用不另增加。

2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)： 約 **5 萬元 。

2.6 標(biāo)段劃分： 本次招標(biāo)工程共壹個(gè)標(biāo)段。

2.7 其它： 工程質(zhì)量等級要求合格。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好，未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（以江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站公告為準(zhǔn)）

3.4本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì) ；

3.5本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求： 國家注冊監(jiān)理工程師（注冊專業(yè)為房屋建筑工 程，注冊單位為投標(biāo)人本單位） ；

3.6擬派總監(jiān)理工程師為投標(biāo)企業(yè)正式人員（提供與投標(biāo)企業(yè)簽訂的有效勞動(dòng)合同及社保機(jī)構(gòu)出具并蓋章的投標(biāo)企業(yè)為其繳納的****年 ** 月至**2 5 年1月三個(gè)月中任意一個(gè)月的社保繳費(fèi)證明）；

3.7 擬派總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件之一即可：

①擬派總監(jiān)理工程師須無在監(jiān)工程，提供無在監(jiān)工程承諾。

②擬派的總監(jiān)理工程師有在監(jiān)工程的，雖然未正式竣工驗(yàn)收但工程確已完工的，必須提供由原建設(shè)單位出具“工程已完工，同意總監(jiān)理工程師參加其他工程招投標(biāo)活動(dòng)”的證明。

3.8擬派總監(jiān)理工程師業(yè)績要求：

自** ** 年1月1日以來（時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn))，擬派總監(jiān)理工程師在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單個(gè)合同項(xiàng)目投資額不低于人民幣 1 億元的或單個(gè)合同建筑面積 不低于 4.8 萬平方米的民用或工業(yè)建筑工程監(jiān)理業(yè)績，并在項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師職務(wù)。

注：業(yè)績證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(或發(fā)包 人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明，上述三項(xiàng)證明材料須齊全，缺一不可。 總監(jiān)理工程師姓名以中標(biāo)通知書(或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)或監(jiān)理合同或竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，若三項(xiàng)材料均能體現(xiàn)總監(jiān)理工程師姓名，則體現(xiàn)的總監(jiān)理工程師必須為同一人（發(fā)生變更的除外），否則資格審查不通過。

①竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件?？⒐を?yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章。

②總監(jiān)理工程師業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程項(xiàng)目，不得作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績?？偙O(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，該工程的業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明。

③時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)（如為分批驗(yàn)收的，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上驗(yàn)收日期在后的為準(zhǔn)）；面積以中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同或竣工驗(yàn)收證明所載工程建筑面積為準(zhǔn)，載明的工程建筑面積不一致時(shí)，以面積較小的為準(zhǔn)；投資金額以監(jiān)理合同或中標(biāo)通知書中載明的投資金額為準(zhǔn)，如監(jiān)理合同或中標(biāo)通知書均無法體現(xiàn)投資金額的，還須同時(shí)提供原建設(shè)單位出具的證明。

④如上述業(yè)績證明材料未能體現(xiàn)相應(yīng)要求，須提供經(jīng)原建設(shè)單位加蓋公章的書面證明材料，否則不予認(rèn)可。

⑤本項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子投標(biāo)，所有業(yè)績證明材料須從誠信庫獲取，否則資格審查不通過。

3.9本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.**投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.**符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時(shí)間： 自發(fā)布之日起至 **2 5 年 4 月 7 日**時(shí)**分 。

4.2獲取方式： 投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：南通市公共資源電子交易平臺(tái)； 。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為 **2 5 年 4 月 7 日 ** 時(shí) ** 分 ， 提交方式： 電子投標(biāo)文件上傳至南通市公共資源交易平臺(tái)上招投標(biāo)系統(tǒng) 。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。

6、資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7、 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用 ？綜合評估法 □經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法 □合理低價(jià)法 ，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易平臺(tái) 上發(fā)布。

9、 特別提醒：

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件均不予接受。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

**、聯(lián)系方式

**2 5 年 3 月 ** 日