寧波市海曙區(qū)集士港鎮(zhèn)白漁村經(jīng)濟合作社在海曙區(qū)資產(chǎn)資源競價交易系統(tǒng)（以下簡稱“競價系統(tǒng)”），通過網(wǎng)絡競價方式對下列標的進行公開（招租）。相關事項公告如下：
一、標的概況
| 序號 | 標的名稱 | 標的坐落地址 | 面積 （㎡） | 租期 | 首年租金起始價 |
| 1 | 海曙區(qū)集士港鎮(zhèn)白漁村湖泊橋8號4-6層廠房租賃項目 | 海曙區(qū)集士港鎮(zhèn)白漁村湖泊橋8號4-6層 | **0 | 自合同簽訂日起至****年**月**日止（約3.**年） | ****3.**元/年 |
二、注意事項
1、招租標的現(xiàn)狀具體以實際看樣為準，請意向承租人務必現(xiàn)場看場地了解實際情況。成交后若承租人對此有異議，并以此為理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均視為承租人違約，并由承租人承擔違約責任；
2、招租標的為海曙區(qū)集士港鎮(zhèn)白漁村湖泊橋8號4-6層廠房，允許經(jīng)營業(yè)態(tài)：工業(yè)；具體經(jīng)營用途須符合當?shù)匾?guī)劃、衛(wèi)生、公安、消防、城管等部門的限制和要求；
3、承租人不得任意改變原房屋用途，不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；
4、本項目履約保證金：****0元，履約保證金于中選通知書發(fā)出后**天內(nèi)交至甲方賬戶；待合同租期滿后，扣除承租人應承擔的違約費用后，剩余履約保證金無息退還;
5、租金計算：合同期滿前兩年的年租金均在年租金中租價基礎上上浮3%～**%，具體根據(jù)市場行情及社員代表大會通過確定；其余合同期內(nèi)的年租金均為年租金中標價；
6、合同起租日以合同簽訂之日為準，租金先付后用，一年一付，第1次租金于中選通知書發(fā)出后**天內(nèi)支付；
7、本項目的承包方式為全額經(jīng)濟責任承包，即由承包人按有關規(guī)定自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險。
三、標的展示
1、展示時間：****年3月**日至****年3月**日；
2、實地看樣：競買人自行前往標的展示現(xiàn)場看樣（聯(lián)系人：戴老師；聯(lián)系電話：****－********）。
四、競買人資格要求
具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織（失信被執(zhí)行人不得參與競買）。
五、交易保證金
無。
六、網(wǎng)絡競價程序
1、注冊：在交易平臺上實名注冊（已經(jīng)注冊過的，無需再注冊）；
2、登錄：可以用“用戶名”或“手機號”或“身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）”登錄；
3、報名：點擊“報名”后競價系統(tǒng)即時審核；
4、繳納交易保證金：無。
5、報價：在網(wǎng)絡競價時間登錄競價系統(tǒng)在線報價。
詳細操作方法請閱讀競價系統(tǒng)中交易指南/競買人操作手冊
七、網(wǎng)絡競價時間
1、開始時間：****年3月**日9時**分；
2、截止時間：****年3月**日**時**分；
3、延時競價：在截止時間前5分鐘起進行限時報價，期間如有新報價，則重新計時，再延時5分鐘，直到5分鐘內(nèi)無人報價時競價結(jié)束。
八、成交手續(xù)辦理
競價結(jié)束后，買受人憑有關證件（自然人憑身份證原件；法人或其他組織憑法定代表人身份證原件和公章）到委托人處辦理相關手續(xù)。
1、簽訂《成交確認書》：自競價結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)簽訂；
2、繳納成交價款：自競價結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)繳納（交易保證金中扣除交易服務費后的余款抵扣成交價款）。
九、遵守《交易須知》規(guī)定
競買人須繼續(xù)仔細閱讀《交易須知》，充分理解其內(nèi)容，并嚴格遵守其規(guī)定。
十、聯(lián)系方式
1、委托人信息
名稱：寧波市海曙區(qū)集士港鎮(zhèn)白漁村經(jīng)濟合作社
聯(lián)系人：戴老師
電話：****－********
2、技術(shù)支持
名稱：杭州品茗信息技術(shù)有限公司
聯(lián)系人：侯工、黃工
聯(lián)系電話：**********2、**********6
