| 項(xiàng)目編號(hào) | LN****DF****** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | （****年第****號(hào)）大連外事旅游汽車服務(wù)有限公司曲阜項(xiàng)目部相關(guān)實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 大連外事旅游汽車服務(wù)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **4.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 0 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項(xiàng)：(1)在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名；(2)持有效證件到大連市甘井子區(qū)東北北路**1號(hào)大連市公共行政服務(wù)中心五樓大連產(chǎn)權(quán)交易所窗口辦理登記手續(xù)。(3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶是意向受讓方在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向受讓方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項(xiàng)目(轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金等相關(guān)款項(xiàng))，請(qǐng)意向受讓方務(wù)必牢記。對(duì)于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向受讓方自行承擔(dān)。大連產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號(hào)為英文半角。2、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)詳見網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知相關(guān)條款，全部由受讓方承擔(dān)，一次性支付。3、本項(xiàng)目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅賦，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔(dān)。本項(xiàng)目履約保證金**萬元。4、意向受讓方在提交受讓申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾：(1)承諾已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項(xiàng)目公告披露的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等主要內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交意向受讓申請(qǐng)后，不以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請(qǐng)、退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付交易價(jià)款。(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意轉(zhuǎn)讓方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。(3)承諾意向受讓方須在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將除交易保證金外的其余交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。(4)承諾同意被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、將除交易保證金外的其余交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶后5個(gè)工作日內(nèi)開始與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及相關(guān)權(quán)屬證明文件、技術(shù)資料等的交接，如發(fā)生逾期情形，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照每逾期一天人民幣****元標(biāo)準(zhǔn)扣除履約保證金作為違約金。轉(zhuǎn)讓方核查驗(yàn)收后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會(huì)簽即視為交接開始。(5)承諾受讓方須嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場作業(yè)要求進(jìn)行實(shí)物交接，知悉并同意作為受讓方其施工人員均應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)并按照法律法規(guī)規(guī)定的操作規(guī)范以及轉(zhuǎn)讓方作業(yè)要求進(jìn)行實(shí)物交接和現(xiàn)場施工，如因施工人員無相應(yīng)資質(zhì)導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故，全部責(zé)任及后果由受讓方自行承擔(dān)。(6)承諾知悉本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所附著的土地不在本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi)，本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方非土地所有權(quán)人；轉(zhuǎn)讓方租賃的土地，其中，**0畝土地的使用期限為****年至****年，**7.4畝的使用期限為****年至****年。同意土地租賃期到期后，本項(xiàng)目受讓方與土地出租方協(xié)商確定本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)歸屬事宜，可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及損失由受讓方自行承擔(dān)。(7)承諾知悉并同意本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)涉及的房屋建筑物及構(gòu)筑物，均未辦理產(chǎn)權(quán)證，本項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)讓方不予承諾可辦理相關(guān)權(quán)證。(8)承諾知悉并同意自交接進(jìn)場之日起計(jì)算5個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢全部交接手續(xù)，如發(fā)生逾期情形，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照每逾期一日人民幣****0元標(biāo)準(zhǔn)扣除履約保證金作為違約金，逾期超過**日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消交易并全額扣除交易保證金作為違約金賠償轉(zhuǎn)讓方的損失。(9)承諾知悉并同意須持交易雙方簽訂的《資產(chǎn)交接單》和轉(zhuǎn)讓方在受讓方全部交接完畢后蓋章的《項(xiàng)目驗(yàn)收單》前來大連產(chǎn)權(quán)交易所辦理退還履約保證金手續(xù)。(**)承諾知悉并同意大連產(chǎn)權(quán)交易所在收到雙方簽訂的《資產(chǎn)交接單》和轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《項(xiàng)目驗(yàn)收單》后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定結(jié)算賬戶。(**)承諾已知悉本項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)目前處于在租狀態(tài)，租賃期至****年**月**日，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該標(biāo)的資產(chǎn)交易約定如下：(1)本項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)原承租方未表示放棄同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)。(2)標(biāo)的資產(chǎn)成交后，受讓方為該標(biāo)的資產(chǎn)原承租方的，標(biāo)的資產(chǎn)交接結(jié)束后，轉(zhuǎn)讓方將原承租方已交納的剩余租金（自資產(chǎn)交接之日起按日計(jì)算）向原承租方無息返還。(3)標(biāo)的資產(chǎn)成交后，受讓方為該標(biāo)的資產(chǎn)原承租方以外的第三方的，受讓方須繼續(xù)與原承租方履行租賃合同、保證原承租方的合法權(quán)益并重新簽署租賃合同，租賃合同出租方的權(quán)利及義務(wù)由受讓方承繼，本次交易不影響租賃合同的效力。標(biāo)的資產(chǎn)交接結(jié)束后，轉(zhuǎn)讓方將原承租方已交納的剩余租金（自資產(chǎn)交接日起按日計(jì)算）向受讓方移交，受讓方自行承擔(dān)解決與原承租方有關(guān)的一切租賃事宜。(**)承諾所提交的受讓申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。5、[履約保證金保證事項(xiàng)]若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)全額或部分扣除受讓方所交納的履約保證金：①受讓方未在約定期限內(nèi)完成資產(chǎn)清運(yùn)的；②受讓方在資產(chǎn)清運(yùn)過程中給轉(zhuǎn)讓方或其他第三方造成損失的；③受讓方存在其他違反交易條件及交易規(guī)則等情形的。6、[履約保證金處置方式]受讓方(不涉及履約保證金扣除事項(xiàng)的)交納的履約保證金，受讓方持交易雙方簽訂的《資產(chǎn)交接單》和轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《項(xiàng)目驗(yàn)收單》前來大連產(chǎn)權(quán)交易所辦理履約保證金退還手續(xù)。7、本次標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，大連產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向受讓方充分了解標(biāo)的情況，請(qǐng)意向受讓方在辦理受讓登記前對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。8、本項(xiàng)目公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目掛牌公告信息之內(nèi)容及標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價(jià)款、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄受讓或退還標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納 的交易保證金，并將標(biāo)的重新掛牌。 |
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