| 項目編號 | GR****ZJ******7-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 采用易態(tài)金屬間化合物膜及膜分離技術(shù)的過濾組件及新風(fēng)系統(tǒng)制備生產(chǎn)基地（銀川）建設(shè)項目（一期）國有建設(shè)用地使用權(quán)及建（構(gòu)）筑物 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 銀川濱發(fā)資產(chǎn)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**7,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.意向方競買報名時應(yīng)按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”平臺浙交所的存管銀行，操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價格及成交價格包含增值稅，轉(zhuǎn)讓完成且轉(zhuǎn)讓方收到受讓方全部轉(zhuǎn)讓價款后轉(zhuǎn)讓方或法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)機構(gòu)將向受讓方開具增值稅發(fā)票，一切以開票時現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。3.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔(dān)。4.標(biāo)的按實際現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應(yīng)以登記機關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交關(guān)系，不多退少補。5.關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的換熱站、消防泵房、門房1、門房2等未出租的部分資產(chǎn)，交付日前的水費、電費及相應(yīng)的物業(yè)管理費等（若涉及）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的交付時，轉(zhuǎn)讓方負責(zé)結(jié)清相應(yīng)費用。交付日后的上述相關(guān)費用由受讓方自行承擔(dān)。關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的辦公樓、研發(fā)樓、生產(chǎn)車間、庫房-1、庫房-2等已出租的部分資產(chǎn)，交付日前的水費、電費、天然氣、采暖費、垃圾清運設(shè)備設(shè)施養(yǎng)護維修費以及相應(yīng)的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金等（若涉及）依照正在履行的租賃合同執(zhí)行。6.空置狀態(tài)的部分標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)費用由轉(zhuǎn)讓方向物業(yè)管理企業(yè)結(jié)算至交付之日止，自交付之日起的物業(yè)管理服務(wù)費用由受讓方承擔(dān)，因此轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)支付的交付日之后對應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費，受讓方應(yīng)當(dāng)在交付時據(jù)實向轉(zhuǎn)讓方退還。7.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款（分期付款時，則為首期款）后**個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方按現(xiàn)狀將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給受讓方，轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂《資產(chǎn)交接單》（視為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付完畢）。轉(zhuǎn)讓方將上述資產(chǎn)交付受讓方后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險由受讓方負責(zé)。8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)過戶登記手續(xù)由受讓方負責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方僅提供必要的配合，轉(zhuǎn)讓過程中的產(chǎn)生的交易服務(wù)費、所有相關(guān)稅費（包括但不限于土地增值稅、增值稅、印花稅、契稅、產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用等）按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。9.意向方報名前應(yīng)向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)中心、稅務(wù)等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標(biāo)準(zhǔn)以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或受讓方原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。**.房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，受讓方不得以不了解或不清楚房屋現(xiàn)狀等原因拒絕支付轉(zhuǎn)讓價款。轉(zhuǎn)讓方僅能保證按房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)（不含可拆卸部分）進行移交，房屋裝飾裝修物、配套設(shè)施及可移動物等（若有）以現(xiàn)狀交付。**.部分標(biāo)的已出租，原租賃合同在有效期內(nèi)對受讓方仍然有效。在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款（分期付款時，則為首期款）且轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂《資產(chǎn)交接單》后**個工作日內(nèi)協(xié)助受讓方與承租方簽訂新的租賃合同，同時轉(zhuǎn)讓方須將承租方已交轉(zhuǎn)讓方的【租賃保證金】【預(yù)交租金】轉(zhuǎn)交給受讓方，受讓方自新的租賃合同生效之日起享有轉(zhuǎn)讓方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。**.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后**個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)、受讓雙方向房屋登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。**.受讓方未按合同約定期限支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款違約金。違約金按照延遲支付期間應(yīng)付價款的每日萬分之五計算。逾期付款超過**日，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易合同，受讓方另行按照合同總轉(zhuǎn)讓價款的百分之十五承擔(dān)違約責(zé)任，并要求受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方因此造成的包括本次交易費用等一切損失。 |
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