| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.意向受讓方報名登記時須交納交易保證金詳見清單到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以掛牌截止時**:**前到達武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）,并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認付款操作；不接受擔(dān)保或第三方代為支付。2、意向受讓方應(yīng)對照國家和宜昌市相關(guān)管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家和地方政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認其符合相關(guān)管理部門的要求，能辦理相關(guān)資產(chǎn)過戶手續(xù)，并愿意承擔(dān)因此造成的損失。3、意向受讓方須完全認可由轉(zhuǎn)讓方委托的湖北德恒土地房地產(chǎn)估價有限公司對本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所出具的資產(chǎn)評估報告（德恒房資評報【****】第**2號）中的全部內(nèi)容，對本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的現(xiàn)狀、性質(zhì)、用途不持任何異議。4、意向受讓方在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。5、受讓方須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，將剩余交易價款及受讓方應(yīng)付的交易費用一次性支付至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對交易價款及交易費用的確認付款操作。。6、受讓方須同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所宜昌公司在收到全部交易價款及全部產(chǎn)權(quán)交易費用之日起5個工作日內(nèi)將收到的交易價款按轉(zhuǎn)讓方要求劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。7、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更過戶手續(xù)應(yīng)在武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所宜昌公司出具產(chǎn)權(quán)交易鑒證書之日起**個工作日內(nèi)由受讓方按國家有關(guān)規(guī)定辦理，轉(zhuǎn)讓方予以配合。8、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證過戶到受讓方名下后再進行房屋的移交，自移交之日起發(fā)生水、電、氣、物業(yè)管理費及其他費用或產(chǎn)生的爭議，均由受讓方承擔(dān)及自行負責(zé)處理。水、電、氣等開戶或過戶手續(xù)及費用由受讓方負責(zé)承擔(dān)。9、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更過戶涉及的相關(guān)稅費，由交易雙方按規(guī)定各自承擔(dān)，有些資產(chǎn)需要補交土地出讓金，土地出讓金（具體金額以規(guī)劃部門核準(zhǔn)金額為準(zhǔn)）由受讓方承擔(dān)。**、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行前往標(biāo)的現(xiàn)場勘察，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的產(chǎn)權(quán)證等載明的信息與現(xiàn)狀有差異，則以相關(guān)管理部門實測核定為準(zhǔn)，面積差額及用途性質(zhì)變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價格和結(jié)果。**、意向受讓方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解本項目的現(xiàn)狀和瑕疵，對本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險（包括但不限于過戶風(fēng)險）對轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)進行追責(zé)和索賠。轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。 |
