麗水市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
麗土告字〔****〕**號
經(jīng)麗水市人民政府批準(zhǔn)，麗水市自然資源和規(guī)劃局定于****年3月**日**:**以拍賣方式出讓麗水市東港路與青林路交叉口南側(cè)地塊一幅國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 拍賣出讓地塊的基本情況：
1、土地坐落：東港路與青林路交叉口南側(cè)（詳見區(qū)位圖）。
2、土地用途：居住用地（城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地）、零售商業(yè)用地（菜市場）、教育用地、公園綠地。
3、出讓年限：居住用地**年、零售商業(yè)用地**年、教育用地**年、公園綠地**年。
二、主要規(guī)劃指標(biāo)和起始價：
| 地塊 坐落 | 土地面積(㎡) | 容積率 | 建筑密度 （%） | 綠地率 （%） | 起始價 （萬元） | 保證金 （萬元） |
| 東港路與青林路交叉口南側(cè) | 總用地面積****5平方米，其中住宅用地面積****4平方米，公園綠地用地面積****平方米，河道用地面積****平方米 | 2.1-2.2 | ≤** | ≥** | ****0 | ****0 |
注：1、土地出讓面積以實測為準(zhǔn)；2、各項規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)均以住宅用地面積****4平方米作為計算基準(zhǔn)。
三、競買對象要求：
中華人民共和國境內(nèi)外的具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織均可申請參加土地競買。本次拍賣出讓申請人應(yīng)單獨申請，不接受聯(lián)合申請。
申請人競得地塊使用權(quán)后如在蓮都區(qū)范圍內(nèi)成立新公司對地塊進行開發(fā)建設(shè)，競買時需按照《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說明》中的規(guī)定提交《擬成立新公司申請》。競得人在新公司中的出資構(gòu)成必須符合《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說明》的規(guī)定，且與《擬成立新公司申請》中的申明內(nèi)容一致。
存在下列情況的不得參加上述地塊競買：根據(jù)《浙江省公共信用信息管理條例》，已被列入嚴(yán)重失信名單的，不得參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。在麗水市中心城區(qū)（巖泉街道、紫金街道、白云街道、萬象街道、聯(lián)城街道所轄范圍）存在未按土地出讓合同約定繳清土地出讓價款且未處置到位的，不得參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。競買申請不符合拍賣出讓須知文件要求的,對因未通過競得人資格審查的，明確競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載拍賣出讓文件。
五、申請人可于****年3月**日到****年3月**日，登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺，按系統(tǒng)提示及拍賣須知要求的材料提交申請。報名及交納競買保證金的截止時間以系統(tǒng)顯示為準(zhǔn)。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓地點為浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺；拍賣報價時間為****年3月**日**:**至最高價產(chǎn)生。
七、其他需要公告的事項：
（一）需由土地買受人負(fù)責(zé)出資建設(shè)一所9班規(guī)模的幼兒園，幼兒園應(yīng)具有獨立用地范圍并可進行封閉管理。幼兒園用地面積不少于****平方米，地塊綠地率指標(biāo)不得少于**%，建筑面積不得少于****平方米，建筑面積計入容積率指標(biāo)。配建的幼兒園產(chǎn)權(quán)歸教育部門所有。
（二）在地塊西南角配建村集體留地三產(chǎn)項目即農(nóng)貿(mào)市場（菜市場），用地面積不少于****平方米，建筑面積不少于****平方米，具體以《關(guān)于麗水市東港路與青林路交叉口南側(cè)地塊政府回購村集體留地三產(chǎn)項目配建要求的說明》為準(zhǔn)。
（三）土地契稅在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后按成交價款的3%由受讓人向稅務(wù)部門繳納。
（四）該幅地塊的成交價款即為麗水市自然資源和規(guī)劃局與競得人簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之出讓價款（不含契稅）。競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后1個月內(nèi)繳清不少于成交價款的**%（含**%），剩余土地出讓價款須在****年6月**日前全額繳清，否則視為違約，麗水市自然資源和規(guī)劃局有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。
（五）本次拍賣設(shè)有出讓底價。
九、聯(lián)系方式：
出讓人：麗水市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人：陳先生(交易)、呂女士（利用）、吳先生（規(guī)劃）、吳先生（砂管辦）
電話：****-******3、******9、******1、******2
麗水市自然資源和規(guī)劃局
****年3月**日
