濱州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
濱自然資規(guī)告字[****]3號
根據《中華人民共和國土地管理法》、原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經濱州市人民政府批準，濱州市自然資源和規(guī)劃局決定以網上掛牌方式出讓2宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設計主要指標
| 編號 | 土地位置 | 出讓面積（平方米） | 土地用途 | 規(guī)劃設計主要指標 | 出讓年限 | 增價幅度（萬元） | 起始價（萬元） | 競買保證金（萬元） | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||
| ****-B**2 | 楊柳雪鎮(zhèn)雪二路以南、楊集三路以西 | ****3 | 物流倉儲 | 不小于1.0 | 不小于**% | 不小于**% | ** | 5 | **5 | **5 |
| ****-B**2地塊：該宗地為標準地，固定資產投資強度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位能耗GDP增加值≥0.2萬元/噸標煤，土地產出≥**萬元/畝。競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時須與宗地所在屬地管理單位（濱州市濱城區(qū)楊柳雪鎮(zhèn)人民政府）簽訂《濱州市濱城區(qū)“標準地”使用協議》及《濱州市濱城區(qū)“標準地”出讓企業(yè)投資項目相關事項承諾書》，項目建設時要嚴格按照簽訂的《濱州市濱城區(qū)“標準地”使用協議》及《濱州市濱城區(qū)“標準地”出讓企業(yè)投資項目相關事項承諾書》執(zhí)行。 | ||||||||||
| ****-B**3 | 楊柳雪鎮(zhèn)雪二路以南、濱杜路以東 | ****1 | 物流倉儲 | 不小于1.0 | 不小于**% | 不小于**% | ** | 5 | **6 | **6 |
| ****-B**3地塊：該宗地為標準地，固定資產投資強度≥**萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位能耗GDP增加值≥0.2萬元/噸標煤，土地產出≥**萬元/畝。競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時須與宗地所在屬地管理單位（濱州市濱城區(qū)楊柳雪鎮(zhèn)人民政府）簽訂《濱州市濱城區(qū)“標準地”使用協議》及《濱州市濱城區(qū)“標準地”出讓企業(yè)投資項目相關事項承諾書》，項目建設時要嚴格按照簽訂的《濱州市濱城區(qū)“標準地”使用協議》及《濱州市濱城區(qū)“標準地”出讓企業(yè)投資項目相關事項承諾書》執(zhí)行。該宗地地上建筑物價值**4.**萬元，競得者競得土地后須交納該部分費用至濱城區(qū)指定賬戶。 | ||||||||||
二、競買人范圍
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定者及已購買濱州市區(qū)土地而未交清土地出讓金或未按土地出讓合同約定開發(fā)的除外），均可參加本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓活動。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。
三、出讓文件獲取方式
本次網上掛牌出讓宗地的詳細資料和具體要求，見網上掛牌出讓文件。競買申請人可登錄濱州市公共資源交易中心網站（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)（以下簡稱網上交易系統(tǒng)）查看和打印出讓文件。
四、競買申請及競買保證金繳納
本次公告所涉及地塊只接受網上競買申請。競買申請人應詳盡了解本次網上掛牌出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網上掛牌出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受。
競買申請人須攜帶相關有效證件到濱州市公共資源交易中心三樓CA服務窗口申請辦理數字證書后，方可登錄網上交易系統(tǒng)提交申請并參與競買（已辦理過數字證書的競買人可直接登陸網上交易系統(tǒng)使用）。
競買申請人須在****年4月9日**時**分前登錄網上交易系統(tǒng)提交競買申請，并按要求足額繳納競買保證金。
競買保證金到賬的截止時間為：****年4月9日**時**分。
因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買申請人競買保證金繳款時間適當提前。
五、網上掛牌時間
本次國有建設用地使用權網上掛牌時間為：
****-B**2地塊：****年3月**日8時**分至****年4月**日9時。
****-B**3地塊：****年3月**日8時**分至****年4月**日9時5分。
掛牌報價時間截止時，經系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，系統(tǒng)自動進入網上限時競價程序，通過競價確定競得入選人。
六、確定競得人的方式
本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得入選人。濱州市自然資源和規(guī)劃局對網上掛牌的競得入選人進行資格審查。審查通過者確定為競得人。
七、其他要求
按照《建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄（****年版）》的要求，需要編制建設項目環(huán)境影響報告書（表）的建設項目，競買人可利用土地掛牌公告的時間先行編制建設項目環(huán)境影響報告書（表），競得土地后即可向行政審批服務部門提交環(huán)境影響報告書（表）。
八、聯系方式
濱州市自然資源和規(guī)劃局
聯系電話：****-******7 聯系人：孫女士
濱州市公共資源交易中心
聯系電話：****-******8聯系人：楊女士
數字證書辦理電話：****-******5 聯系人：李女士
****年3月**日
