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整體轉(zhuǎn)讓江蘇省南通市崇川區(qū)小石橋花苑11幢7項房產(chǎn)項目

發(fā)布日期:2025年3月11日

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項目編號 GR****GD******2-2
項目名稱 整體轉(zhuǎn)讓江蘇省南通市崇川區(qū)小石橋花苑**幢7項房產(chǎn)項目
資產(chǎn)類別 房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 中國外運南通有限公司
轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū)
掛牌價格 **5.4萬元 人民幣
掛牌期間 5
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 其他
轉(zhuǎn)讓說明事項 1. 本次轉(zhuǎn)讓價格含增值稅,轉(zhuǎn)、受讓雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定分別繳納過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費,凡國家沒有明確規(guī)定的稅費,由受讓方承擔(dān)。
2. 本次轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)的**8室、**9室已打通使用。
3. 標的資產(chǎn)目前處于轉(zhuǎn)讓方自用狀態(tài),具體詳見資產(chǎn)明細表。
4. 意向受讓方應(yīng)符合國家及地方限購政策文件的要求,需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實條件。因不符合限購條件,成交后無法辦理過戶的,由受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。意向受讓方應(yīng)進行綜合、全面的盡職調(diào)查,在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下,充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵,參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動一旦參與報名,視作意向受讓方對標的現(xiàn)狀、公告信息等無異議。
5.標的資產(chǎn)不存在共有、抵押、查封等事項。
6.標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。轉(zhuǎn)讓方與交易機構(gòu)對轉(zhuǎn)讓標的使用性能、外觀不作保證。意向受讓方應(yīng)實地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀,房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準,轉(zhuǎn)讓方給予必要配合,如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時,應(yīng)以登記機關(guān)發(fā)證為準,不影響本次交易的成交價格。
7.自交付或視為完成交付之日起,受讓方對交易標的行使所有的權(quán)力和義務(wù),應(yīng)承擔(dān)起交易標的全部法律責(zé)任,包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險承擔(dān)。
8.其他披露事項詳見坤元資產(chǎn)評估有限公司出具的資產(chǎn)評估報告坤元評報〔****〕**2號。

特別提示:轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述,但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證,只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查,對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。
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