城北板塊新嘉中心項目全過程咨詢服務招標公告

1. 招標條件

本招標項目城北板塊新嘉中心（項目名稱）；全省統(tǒng)一賦碼：****-******-**-**-******；已由嘉興市南湖區(qū)數(shù)據(jù)局（行政審批局）（項目審批、核準或備案機關名稱）以城北板塊新嘉中心（批文名稱及編號）批準建設，建設資金來自自籌（資金來源），招標人為嘉興市月河投資管理有限公司，招標代理人浙江中磊工程咨詢有限公司 ?，F(xiàn)對該項目的 全過程咨詢 進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：項目位于新嘉街道，東至城北路，南至百家公寓及百墅路，西至斜港，北至中環(huán)北路。

2.2 工程規(guī)模：擬建項目總用地面積約**.2畝（具體以實測為準），總建筑面積4.**萬平方米，其中地上建筑面積2.**萬平方米，地下建筑面積1.**萬平方米，為單體建筑。建筑密度不大于**%，容積率2.0-3.0，綠地率不小于**%，建筑限高**0米。具體內(nèi)容以最終審批為準。建安費****8.**萬元。

2.3 工程咨詢服務目標：

（1）項目管理服務目標：實現(xiàn)項目的進度管理目標、投資管理目標、質(zhì)量與安全管理目標，并確保工程驗收合格、苗木成活率**0%，達到市級安全標化工地。

（2）專業(yè)咨詢服務目標：①提供項目施工階段全過程工程造價控制專業(yè)咨詢服務；②提供項目工程監(jiān)理專業(yè)咨詢服務并確保工程驗收合格、苗木成活率**0%，達到市級安全標化工地。

2.4 工程咨詢服務范圍及內(nèi)容：項目管理、施工階段全過程工程造價控制、工程監(jiān)理，其工作內(nèi)容如下：

（1）項目管理：自接收委托項目開始介入至建設項目全部投入使用及合同責任期滿的項目管理服務，包括以下內(nèi)容①因項目建設需要與各職能部門協(xié)調(diào)；②完成項目開工前所需的各項審批手續(xù)；③向業(yè)主提供全面的技術咨詢服務，參與合同談判與簽訂；④核查初步設計、施工圖設計、施工組織方案等工作；⑤負責合同管理，按照所簽訂的各種合同組織工程建設，協(xié)調(diào)各單位之間的關系；⑥負責對工程進度、質(zhì)量、投資、安全、文明施工的統(tǒng)一管理以及工程建設期間的投資控制和工程設計簽證，并對各施工工序的質(zhì)量進行全面監(jiān)管；⑦編制項目實施用款計劃、建設進度計劃，報業(yè)主審批；⑧組織工程竣工驗收，辦理權屬登記，負責編制竣工檔案并移交業(yè)主；⑨工程保修期管理，以及業(yè)主委托的其他工作；⑩紅線范圍內(nèi)外的水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡、道路、排污管網(wǎng)等的外部接入手續(xù)的辦理；?常駐現(xiàn)場服務。

（2）施工階段全過程工程造價控制：包括以下內(nèi)容①制定造價控制的實施流程，對承包人報送的施工圖預算審核并出具審查意見，確定造價控制目標；②根據(jù)施工承包合同、進度計劃，協(xié)助項目管理單位編制用款計劃書；③參與造價控制有關的工程會議；④負責對承包人報送的每月（期）完成進度款月報表進行審核，并提出當月（期）付款建議書；⑤承發(fā)包方提出索賠時，憑據(jù)合同和有關法律、法規(guī)，提供咨詢意見；⑥協(xié)助業(yè)主及時審核因設計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應調(diào)整造價控制目標；⑦對于變更產(chǎn)生的相關工作內(nèi)容結合初步設計、發(fā)包人要求、招標文件進行相關分析，審核其是否包含在總承包合同范圍內(nèi)，并對此提出結論，并對涉及到的相關造價進行審核；⑧會同業(yè)主辦理工程竣工結算且對送審的結算資料進行審核；⑨提供與造價控制相關的人工、材料、設備等造價信息和其他咨詢服務。（注：不包括結算審核相關工作）

（3）工程監(jiān)理：工程準備階段、施工階段、缺陷責任期階段的全過程監(jiān)理工作，包括以下內(nèi)容①地基與基礎；②主體結構；③建筑裝飾；④建筑屋面；⑤建筑給水、排水；⑥建筑電氣安裝（含強電、弱電）、消防等；⑦室外附屬（含附屬景觀綠化、亮化、圍墻及室外道路、雨、污水等）；⑧暖通、電梯等設備安裝等；⑨幕墻（如有）；⑩室內(nèi)裝修（含二次裝飾裝修）、?建筑智能化及與本項目有關內(nèi)容的所有監(jiān)理；?向業(yè)主提交完整的監(jiān)理檔案（影像）資料；?協(xié)助組織工程的各項驗收；?協(xié)助完成建設單位竣工資料的收集、整編、歸檔等工作。

2.5 工程咨詢服務期限： 自接收委托項目開始直至建設項目全部投入使用及合同責任期滿為止。

2.6 監(jiān)理服務人員要求：現(xiàn)場監(jiān)理人員配置應按照嘉興市住房和城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)《嘉興市房屋建筑和市政基礎設施工程關鍵崗位人員管理辦法》的通知（嘉建〔****〕**號）及嘉咨監(jiān)協(xié)[****]**號 《關于房屋建筑和市政基礎設施工程現(xiàn)場監(jiān)理人員配置相關問題的指導意見》的要求執(zhí)行，并參照中國建設監(jiān)理協(xié)會****年3月發(fā)布試行的《市政基礎設項目監(jiān)理機構人員配置標準》和中國建設監(jiān)理協(xié)會，中國工程建設標準化協(xié)會于****年9月聯(lián)合發(fā)布的團體標準《建筑工程項目監(jiān)理機構人員配置導則》，本工程現(xiàn)場監(jiān)理機構人員配置應不少于4人（其中總監(jiān)理工程師不少于1人,專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1人,監(jiān)理員不少于2人）。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資格要求：

3.1.1 具備獨立法人資格，具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì)；

3.1.2具備獨立法人資格，且具有工程造價咨詢相應服務能力。

3.1.3 投標人（含聯(lián)合體各方）未處于有關行政部門做出的行政處罰中規(guī)定的停止承業(yè)務期限內(nèi)；

3.1.4進入浙江省的外省企業(yè)：提供進浙備案證明或在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”審核通過且信息公開；

3.2 投標人擬派項目總負責人、項目管理分項負責人、施工階段全過程工程造價控制分項負責人、工程監(jiān)理分項負責人資格要求

3.2.1 項目總負責人資格：須同時滿足①+②：①具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師（或土木建筑專業(yè)一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，或未換證且有效期內(nèi)的原注冊造價工程師資格）且注冊在投標人單位；②具備建筑類專業(yè)高級及以上技術職稱。若為聯(lián)合體投標的，項目總負責人由聯(lián)合體牽頭人委派。

3.2.2 項目管理分項負責人資格：具備具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師（或土木建筑專業(yè)一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，或未換證且有效期內(nèi)的原注冊造價工程師資格）且注冊在投標人單位，或建筑類專業(yè)工程師以上技術職稱。

3.2.3 施工階段全過程工程造價控制分項負責人資格：須具備一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格（土木建筑專業(yè)）或未換證且有效期內(nèi)的原注冊造價工程師資格（土建專業(yè)），且注冊在投標人單位。

3.2.4 工程監(jiān)理分項負責人（即總監(jiān)理工程師資格，下同）：須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師，且注冊在投標人單位。

3.2.5 其他要求：擬派項目管理分項負責人、施工階段全過程工程造價控制分項負責人和工程監(jiān)理分項負責人不得相互兼任；項目總負責人和工程監(jiān)理分項負責人可以相互兼任。

3.3 其他要求：

3.3.1 投標人（含聯(lián)合體各方）未被“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn）列入“嚴重失信”名單及“信用中國（浙江）”（http://credit.zj.gov.cn/）列入“嚴重失信主體名單”。

3.3.2 投標人（含聯(lián)合體各方）及其擬派項目總負責人自 ****年 1 月 1 日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄；

3.4 本次招標 接受聯(lián)合體 投標。聯(lián)合體投標的，還應滿足下列要求：

3.4.1 聯(lián)合體投標的需提供聯(lián)合體投標協(xié)議書（需明確各方承擔的具體工作和各方應承擔的責任等相關事宜），且聯(lián)合體家數(shù)（包括牽頭人和聯(lián)合體成員）不超過3家。

3.4.2 聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體牽頭人由承擔項目管理任務的投標單位擔任，負責聯(lián)合體在本次投標活動和合同的全面實施。

3.4.3 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標。

4. 招標文件的獲取

4.1 招標文件和補充（答疑、澄清、修改）文件均以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。潛在投標人可使用本單位賬號和密碼登錄“嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)”自行下載招標文件和補充（答疑、澄清、修改）文件。未取得“嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)”用戶名和密碼的潛在投標人，應先辦理單位注冊登記手續(xù)，取得用戶名和密碼。具體登記辦法請登錄“嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)→交易主體登錄→免費注冊”進行操作。

4.2 招標文件網(wǎng)上下載時間： **** 年 3 月 ** 日至 **** 年 4 月 1 日 9 時 ** 分。

4.3 潛在投標人對招標文件有疑問的，應以投標人的賬號登錄嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)站并將所有疑義以電子文檔形式上傳。提交疑問截止日為 **** 年 3月 **日**時。招標人將于 **** 年3 月 **日在網(wǎng)上發(fā)布補充（答疑、澄清）文件。潛在投標人應自行關注網(wǎng)站公告并自行下載，招標人不再一一通知。投標人因自身貽誤行為導致投標失敗的，責任自負。

4.4招標文件和補充（答疑、澄清、修改）文件的下載地址為：http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/

ZLTPBidder/memberLogin。

5. 投標保證金

5.1 投標保證金的金額：人民幣 5 萬元整。

5.2 交納方式：銀行保函（銀行在嘉興市設有分支機構）、保證保險（采取投標保證金電子保函或銀行電子保函形式的，請通過嘉興市公共資源交易網(wǎng)的投標保證電子保函專欄辦理，客服電話：**0-**3-****、**0-**7-****）；擔保公司（經(jīng)過銀保監(jiān)部門審批通過）擔保；電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬【應從基本賬戶轉(zhuǎn)出，超級網(wǎng)銀除外，提交時間應在開標截止時間前到帳（提醒：請投標單位在開標三個工作日前提交，并注明投標項目名稱，以便確認到帳，本項目（標段）保證金收退雙方互不開具收據(jù)，以收款人開戶銀行實際到賬信息為準?！?

電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬戶名等如下：

戶名：嘉興市公共資源交易中心。

帳戶：以網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的賬號為準（提醒：嘉興公共資源交易中心每個項目單獨生成子賬號，以在嘉興公共資源交易中心網(wǎng)站本項目信息發(fā)布自動生成的本項目專用賬號準）。

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司嘉興市分行。

5.3 若為聯(lián)合體投標的，其投標保證金以聯(lián)合體牽頭人名義提交。

6. 投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交截止時間（即投標截止時間，下同）為 ****年 4月 1日 9 時 ** 分整；地點為嘉興市公共資源交易中心規(guī)定開標室（嘉興市廣場路**0號，市行政中心西側(cè)），逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在嘉興市公共資源交易中心（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招標人：嘉興市月河投資管理有限公司 招標代理：浙江中磊工程咨詢有限公司

地址：嘉興市南湖區(qū)城北路**7號 地址：嘉興市中環(huán)廣場東區(qū)A座**3室

聯(lián)系人：楊先生 聯(lián)系人：袁斐

電話：****-******** 電話：**********3

9. 行政監(jiān)督部門：嘉興市南湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局