項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 青白沽村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)青白沽村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)青白沽村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)青白沽村約**畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1.發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方合理利用、保護(hù)承包土地，制止承包方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求承包方賠償，由此造成的損失由承包方承擔(dān)。2.對于承包方正常生產(chǎn)所需的水、電、路等配套設(shè)施，發(fā)包不負(fù)責(zé)提供，發(fā)包方不提供水利電力機(jī)泵設(shè)備，由承包方自行解決，發(fā)包方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用和設(shè)備。3.承包方必須依法保護(hù)土地，合理利用土地，應(yīng)增加投入，以保持土地肥力，但不得隨意棄耕拋荒、不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施、不得給土地造成永久性損害。承包方在原有的溝渠基礎(chǔ)上，可以適當(dāng)進(jìn)行清溝、土方溝邊搭埝，但不能縮少耕地面積、不許外運(yùn)、不許賣土、不許占有土地。發(fā)包方指定的道路溝渠，承包方有使用權(quán)。4.承包期間，土地被依法征收征用時(shí)，承包方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償費(fèi)與其他歸發(fā)包方所有。5.承包到期時(shí)，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方交還承包的土地，保證機(jī)電設(shè)施完好，如出現(xiàn)損壞，由承包方負(fù)責(zé)維修，若不按上述規(guī)定執(zhí)行，發(fā)包方有權(quán)扣除違約押金。6.承包方有權(quán)使用承包土地內(nèi)的節(jié)水渠等現(xiàn)有的農(nóng)田水利設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。合同到期，承包方應(yīng)將承包土地內(nèi)的節(jié)水渠等現(xiàn)有農(nóng)田水利設(shè)施交還發(fā)包方，如有損壞，承包方應(yīng)賠償發(fā)包方由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由此造成的損失由承包方承擔(dān)。7.在合同期內(nèi)，只允許承包方搞糧食種植，不準(zhǔn)進(jìn)行植樹、挖魚池、種藕、挖坑、私搭亂建、取土等對破壞土地的施工，不允許改變土地現(xiàn)狀，否則，合同自動終止，收回土地不退承包費(fèi)，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.在合同期內(nèi)，如果遇國家征用土地，政府規(guī)劃及村級規(guī)劃征用，承包方必須無條件歸還被征土地。被征用土地的青苗損失費(fèi)歸承包方所有，征地補(bǔ)償費(fèi)歸發(fā)包方，發(fā)包方只退回承包方承包期內(nèi)所被征土地未到期部分的承包費(fèi)。按日計(jì)算，不計(jì)息。因土地征用，合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)。9.在合同期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不延長土地承包年限。**.在合同期內(nèi)，如遇國家土地平整項(xiàng)目施工，承包方必須無條件服從土地平整項(xiàng)目施工方施工方案，不得以任何理由拒絕施工和阻礙施工，如：節(jié)水工程，揚(yáng)水站工程等，否則合同自動終止，收回土地不退承包費(fèi)，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。**. 在合同期內(nèi)如造成人身傷亡等事故，全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。**. 在合同期內(nèi)，土地四周的溝渠道路屬發(fā)包方所有，發(fā)包方指定的溝渠道路只允許承包方行走取水，但不保水源和排澇，且承包方必須保證道路暢通、渠道暢通，如有破壞，發(fā)包方有權(quán)收回土地，不退承包費(fèi)，造成損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。**. 在合同期內(nèi)，如果國家對種植農(nóng)作物進(jìn)行補(bǔ)貼，補(bǔ)貼歸承包方所有。**. 在承包期內(nèi)，承包方必須保證農(nóng)作物秸稈禁燒，如被村、鎮(zhèn)或衛(wèi)星拍照發(fā)現(xiàn)，則按照村、鎮(zhèn)、區(qū)和國家相關(guān)法律、法規(guī)處罰承包方，處罰款由承包方負(fù)責(zé)。**. 承包期內(nèi)，發(fā)包方如果有已故村民，承包方允許發(fā)包方埋葬，不準(zhǔn)收取任何費(fèi)用，無條件配合。**.在合同期內(nèi)，發(fā)包方不負(fù)責(zé)提供水源及道路，由承包方自己解決，水、電等費(fèi)用均由承包方自己承擔(dān)，水費(fèi)由承包方上繳，若國家對種植農(nóng)作物進(jìn)行補(bǔ)貼，由承包方所有。**.合同期滿，承包方應(yīng)及時(shí)將通過審批臨時(shí)使用的設(shè)施及附著物拆除，恢復(fù)土地原貌，否則地上設(shè)施及附著物無償歸發(fā)包方所有。**.繳納的保證金******元中包括發(fā)包底價(jià)****0元、違約押金****0元。該違約押金不在承包費(fèi)范圍之內(nèi)，承包方在承包期結(jié)束后，經(jīng)發(fā)包方按合同要求驗(yàn)收合格后退還承包方違約押金。承包方必須在****年**月**日之前將稻田里稻草清理干凈，恢復(fù)原貌，若遇雨雪天氣等不可抗力，可延緩稻草清理時(shí)間，但不得超過一個(gè)月，否則違約押金不退還，歸寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)青白沽村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，發(fā)包方有權(quán)另行發(fā)包。**.合同期內(nèi)如若發(fā)現(xiàn)在承包土地內(nèi)焚燒稻草、秸稈，焚燒一次扣除承包方違約押金****元，扣除的違約押金歸寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)青白沽村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有。**.交易畝數(shù)以掛牌畝數(shù)為準(zhǔn)。**.交易過程中所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。**.此次發(fā)包的土地僅用于糧食種植。**.所有使用的農(nóng)藥瓶、農(nóng)藥袋、薄膜等，自用自清，如有亂扔亂倒，扣除違約押金****元，歸寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)青白沽村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有。**.合同期滿，承包方遵守以上條款，發(fā)包方將違約押金如數(shù)返還承包方。**.所有農(nóng)作物及秸稈不允許進(jìn)村，變壓器如果超負(fù)荷，由村委會協(xié)調(diào)使用，承包方不得干涉。**.該項(xiàng)目出租期限為****年3月1日起至****年**月**日止，意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒簽合同。**.未盡事宜，以發(fā)包方為主，雙方協(xié)商解決。 | ||
| 受讓方條件 | 對社會具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人公開發(fā)包 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
