無

1、 意向承租方 可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（信息披露期滿后第1個工作日**時前交納，以到賬為準(zhǔn)）。 意向承租方 應(yīng) 在信息披露期間前往標(biāo)的現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物（踏勘活動由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一安排，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人： 趙國燕 ，聯(lián)系電話： 1 ********** ，標(biāo)的踏勘地點：北京市石景山區(qū)楊莊路**0號院 ） ，確認(rèn) 招租 范圍及實物現(xiàn)狀后與招租方指定踏勘服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（詳見公告附件）,踏勘期間產(chǎn)生的費用或由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險均由 意向承租方 自行承擔(dān)。 意向承租方 憑已簽訂的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理報名事宜， 意向承租方 未現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物的，報名時需提交《風(fēng)險承諾書》（詳見公告附件）。

2、若信息披露期間只有一家符合條件的 意向承租 方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于 招租底價 成交；若信息披露期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的 意向承租方產(chǎn)生 ，則通過拍賣方式確定 承租方 。 意向承租方在報名后須持重慶聯(lián)交所出具的相關(guān)證明經(jīng)拍賣機(jī)構(gòu)（機(jī)構(gòu)名稱：拍拍在線（北京）拍賣有限公司；機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：**********6）辦理競買手續(xù)后（拍賣前一個工作日下午**：**截止），方取得競拍資格。拍賣時間：信息披露期滿后第三個工作日上午**點，拍賣地點：網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（www.ppzxchina.cn）。

3、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款、履約保證金的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

4、 在不涉及交易保證金扣除情形下，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還;其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還。

5 、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

6 、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)招租方書面同意承租方：（1）不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、抵押給第三方，不得托管轉(zhuǎn)租；（2）不得擅自改變租賃房產(chǎn)使用用途和建筑及結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；（3）不得將租賃房產(chǎn)用于非法用途。

7、 若協(xié)議 成交，意向承租方須在被確定為承租方之日起 ** 個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將首期租金（ 3 個月租金）和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（ 8萬元 ）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行；若拍賣成交，承租方須于拍賣成交之日起 5 個工作日內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，《拍賣成交確認(rèn)書》簽訂之日起 ** 個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將將首期租金（ 3 個月租金）和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指 定賬戶，并將履約保證金（ 8萬元 ）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行 。 承租方須同意重慶聯(lián)交所在收齊首期租金后2個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金和履約保證金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

8 、標(biāo)的移交前的相關(guān)費用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、物管、房屋維護(hù)等費用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

9、本次招租標(biāo)的估值服務(wù)費（****0元）由 承租方 承擔(dān)。

** 、除第7 、 8 條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān) 。

** 、標(biāo)的面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

** 、備查資料：產(chǎn)權(quán)證 、 估值建議書 。

無