嘉興市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
嘉土告開字[****]**號(hào)
經(jīng)嘉興市人民政府批準(zhǔn)，嘉興市自然資源和規(guī)劃局、嘉興市公共資源交易中心決定通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)以拍賣方式出讓下列地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 編號(hào) | 界址（空間范圍） | 土地 面積 (m 2 ) | 用途 | 規(guī)劃指標(biāo) | 出讓 年 限 | 拍賣起始價(jià) | 競(jìng)買保證金(萬元) |
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| 容積率 | 建筑 密度 |
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| 經(jīng)開****-**號(hào) | 城南街道，東至現(xiàn)狀中環(huán)西路綠化帶、加油加氣站用地界，南至捷順酒店用地界，西至楫川路，北至至誠(chéng)路。 | ****9.** | 商服用地 | 1.5-2.5 | ≤**% | **年 | 人民幣****元/平方米 | **0 |
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| 備注：商務(wù)用地，其中商業(yè)（不含凈菜超市）計(jì)入容積率建筑面積占比不得大于總計(jì)入容積率建筑面積的**%。地塊總計(jì)容建筑面積**0%自持。 |
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| 經(jīng)開****-**號(hào) | 塘匯街道，東至興匯實(shí)業(yè)用地界，南至內(nèi)部道路，西至東方路，北至中環(huán)北路綠化帶。 | ****0 | 商服用地 | 1.5-3.0 | ≤**% | **年 | 人民幣********元 | **1 | |||||||||
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| 備注：1、地塊出讓地上面積****平方米，地下面積****0平方米；2、地塊規(guī)劃用途為商業(yè)用地，其中商務(wù)部分計(jì)入容積率建筑面積占總計(jì)入容積率建筑面積的比例為**%-**%；3、地塊可售部分計(jì)入容積率建筑面積不大于總計(jì)入容積率建筑面積的**%，自持比例不低于**%且最小分割面積按相關(guān)文件執(zhí)行，其中商業(yè)部分全部自持；4、地上部分起始價(jià)格為********元，地下部分起始價(jià)格為******0元。 | |||||||||||||||||
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| 經(jīng)開****-**號(hào) | 嘉北街道，東至中環(huán)西路綠化帶及仁德路，南至百盛生活廣場(chǎng)用地界，西至佑華國(guó)際幼兒園用地界，北至錦云路。 | ****3 | 住宅用地加商服用地 | 1.5-1.8 | ≤**% | 住宅用地**年、商服用地**年 | 人民幣****萬元 | **** | |||||||||
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| 備注：1、其中商業(yè)計(jì)入容積率建筑面積占總計(jì)入容積率建筑面積的比例不得超過**%；2、住宅用地起始價(jià)****萬元，商服用地起始價(jià)****萬元；3、地塊用于建設(shè)保障性租賃住房，項(xiàng)目需整體銷售。保障性租賃住房套數(shù)不少于**0套，以建筑面積不超過 ** 平方米小戶型為主，比例不低于**%，剩余小部分房源可以適當(dāng)放寬面積標(biāo)準(zhǔn)。 | |||||||||||||||||
二、競(jìng)買資格和要求：
經(jīng)開****-**號(hào)地塊、經(jīng)開****-**號(hào)地塊：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人或其他組織，均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)，但被列入浙江省公共信用黑名單的（含嘉興市本級(jí)土地市場(chǎng)黑名單）、拖欠土地出讓金及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。
經(jīng)開****-**號(hào)地塊：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織，均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)，但被列入浙江省公共信用黑名單的（含嘉興市本級(jí)土地市場(chǎng)黑名單）、拖欠土地出讓金及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。
四、經(jīng)開****-**號(hào)地塊、經(jīng)開****-**號(hào)地塊：自簽訂土地出讓合同之日起**日內(nèi)付清全部出讓價(jià)款，繳款截止日期如遇法定節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后第一個(gè)工作日。
經(jīng)開****-**號(hào)地塊：自簽訂土地出讓合同之日起一年內(nèi)付清全部出讓價(jià)款，其中簽訂土地出讓合同之日起**日內(nèi)付清全部出讓價(jià)款的**%（含劃轉(zhuǎn)的競(jìng)買保證金），繳款截止日期如遇法定節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后第一個(gè)工作日。
競(jìng)得人競(jìng)買保證金直接轉(zhuǎn)為本出讓地塊定金，定金抵作土地出讓價(jià)款。地塊國(guó)有土地使用權(quán)出讓金由國(guó)家稅務(wù)總局嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)稅務(wù)局征收，具體征收手續(xù)咨詢國(guó)家稅務(wù)總局嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)稅務(wù)局。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com/）進(jìn)行，拍賣報(bào)名時(shí)間為：****年3月**日**：**至****年3月**日**：**。
繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間：****年3月**日**：**。
拍賣時(shí)間：****年4月1日**：**至產(chǎn)生最高價(jià)。
以上時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。境內(nèi)劃入的人民幣帳戶按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的保證金子帳戶進(jìn)行繳納。
六、申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證）（詳見須知），登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)，填報(bào)相關(guān)信息，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金后方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
七、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載拍賣出讓文件。
八、現(xiàn)場(chǎng)咨詢聯(lián)系方式：
1、嘉興市公共資源交易中心，地址:嘉興市廣場(chǎng)路**0號(hào)
咨詢電話及聯(lián)系人：****-********朱女士
2、嘉興市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局，地址：嘉興市展望路1號(hào)經(jīng)投大廈B幢**9室
咨詢電話及聯(lián)系人：****-******** 郭女士、陸先生
嘉興市自然資源和規(guī)劃局
嘉興市公共資源交易中心
****年3月**日
